郑州青年人才首次购房补贴政策
郑州青年人才首次购房补贴政策
"1、夫妻双方均符合条件的，双方都可以按照各自应享受的补贴标准领取购房补贴；
2、用于申请购房补贴和合同，购房人必须是申请人本人或申请人配偶等。"
同时满足以下条件可申请购房补贴：
1、本科学历申请购房补贴，有“双一流”院校要求(双一流院校以上海交通大学高等教育研究院每年公布的名单为准)；
2、博士以下学历要求在35岁以下；
3、2017年1月1日之后毕业，并在毕业3年内落户郑州或户籍未迁出；
4、需在郑州首次购买住房，且购房合同已完成备案，并按规定纳税，取得完税凭证。
补贴标准
博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元。
三、申请材料
申请青年人才首次购房补贴时，应提交下列材料：
1、郑州市青年人才首次购房补贴申请表；
2、本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料；
3、本科毕业生需提供毕业证、学位证原件；
4、已备案的购房合同以及完税凭证。
四、特别说明
1、申请购房补贴时，申请人须对所提供资料的真实性做出书面承诺。对经证实属于弄虚作假、虚报冒领的，取消享受政策资格，按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。
2、用于申请购房补贴的合同，购房人必须是申请人本人。
3、补贴发放后，购房合同不得撤销或变更。如果确需撤销或变更的，应该先行退回购房补贴，再办理撤销或变更手续。
4、夫妻双方均符合条件的，均可申请补贴。同时，按照“就高”和一次性原则，已领取青年人才首次购房补贴的，不得重复享受其他的人才安居补贴政策及住房保障政策。
5、所购买的房屋执行郑州市限售政策，即自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。
法律依据：《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法的通知》二、主要内容
《实施办法》修订内容主要包括将购房认定时间调整为2017年1月1日（含）以后；夫妻双方均符合条件的，双方都可以按照各自应享受的补贴标准领取购房补贴；用于申请购房补贴和合同，购房人必须是申请人本人或申请人配偶等。
郑州购房补贴政策2023
郑州购房补贴要求如下：
1、申请购房补贴时，申请人须对所提供资料的真实性做出书面承诺。对经证实属于弄虚作假、虚报冒领的，取消享受政策资格，按有关规定处理并依法纳入个人征信系统；
2、用于申请购房补贴的合同，购房人必须是申请人本人；
3、补贴发放后，购房合同不得撤销或变更。如果确需撤销或变更的，应该先行退回购房补贴，再办理撤销或变更手续；
4、夫妻双方均符合条件的，均可申请补贴。同时，按照“就高”和一次性原则，已领取青年人才首次购房补贴的，不得重复享受其他的人才安居补贴政策及住房保障政策；
5、所购买的房屋执行郑州市限售政策，即自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。
购房补贴申请需要以下材料：
1、青年人才首次购房补贴申请表；
2、申请人有效身份证件；
3、中国高等教育学历认证报告、国（境）外学历学位认证书或全国技工院校电子注册和统计信息管理系统认定的证明；
4、户口簿；
5、婚姻状况证明或单身承诺书；
6、契税发票或不动产权证书；
7、社保卡。
综上所述，各受理单位对申请人购房是否属于首次购房进行核对后，汇总上报市住房保障和房地产管理局；市住房保障和房地产管理局对申请人是否在市人力资源和社会保障局提供的符合生活补贴发放条件的名单之中进行核对。完成两项核对后，将补贴名单报市人才工作领导小组审议，并经市政府研究后，确定拟补贴对象名单。
【法律依据】：
《在京中央和国家机关事业单位职工购房补贴资金筹集、拨付和管理暂行办法》 第六条
在京中央单位向职工发放购房补贴，首先用本单位住房基金和原国家预算内划转的住房建设资金安排解决。不足部分，经财政部审核，由中央财政给予补助，从中央财政购房补贴支出预算安排。
郑州市青年人才购房补贴政策
主要内容：
（一）降低了门槛，明确了补贴标准
