南京“取消二手房限购”被半日内紧急叫停，什么信号
5月20日下午，有传闻称，南京二手房取消限购。
对此，证券时报记者第一时间致电南京市六合区、高淳区等多个区的房产交易中心，工作人员均向记者证实：“今天下午刚接到通知，南京全市取消二手房限购，无论是本地人还是外地人，购房套数不限，也不需要购房证明。”
同日下午3点49分，“南京房协”公众号发文，对近期南京出台的三方面政策措施进行了梳理，其中包括“自5月20日起二手房交易无需提供购房证明”的内容。这相当于是对该政策的“官宣”。
不过，值得注意的是，至晚上6点左右，又有传闻称，南京限购松绑政策被叫停了。
证券时报记者随即从南京某房产中介处确认了该消息。该中介称：“现在继续限购了，外地人6个月社保才能买，买房还是需要购房证明。”
随后，证券时报记者发现，“南京房协”公众号的文章也被删除了。
至此，南京取消二手房限购政策“半日游”。
对此，接受证券时报记者采访的业内人士认为，南京取消二手房限购，对外来人口没有约束就可以购房，可能会引起一轮投资炒作现象，各地政策松绑必须坚持“房住不炒”红线，要密切关注市场对于政策的反馈，防范各类投机型需求突然增加，干扰房地产市场的平稳健康发展。
南京松绑限购政策“半日游”
5月20日下午，网传有房产中介发布南京取消二手房限购的消息。
对此，证券时报记者第一时间致电南京市六合区、高淳区、溧水区等多个区的房产交易中心进行求证，工作人员均向记者证实：“今天下午刚接到通知，南京全市二手房不限购了，无论是本地人还是外地人，购房套数不限，也不需要购房证明。”
另外，上述工作人员还对证券时报记者表示，南京新房的限购政策不变。
随后，南京房地产业协会官微“南京房协”发布了“我市进一步加大合理住房消费支持力度”的文章，对近期出台的三方面政策措施进行了梳理，“自5月20日起二手房交易无需提供购房证明”的内容。这相当于是对南京限购松绑政策的“官宣”。
文章称，在优化人才购房配套支持政策方面，在现有住房限购政策基础上，A、B、C、D类及博士人才可增购1套住房。同时，将原有享受人才购房服务的范围扩大。
在促进刚需群体合理购房方面，自2022年5月20日起，本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求。
在提升公积金贷款额度方面，自2022年5月20日起，将首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金最高可贷额度由现行的30万元/人、夫妻双方60万元/户，调整至50万元/人、夫妻双方100万元/户，切实减轻刚性改善群体购房负担。
证券时报记者了解到，此前，南京市整体的购房政策规定，外地人购买首套房，需提供3年内累计24个月社保证明。而在4月12日，南京六合、溧水两区率先放松限购，外地人在六合区和溧水区购房，只需提供身份证户口本等信息，不再需要社保证明。当时，南京市主城区的限购政策没有变化，外地人购首套房仍需要3年内累计24个月社保证明。4月27日，南京再次放宽外地人购房限制，1年内在南京累计缴纳6个月个税或社保就可买房。
5月20日的新政意味着，不论在主城区还是郊区，不论是本地人还是外地人，只要购买的是二手房，都不再需要购房证明了，也不限制购房套数，南京全市二手房限购彻底放开。
不过，值得注意的是，当日傍晚18点左右，又有传闻称，南京限购松绑政策被叫停了。
证券时报记者随即从南京某房产中介处确认了该消息。该中介称：“现在继续限购了，外地人6个月社保才能买，买房还是需要购房证明。”
随后，证券时报记者发现，“南京房协”公众号的文章已经被删除了，该政策可能不再执行。
至此，南京取消二手房限购政策“半日游”。
政策放松须坚持“房住不炒”红线
对于南京松绑政策“半日游”，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，南京二手房限购取消被叫停，说明当前政策放松中或出现了一些新情况和新问题。从二手房角度来看，类似外来人口没有约束就可以购房，可能会引起一轮新的炒作，甚至使得炒房需求增加。所以各地政策放松的时候，也需要坚持一个基本的红线，即“房住不炒”。要密切关注市场对于政策的吸收和反馈，防范各类投机型需求突然增加，干扰房地产市场的平稳健康发展。
