重庆现千人排队买房,为何如此大环境还有人囤房?
众所周知,我们的房价是比较高的,重庆现千人排队买房,为什么在如此大环境下还有人囤房呢?我认为首先是因为股票等投资市场不是太好,所以很多人选择囤房,除此之外也有商家的宣传作用,而且在这个大环境下,有些房价确实变低了,所以很多人开始囤房,接下来给大家具体说明。1.各种投资市场不是太好,所以很多人会选择囤房。
在如此的大环境之下,股票等各种投资市场不是太好甚至出现亏损的情况,但是我们的房价一直比较稳固,最起码很难降价,所以很多人会把钱转移到房产上,开始大批量的囤房,期待能够涨价。2.房地产商家的宣传作用。
在如此的大环境之下,房地产商家也不好过,所以他们需要尽快的出售自家的房产,在这种情况之下,很多房地产商家就加大了自己的宣传,开始更多的跟客户联系,从而让客户买房,也因此出现了众多人囤房的场面。3.房子的价格确实降低了,所以很多人囤房。
我们都知道我们的房价是比较稳固的,基本处于上涨的状况,很难降价,但是在如此的大环境之下,很多房子降价让顾客购买,所以很多人想抓着这个机会赶紧买房。而且又因为房子是刚需,基本上年轻人都需要买房,很多年轻人本来是准备买的,但是价格太贵,刚好这次降价了,很多人就去买房了,所以出现了千人排队买房的场面。
总而言之,我认为在如此大环境下还有那么多人同房,一方面是因为各种投资市场不是太好,很多人会把钱转移到房产上,从而实现自己增值的目的,除此之外房地产商家为了尽快的卖房,也加大了自己的宣传,而且有些房子确实降价了,所以很多人赶紧购买。
十大不建议买房城市
十大不建议买房城市如下:
1、大连,虽然大连二手房价格有所上涨,但是综合来看,大连是一座工业老城,新的经济增长点需要培养,近几年大连的人口有下滑趋势,人口减少就会导致房子过剩,故房价很难上涨,不建议现在投资买入。
2、重庆,据网上数据显示,重庆2020年房价持续下跌,虽然是相对低点,但还是不适合购买了,未来大概率还会继续下跌,因为重庆人口外流较严重,2019年人口净流出419万,最近几年,重庆人口出现了3次下降,未来如果人口继续流出,房价很难保住。
3、周口,周口的房价已经趋稳,但是由于人口也是持续外流,所以买入依然不合适,2019年周口共有866.22万人,净流出329万,从历年人口数量来看,人口总数已经达到顶峰,最近10年,几乎无增长,人口在下降,而房地产一直没有停止开发,价格可想而知。
4、商丘,商丘算是三线城市,房价有小幅度上升趋势,不过上涨已经乏力,预计很快房价就掉头向下,刚需买房可以继续观望几个月,如果是投资要慎重,从最近10年人口数量来看,商丘的总人口没有增加,一直保持在730万左右。
5、广东茂名,茂名2019年人口净流出165万,虽然是南方城市,但是人口被广州、深圳等大城市吸走,流失较多,所以房价很难走高。
6、驻马店,驻马店最近一年房价基本变化不大,保持平稳状态,对于三线城市而言,这个价格保持住就可以,再涨,当地居民收入将无法应对房价,不过未来3~5年,该区域房价不会上涨,因为当地人口出现较大净流出现象,并且最近10年,人口一直没有任何增长。
7、菏泽,菏泽属于三四线城市,总体棚户区改造是其房价大涨的主要原因,随着棚户区改造陆续回迁,房价会持续小幅下行,另,菏泽人口近十年增长不明显,房子库存逐渐加大,千万不要在这些地方买房。后期房价下行会依然存在。
8、徐州,据2020年5月的数据显示,徐州房价自2020年3月以来,挂牌价格出现小幅下降趋势,未来两年内,预计会持续下跌,2019年人口净流出115万人;千万不要在这些地方买房。
9、烟台,烟台的房价其实不低,很多一线城市的人也在烟台投资了房产,并且烟台总人口并不少,但是烟台房子数量同样很多,房价是沿海城市中相对较低的。
10、青岛,青岛是一座旅游城市,最近几年举办了多次国际大会,房价一跃千里,导致很多当地高校毕业生直接选择了离开,现在房价虽然有所回落,但依然是高点,未来3年大概率持续下跌或者横盘,青岛人口近几年增幅不明显,和其他南方同级城市差距逐渐拉大,以上内容由网友总结,根据未来发展情况可能会发生变化,具体在哪个城市买房,或者哪个城市不适合买房,还是根据自己的需求和实际情况决定。