在适用对象中取消了本科毕业生需要“双一流”院校毕业的限制，同时，增补技工院校预备技师、技师，大学专科毕业生作为补贴对象。补贴按照《关于实施青年创新创业行动的工作方案》：博士每人10万元，硕士5万元，本科毕业生(技工院校预备技师、技师) 2万元，大学专科毕业生1万元标准发放。
（二）依据要求进一步细化了申请条件
1.申请人需同时具备以下条件：
①参照原购房补贴政策，除博士生不限制年龄外，其他青年人才必须在35周岁（含）以下；
②因青年人才生活补贴不包含专科毕业生，因此申请条件从须在生活补贴名单发放之中，改为参照青年人才生活补贴条件，要求申请人为郑州户籍，在郑州市域范围内就业创业，正常参加社会保险，企业职工基本养老保险或机关事业单位养老保险正常缴费1个月（含）以上（不含欠缴、补缴）（大数据查询正常缴纳或者申请人提供近2月内满30日证明材料)；
③将补贴范围扩大至专科生的政策依据为2022年4月14日中共郑州市委办公厅、郑州市人民政府办公厅印发《实施青年创新创业行动的工作方案》，因此要求申请人取得毕业证书的时间须在2022年4月14日（含）之后，同时为方便各受理单位核验申请人学历，要求申请人要在官方认证平台完成学历认证；
④与原购房补贴政策一致，申请人须是购房人本人或购房人配偶（夫妻均符合条件的可按各自标准同时申请）。
2.明确用于申请补贴住房的用途、获取途径等条件：
①所购房屋用途须是住宅，包括成套住宅、非成套住宅、公寓等，不包括商业、办公等（申请人买过非住宅的，不影响此后在我市首次购买住房申请补贴）；
②住房获取途径须是市场购买，包括购买法拍房，不包括继承、析产、直系亲属过户、拆迁安置、购买政策性保障住房等（申请人通过非市场购买途径获取房产的，不影响此后在我市首次购买住房申请补贴）；
③所购房屋是新建商品住房的，须办理完成合同网签备案，缴纳契税，取得完税凭证，所购房屋是存量住房（法拍房）的，须取得不动产权证书；
④申请补贴的住房须是申请人或其配偶在年满18周岁后首次在郑州市通过市场化途径购买的住房（一是申请人18周岁前拥有房产的，不影响其成年后在我市首次购买住房申请补贴；二是申请人年满18周岁后，通过直系亲属过户、继承、赠与等方式有住房的，只要此后购买的住房符合申请补贴条件，即可以申请首次购房补贴；三是申请人年满18周岁首次购买住房后出售的，不再享受首次购房补贴；四是首次购房以申请人家庭为单位认定，已婚申请人申请补贴时查验夫妻双方房产情况，有一方在年满18周岁首次购买住房后出售的，夫妻双方均不再享受首次购房补贴）。
3.其他要求：
①申请条件仅适用于毕业时间为2022年4月14日（含）之后的申请人，毕业时间在2022年4月14日之前的不适用此说明适用范围，仍按《郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法》（郑政办〔2020〕24号）执行；
②补贴发放后,购房合同原则上不得撤销或变更，如果确需撤销或变更的,须先行退回购房补贴,再办理撤销或变更手续（合同撤销后再购房的仍可以新购房屋申请购房补贴）；
③青年人才首次购房补贴只能申领1次，且不能与其他安居保障政策同时享受；
④所购房屋自取得不动产权证书之日起，不满3年的不得上市转让。
（三）进一步规范申报材料办理程序
根据上述办理条件，确定各受理部门应核验的材料，包括申请表、身份证、学历、户口、婚姻状况、购房证明、社保卡。
申报材料：
1.青年人才首次购房补贴申请表；
2.申请人有效身份证件；
3.中国高等教育学历认证报告、国（境）外学历学位认证书或全国技工院校电子注册和统计信息管理系统认定的证明；
4.户口簿；
5.婚姻状况证明或单身承诺书；
6.契税发票或不动产权证书；
7.社保卡。
办理程序：
青年人才首次购房补贴由市住房保障局及各县（市）、上街区、郑州航空港区、郑东新区、郑州高新区、郑州经开区住房保障部门常年受理。
（一）受理
申请人将申报材料提交到住房保障部门人才窗口或通过郑州市政务服务网、郑好办APP申请郑州市青年人才首次购房补贴。在市内五区（金水区、二七区、中原区、管城回族区、惠济区）购房的，由郑州市房地产市场和产权交易管理中心负责受理；在其他区域购房的，由房屋所在地住房保障部门负责受理。
（二）核准
各受理单位根据申请人提供的资料对其是否满足申领条件进行核验，核准后出具《郑州市青年人才首次购房补贴核准确认单》。
（三）资金拨付
