中国经济除了依赖房地产,没有别的出路了吗

中国可依靠房地产业发展,任何国家想复制这样的强国之路都是行不通的?原因有如下三点: 1、中国是世界上的土地全国有化国家,国家就可计划性的供给土地,做到土地利润最大化,也不会出现大的泡沫。别的国家不可能做到这一点。 2、中国是一党制国的国家,只要定的强国之路经济政策,都会最后通过。多党制的国家不可能做到这一点。 3、世界最大人口国。人口这么多,就只依靠高涨的房地产业就可给国家带来强国经济支柱。都在说依靠科技产业才能真的强国,科技产业最终还是国家得到了高额的税收而强大。从而得出税收高的产业都是强国之路。 中国现在走的是依靠房地产业强国,最终会带来泡沫,泡沫还没破裂辶前,中国就会走控制房地产在经济中

以前经济靠房地产,现在推动经济靠什么?

中国目前已经成为世界第二大经济体,GDP规模超过了14万亿美元,体量非常庞大,而我国还拥有联合国产业分类中所有工业门类的国家。从这一点上看,就连欧美发达国家的制造工业也没中国齐全。实际上,中国的各个支柱产业,占GDP的比重一般都不高,所以未来我国经济增长也不是靠一两个支柱产业就能拉动的,

从三大产业来看,目前我国第一产业占GDP比重不到10%,第二产业占比40%左右,第三产业占比超过50%,拉动我国经济增长的主要是第二、第三产业。从公布的数据来看,2019年我国GDP。达到99万亿元,其中几个比较大的产业制造业、建筑业、房地产、金融业占GDP的比重分别是27.2%,7.16%,7.03%,7.79%,而这些产业细分下来还会有好多行业。

在过去几十年里,我国经济之所以获得较快的发展,这里面主要有三驾又马车来拉动,分别是投资、出口和消费。而在经济发展的过程当中,我们也培养出很多支柱产业,比如化工、钢铁、家电、水泥、纺织等行业。但是随着我国的劳动力成本以及其他生产要素成本的增加,再加上我国产业结构的调整,未来我国的支柱产业一定会发生较多的变化。

今后我国GDP拉动主要靠哪些支柱产业呢?第一,房地产业。目前国内经济还是要靠房地产业来拉动,因为房地产业拉动上下游几十个行业(钢铁、家电等)。当然,房地产业应该是“房住不炒”,由当地刚需购买,这样才可持续发展,如果允许投机炒作,房地产业不仅成不了支柱产业,还会带来系统性金融危机。所以,如果房地产业去投机化后,由刚需和改善型购房购买的话,对经济支撑作用也是很明显的。

第二,中国经济应该由高端制造业来拉动。中国的人口红利正在失去,劳动力成本越来越高,于是服装生产、手机组装等低端制造业只能往东南亚方向跑,而我国现在正好是转向高端制造,高附加值的产品制造中去。未来像华为、中兴通讯等高科技企业将会越来越多,而且会对经济增长起到举足轻重的作用。

第三,健康产业。我国的老龄化情况越来越严重。目前,我国60岁以上的老年人口高达2.4亿人 已经占到总人口的17%。而随着我国老龄化社会的到来,预计到2035年,中国60岁以上的老龄人口要达到4亿人左右。对于的是我国的健康产业的市场规模将越来越壮大,而跟健康产业相关的产业也肯定会有很大的发展空间。这些行业包括养老护理、健康养生,生物医药、老年人保健品等。

第四,旅游业。尽管这次疫情使得旅游业受到较大的冲击,但是旅游业终将成为中国经济的支柱产业。因为,随着人们生活水平的快速提高,更多的人是希望通过旅游来提高生活质量。而旅游业的不断发展,将带动一些产业(比如餐饮、酒店住宿)也成为中国经济发展的主要动力之一。