广东省住房政策研究中心高级研究员李宇嘉接受证券时报记者采访时也认为，南京全市取消二手房限购，意在通过二手房的交易活跃来带动新房市场的回暖，但有可能触发投资炒作现象，这与国家要求的“房住不炒”相违背。同时，热点城市本已经进入存量房时代，不需要建那么多新房，地方政府的做法与国家要求的“不以房地产作为短期刺激经济的手段”也是违背的。
中原地产研究院统计数据显示，5月截至20日，累积已经超过56城市发布了稳楼市政策接近60多条。从政策内容看，公积金为主，其中接近20城提高了公积金贷款额度和降低了首付成数，但越来越多的首付降低政策开始出现。
“除了地方政府外，央行等也开始全面维稳楼市，降息等政策频繁发布，整体看，稳楼市政策力度越来越大！”中原地产首席分析师张大伟说。
不过，张大伟指出，虽然信贷政策的持续宽松，放款难已经全面缓解，但因为疫情和热点城市的改善需求信贷政策依然严格，楼市的整体热度上升非常缓慢，市场依然期待更多的稳政策，预计将有更多城市加快政策调整节奏。
南京二手房取消限购，取消的原因是什么？
南京二手房取消限购。
南京房协公众号发布信息，自2022年5月20日起，本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求。
一、取消限购的原因是什么？
根据南京住建局消息，为贯彻落实国家因城施策、分类调控的要求，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，强化住房居住属性，促进南京市房地产市场平稳健康发展。根据国家统计局数据，4月份，在疫情等多重因素影响下，南京新房和二手房的价格双双下跌。其中，新房价格出现今年以来，首次环比负增长，下跌0.5％，二手房价格则环比下跌0.6%，降幅超过二线城市跌幅均值（0.3％），连续7个月环比下跌。取消限购或许是想给房产经济带来一些缓和。
二、取消限购的政策被紧急叫停。
取消限购的政策放出以后，在短短的几个小时之内就被紧急叫停了，南京房协微信公众号上有关取消二手房限购的文章已被删除。几乎同一时间，我爱我家南京研究院对于“南京全面取消二手房限购”的评论文也被删除。
总结。
总的来说，因为受疫情的影响，各行各业的经济都不景气。南京这一次的二手房取消限购，我想也是想给当地的房产带来经济上的缓和。只是为什么会叫停这个政策还不得而知，官方也还没有给出明确的回答。但我个人认为南京这次二手房取消限购可能会带来炒房的行为，在考虑到这些问题上官方才紧急叫停的吧。因为他们的出发点是想带来经济缓和，如果真的被某些人达到炒房的目的那么将会是得不偿失的行为。
重磅！济南楼市放开限购！有哪些信息值得关注？对房地产有着哪些积极作用？
济南楼市放开了限购政策，这个新闻的发布引起了网友们的高度关注，因为楼市放开限购意味着很多人可以购买属于自己的房子，因为之前很多的限制因素导致了很多人不能够购买房子，济南采取楼市放开限购的政策可以说能够为很多人带来一些方便，放开限购政策对于济南房地产行业来讲有了巨大的推动作用，因为济南楼市放开限购会让一些有住房需求的人进行购买，这样就推动了房地产行业的发展。
但是有网友也会有不同的观点，虽然济南楼市放开了限购政策，但是楼房的价格方面并没有多么大的优惠，在一定程度上仍然不能够起到很大程度的促进房地产行业的发展，除此之外大家都知道这几年受到疫情的影响，很多人的经济实力也有所减弱，所以在购买房子的时候，很多人也会受到经济压力的影响，不能够购买。所以说虽然这项政策是非常利好的事情，但是通过现实的角度去分析的话，它所产生的推动作用并没有多么的大。
当然出现这个政策会让一部分人真实到出现头脑发热的情况，觉得现在有这样放开限购的政策一定要抓紧买房，不然后面实行限购的时候就没有买房的机会，所以这就出现了很多人高估了自己的经济实力，盲目的去买房，这样后期造成的经济压力是非常巨大的，有可能出现后期没有办法还上房贷的情况出现比较严重的经济危机，甚至让自己的房子变成法拍房，所以大家一定要综合评估自己的实际情况，然后再考虑是否能够买房，当然我们希望所有人都能够买到属于自己的房子，但是我们一定要量力而行，因为如果出现经济压力的情况下，所产生的影响是我们不能够承受的。