采用预拨+清算的形式，经市政府批准后，市财政预拨付补贴资金，各受理单位依据《郑州市青年人才首次购房补贴核准确认单》将购房补贴资金全额拨付至申请人个人账户，市住房保障局每月向市财政局提供补贴发放情况，年终统一进行清算。
有关事项：
1.申请购房补贴时,申请人须对所提供资料的真实性做出书面承诺，对经证实属于弄虚作假、虚报冒领的，取消享受政策资格，并依法将不诚信行为纳入个人征信系统；
2.补贴发放后，购房合同原则上不得撤销或变更，如果确需撤销或变更的，须先行退回购房补贴，再办理撤销或变更手续；
3.夫妻双方均符合条件的，双方可按照各自应享受的补贴标准申领购房补贴；
4.所购房屋自取得不动产权证书之日起，不满3年的不得上市转让；
5.青年人才首次购房补贴只能申领1次，且不能与其他安居保障政策同时享受；
6.各受理单位要积极推进信息化建设，依托互联网大数据技术，对能够线上核验的申报材料进行精简，及时开通线上受理审核通道，逐步实现青年人才首次购房补贴业务“网上办”；
7. 2022年4月14日之前毕业的青年人才，仍按《郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法》（郑政办〔2020〕24号）执行，2022年4月14日（含）之后毕业的青年人才按本细则执行。
法律依据：
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
购房契税补贴有什么条件要求？需要提交的申请材料有哪些？
我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天我整理了相关的知识，一起往下面看看吧。购房契税补贴申请条件是什么?
购买新建的商品房的，购房人一般须付清房款(含按揭贷款)并缴纳相关契税后方可申请;购买二手房的，购房人须缴纳契税并在已经办理产权转移登记后方可申请。
契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请;购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。
购房契税补贴需要哪些申请材料
1、购买新建商品房申请契税补贴须提交材料:
1《契税补贴申请表》(详见附件);
2买卖双方已签字盖章的《商品房认购协议》;
3已缴纳契税的凭证;
4房款付清凭证(正式不动产销售发票或税务部门监制的预售款收据);
5购房人身份证明(身份证及户口本等);
6住房登记及合同备案情况查询证明(由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴)，并注明网签《商品房认购协议》时间及2014年11月21日起退房记录情况。
2、购买二手房申请契税补贴须提交材料:
1《契税补贴申请表》;
2已缴纳契税的凭证;
3房屋所有权证;
4购房人身份证明(身份证及户口本等);
5住房登记及合同备案情况查询证明(由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴)，并注明产权转移登记时间。
3、房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品房申请契税补贴须提供材料:
1《契税补贴申请表》;
2房屋征收协议;3已缴纳契税的凭证;
4购房人身份证明(身份证及户口本等)。以上申请契税补贴材料除《契税补贴申请表》和《住房登记及合同备案情况查询证明》须提供原件外，其他材料提供原件审核，留存复印件。
4、出具家庭住房证明须提供材料:
1已婚的，须提供夫妻双方及未成年子女的身份证原件、户口本原件，结婚证原件;
2已达法定结婚年龄未婚的，须提供身份证原件、户口本原件、未婚证原件;
3已成年但未达法定结婚年龄的，须提供身份证原件、户口本原件;
4离婚或丧偶后未再婚的，须提供离婚、丧偶后未再婚证明原件、本人及未成年子女身份证原件和户口本原件。
5购买新建商品房，须带《商品房认购协议》原件。
2022郑州市人才购房补贴政策
郑州购房补贴政策有什么内容?为你带来郑州购房补贴政策2022,一起看看有什么内容吧!
重点内容提醒
最重要的一点:
申请购房补贴之前,必须先通过生活补贴!这个条件在之前公布的细则没有明确说明,但现在已经确认!
其他重点:
12017年1月1日至2022年4月14日之间毕业的青年人人才和2022年4月14日后毕业的青年人才适用不同的购房补贴政策!