第五,金融业。金融业对于促进国内消费和投资都会起到积极的作用。现在很多年轻人想要消费,但苦于没钱消费,而消费金融的兴起,可以解决他人没钱消费的问题。让他们提前享受到消费的乐趣。此外,广大中小企业缺少资金,需要融资扩大再生产,这就需要金融业的支持。还有更多的国内企业要走出去,到海外去投资,也同样需要国内金融业的大力支持。

从目前情况看,未来拉动中国经济增长的支柱产业还是离不开房地产业,不过这个房地产业必须去杠杆化、去投机化,要让刚需、改善型需求来购置房产。同时,我们制造业也将向高端制造业发展,这是必然的趋势,更关键的是,随着我国老龄化社会的到来,以及人们生活水平的提高,健康产业和旅游业也将是拉动经济增长的引擎。当然,金融业也是助力国内经济增长的不可或缺的润滑剂。

按照现在的形势分析,中国房地产是软着陆还是硬着陆?

我觉得中国的房地产会软着陆,按照现在的形势,国内的楼市已经在逐渐回暖,政府在加大对房地产市场的调控,在政府严格的政策刺激下,楼市也维持在一个合理的发展阶段,而不会像日本一样出现硬着陆的情况,而且中国的经济也在持续的发展,也为楼市提供了一定的支撑点,而不会出现暴跌的情况。

为了维持房地产市场的平稳发展,为了保证中国房地产市场软着陆,政府也推出一系列的措施,例如下调了公积金贷款的利率以及商业贷款利率,而且还降低了首套房的首付比例,对当地的楼市提供购房补贴,在这一系列的刺激之下,楼市也逐渐的回暖,市民也慢慢地对房地产市场充满信心,所以我并不认为房地产市场会硬着陆,毕竟政府也不会允许这样的情况发声,在当前的经济形势之下也不会出现这样的情况。

虽然中国房地产市场不会硬着陆,但也不会像之前那么迅速发展,毕竟房地产市场已经度过了高峰期,到现在迎来了稳定期,而且现在很多市民手上都有一两套房子,国内的城市化率也到了一定的饱和度,对房子的需求也不那么强烈,再加上不少开发商还在新建房子,所以国内的房价没有继续上涨的空间,很有可能维持在一个合理的区间之中。

中国的房地产市场和经济息息相关,而且很多地方政府都是依靠的土地政策,一旦楼市出现的问题,政府的税收就会大量的减少,从而形成一个恶性循环,所以政府会采取各种措施来保护着房地产市场持续发展,而且现在楼市也变得越来越明朗,在一些一线城市房价还在持续的上升,所以大家不要对楼市充满一种悲观的情绪。

中国经济现在的支柱是房地产?

中国三大产业中第二产业占比达到50%多,这里面重点是国企与房地产相关行业,另一个数据是:中国经济投资占比大约为50%,而房地产直接投资大约为15%,考虑到房地产可以带动大约40多个行业,实际占到GDP比重可能会达到30%以上。应此说房地产对国家的经济贡献非常巨大。 国家为降低家庭储蓄,房地产又是一个主要回收货币的手段,这些年实践表明:如果没有房地产,经济必然会降速,说是支柱产业一点也不为过。

面对中国房地产市场,试述你的观点和看法。范文有哪些?

观点:

房价受市场影响和整策调控的影响比较大,从目前的国情国策来看,中国房价不会在三年内下跌。

一、城市化进程拉动房价上扬

中国的城市水平只有百分之四十多此,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还有大量的农民要进城,这些进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城市。

要知道,中国是个农业大国,农村人口占了大多数,光进城的农民,就是住房消费中一个非常诱人的数字,除非城市化进程停滞,农民才不会进城。

二、中国城市正处于大拆大建的高速发展期

中国的城市扩容简直就是加速度前进,今天的一个城市,几年前的城区范围还很小,三五年后,城区范围就成倍数扩大。拿广州来说,几年前城区范围只有一千多平方公里,今天已经扩大到3800多平方公里,城市的快速扩张,必然导致大拆大建,扩张后,需要大量的居住、工作人口相匹配。此外,大拆大建还导致大量的拆迁性需求,并且都是小房换大房,普通房换高档房。不可能城市扩张后,却无人进驻,而成为一座空城,事实证明,城市扩张到哪里,人口就填满哪里。