青岛三个区全面取消住房限购
青岛，这座美丽的海滨城市，一直以来都是人们向往的居住地。然而，由于住房限购政策的存在，许多人只能望洋兴叹，无法在这片土地上拥有自己的家。然而，近日青岛市政府宣布，将全面取消住房限购政策，让人们可以自由选择自己心仪的住房。这一消息犹如一颗炸弹，引起了全城的轰动。一、告别限购，迎来自由
青岛市政府决定全面取消住房限购政策，这意味着从现在开始，无论你是本地居民还是外地人，都可以在青岛自由购买房产。这一政策的出台，将为青岛的楼市注入一剂强心针，让市场更加活跃起来。同时，对于那些一直梦想在青岛安家的人来说，这无疑是一个喜讯。不再受限购政策的束缚，他们可以毫无顾虑地选择自己心仪的住房，实现自己的人生梦想。
二、房价或将上涨，但不必担忧
随着住房限购政策的取消，许多人担心房价会出现大幅上涨。毕竟，供求关系的改变往往会对市场产生影响。然而，青岛市政府已经做好了充分的准备，采取了一系列措施来稳定房价。首先，他们将加大土地供应，增加房源的供给量，以满足市场需求。其次，他们还将加强对房地产市场的监管，防止房价过快上涨。因此，尽管房价可能会有所上涨，但不会出现大幅波动，大家完全可以放心购房。
三、购房条件更加宽松，更多人能够实现梦想
在取消住房限购政策之后，购房条件将变得更加宽松。首先，购房者不再需要提供户口本和社保证明等材料，只需提供身份证和购房资金即可。这将大大降低购房的门槛，让更多人有机会实现自己的购房梦想。其次，购房者可以选择自己喜欢的房源，不再受限于户籍和居住年限等条件。这将为青岛的楼市注入新的活力，吸引更多人来青岛购房、生活。
四、青岛楼市将迎来新一轮繁荣
取消住房限购政策，将为青岛的楼市带来新一轮的繁荣。首先，市场需求将大幅增加，房地产开发商将有更多的机会推出新的楼盘，满足购房者的需求。其次，购房者的选择空间将大大增加，他们可以根据自己的喜好和需求选择适合自己的房源。这将促进楼市的健康发展，提升整个城市的居住品质。
五、时间预估
取消住房限购政策的具体时间尚未确定，但可以预计，这一政策将在近期内正式实施。市政府将加快相关工作的进程，争取尽快为市民提供更多的购房选择。届时，市民可以通过各种渠道了解到最新的购房政策和房源信息，做出明智的购房决策。
六、总结
青岛三个区全面取消住房限购政策，给了人们更多的自由和选择。这一政策的出台，将为青岛的楼市注入新的活力，促进城市的发展。虽然房价可能会有所上涨，但市政府已经采取了一系列措施来稳定市场，大家完全可以放心购房。相信在不久的将来，青岛将成为更多人的梦想之地，让我们一起期待这个美好的未来！
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廊坊全面取消限购限售！环京楼市重新启动了吗？
河北廊坊市全面取消了限购限售，当地为了支持房地产业良性循环和健康发展，于是取消了不适应当前房地市场形势的限制性，购房条件同时限售，年限要求也全面取消，这也表明政府刺激楼市的发展，环京楼市将会重新启动。而且对于引进的高端人才购买首套自住住房的时候，还给予适当的补贴，这样势必会增加更多人前来购房。
对于当地的楼市来讲，这无疑是一个非常好的消息，政府放开了限购限售，也就意味着满足购房的群体变得更多，那么房子的交易量也会增加，开发商建造的房子，卖得出去才能把资金及时收回来，现在有不少开发商的资金链存在问题，一旦这样长期拖下去，很可能导致地产商破产，从而产生更多的烂尾楼，政府刺激楼市，会让房地产平稳发展。
地方政府非常依赖土地政策，特别是最近几年受到疫情的影响，经济的发展不容乐观，房地产商的日子也不好过，这就导致开发商的房子卖不出去，现在政府的土地也没有人购买，就会导致税收减少，所以政府不仅鼓励大家购买房子，而且还合理的满足房地产开发企业的贷款需求，让楼市重新回暖，让房价维持在一个合理的区间。
这次廊坊市正式取消限购限售，能有效的激活当地的市场，为城市放松楼市政策提供导向。也为环京城市的楼市提供一些启发性的指导。但需要注意的是，由于疫情反复的爆发，现在购房者都是处于观望的状态，而且很多楼盘交付也成问题，这就导致购房者信息下错，因此政府在后续可以推出更多的优惠措施，这样来刺激大家购房，才能有更好的政策效果。