2补贴额度:
2022年4月14日以前毕业:博士每人10万元,硕士每人5万元,本科毕业生每人2万元
2022年4月14日之后毕业:博士每人10万元,硕士5万元,本科毕业生(技工院校预备技师、技师) 2万元,大学专科毕业生1万元标准发放。
6在我市首次购买住房,且购房合同已完成备案,并按规定纳税,取得完税凭证。
注:需要提醒的是,郑州户籍的符合条件的大学生也可以申请相关补贴。
申请条件
一、2022年4月14日以前毕业的青年人才申请条件:
同时具备下列条件的,可申请青年人才首次购房补贴:
1本科毕业生、硕士研究生年龄应在35岁以下,博士研究生不设年龄限制。
2教育部等部委公布的“双一流”建设高校以及世界大学排名前500位院校(以上海交通大学高等教育研究院每年公布的名单及国际高等教育研究机构Quacquarelli Symonds发布的QS世界大学排名最新同时排名为准)的本科毕业生(不含上述高校中招生分数低于本校统一录取分数线的其他校区,或分校、网络学院、独立学院以及委托培养、定向培养的毕业生)。
32017年1月1日之后毕业,并在毕业3年内落户我市。
4在我市首次购买住房,且购房合同已完成备案,并按规定纳税,取得完税凭证。
二、2022年4月14日以后毕业的青年人才申请条件:
1除博士生不限制年龄外,其他青年人才必须在35周岁(含)以下;
2因青年人才生活补贴不包含专科毕业生,因此申请条件为参照青年人才生活补贴条件,要求申请人为郑州户籍,在郑州市域范围内就业创业,正常参加社会保险,企业职工基本养老保险或机关事业单位养老保险正常缴费1个月(含)以上(不含欠缴、补缴)(大数据查询正常缴纳或者申请人提供近2月内满30日证明材料);
3要求申请人取得毕业证书的时间须在2022年4月14日(含)之后,同时为方便各受理单位核验申请人学历,要求申请人要在官方认证平台完成学历认证;
4与原购房补贴政策一致,申请人须是购房人本人或购房人配偶(夫妻均符合条件的可按各自标准同时申请)。
申请材料
各受理部门应核验的材料,包括申请表、身份证、学历、户口、婚姻状况、购房证明、社保卡。
在办理程序中明确受理单位:在市内五区购房的,由郑州市房地产市场和产权交易管理中心负责受理;在其他区域购房的,由房屋所在地住房保障部门负责受理。
各受理单位根据申请人提供的资料对其是否满足申领条件进行核验,核准后出具《郑州市青年人才首次购房补贴核准确认单》。
办理时限
申请人当场可办理完手续。(不包括审批时间)
办理流程
申请人向各级房管部门申请购房补贴(其中,在金水区、中原区、二七区、管城回族区、惠济区购买住房的,在郑州市住房保障和房地产管理局东区、西区办事大厅窗口办理购房补贴申请;在其他区域购房的,在房屋所在的县(市)区人才服务窗口办理)
办理地点
郑州市房地产市场和产权交易管理中心:
咨询电话:67881180
办理地址:商务外环路28号产权交易中心二楼人才窗口
高新区管委会国土规划住建局:
咨询电话:67127006
办理地址:高新区科学大道与银兰路交叉口高新区政务服务中心二楼E区E106
郑州市住房保障和房地产管理局郑东新区服务中心:
咨询电话:67880571
办理地址:郑东新区黄河南路108号郑东新区房地产交易中心三楼大厅
经济技术开发区房地产管理局:
咨询电话:66783503、61772352
办理地址:航海路第二大街行政服务大厅
郑州航空港综合试验区规划市政建设环保局:
咨询电话:86102223、60890137
办理地址:航空港区新港大道126号政务服务中心一楼C区
上街区房地产管理中心:
咨询电话:56507010
办理地址:上街区政务服务中心人才购房窗口
荥阳市住房保障和房地产中心:
咨询电话:65006167
办理地址:荥阳市中原西路与飞龙路交叉口西北角荥阳市政务服务中心
新郑市住房保障和房地产管理中心:
咨询电话:69972905
办理地址:新郑市中兴路与文化路交叉口东北角政务服务中心2楼B区
新密市房地产管理服务中心:
咨询电话:56176207
办理地址:新密市文化街26房地产服务中心住房保障科
登封市房地产开发管理服务中心:
咨询电话:62861069
办理地址:登封市少林大道东段行政服务中心二楼房管窗口
巩义市住房保障和房地产管理中心:
咨询电话:64566075
办理地址:巩义市政通路102号住建局7楼708室
中牟县住房保障和房地产管理局:
咨询电话:62136618/62136608
办理地址:中牟县商都大道南房产大厦一楼C区C04窗口