三、经济发展离不开房地产,支柱产业地位仍无法动摇

大城市在几年前,都是以房地产作为支柱产业来对待的,当下大城市的经济发展走上正轨,房地产的支柱产业地位虽然不明显,但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市,房地产仍然是当之无愧的支柱产业,这就是为什么中央进行调控,地方政府却不配合的根源所在。对于二、三、四线城市来说,尤其是三四线城市,产业薄弱,城市造血功能不足,只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发,是城市方向的引领者,房地产开发到哪里,城市就延伸到哪里。房地产的带动作用,是谁也不可低估的,几乎带动所有行业的发展,比如服装、化妆品等看起来与房地产无关,实际上服装和化妆品业的发展也有房地产的功劳,开发的大量服装和化妆品主题商城及专业市场,无不在推动其发展的车轮。离开了房地产,各行各业都将受到不同程度的打击。

四、房地产成了地方财政的主要收入来源

房地产成了地方政府财政收入的主要来源,这已经是一个不争的事实,我们不说房地产对地方经济的拉动,单是房地产开发所需的土地供应,就是地方财政的支撑点,如果缺了土地收入,地方政府的腰包就会囊中羞涩,减少了财政收入,就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。所以,无论中央怎么调控,地方政府自有算盘,拨打着自己的小九九,不能公开支持房地产,便在暗中支持,这也是中央调控成为“空调”的一个重要因素。

比如国家规定拿到预售证前不允许采用排号、放筹、登记、预订等,除了一线城市基本做到外,象二、三、四线城市,基本没有实行,政府睁只眼闭只眼,实际在暗中支持房地产发展。
五、奢侈消费风起云涌,助长房价飚升

前些时间,盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费,“哥什么都没有,就是有钱”,这与刚改革开放那阵,靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚上田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。中国刚富起来,由于长期以来的贫穷落后,加上文化底子薄,一旦手里有了几全钱,就“小农意识”高涨,摆阔比富,此为其一;其二,由于不少国人手里有钱了,生活好了,生活方式便发生了质变,由以前的吃得饱穿得暖上升为享受人生,当前国人的享受意识日益增强。而宽大豪华的住房是享受生活最重要的元素之一,所以许多人开始换房,面积越换越大,档次越换越高。中国的奢侈消费令世界瞠目结舌,并且有风起云涌之势,这些富人买房,出手大方,一看到心仪的房子,就买下,而且多是一次性付款。因为他们有的是钱。

六、注意,是控制房价过快上涨,不是打压

业内人士会被问到一个同样的问题:未来的房地产到底会是什么样的?将走向何方,国家为什么老和房地产过不去?问这些问题的人,有一点他们完全没有弄明白,那就是国家究竟为什么要调控房地产?调控房地产的真正用意是什么?许多开发商总认为国家在打压房地产,为此,一旦有了调控政策,便坐卧不安,感到迷茫。

国家为什么要调控房地产呢?因为房地产发展过快,长期占用“超车道”行驶,严重影响其他车辆通行;因为房价上涨太快,几乎是翻着跟斗上涨的,不利于改善民生。中央政府调控的目的非常明确,只不过大家没有解读明白。注意,中央调控房地产,是控制房价过快上涨,是“控制过快”,控制暴利,真正意图是不要让房价涨得太快了,但可以合理上涨,是将房价控制在一起合理的上涨幅度,而不是要打压房地产,中央政府对房地产对经济的影响和拉动作用,是非常清楚的,不可能打压房地产。从这个意义上来说,房地产仍然会一路凯歌,在五年内指望房价下降,无异于痴人说梦。当然,房价的波动是有的,短期下调后很快又会上升,主线上上升的。