以房养老的优缺点!
导语：以房养老属于当下比较火的一种新型的养老方式，老年人可以把自己名下的房产进行抵押，不仅自己可以享受住房还可以每个月获取到一定金额的退休金，在老人去世之后房产会被银行或者是保险公司收回，属于一种房产变现的养老方式。以房养老属于一种资源的新型配置方式，以房养老的优缺点都是什么呢?不妨来看看下文中的介绍。 以房养老是可以在一定程度上弥补市场经济发展导致养老金不足的情况的，还可以提升社会养老的程度，对于住房也得到了合理化的利用，当然以房养老也是有很多弊端的，容易造成老人和孩子之间家庭观念的淡薄，在一定程度上还会激化原有的矛盾，而且并不能提供老年人一些养老费用的急需。由于以房养老的制度还不是很完善什么叫以房养老？
以房养老实际上是一个我们政府所推出来的一个，为那些没有子女的人所提供的一种非常方便的养老方式。
也就是说像那些没有子女的人，由于自己一个人生活是比较孤独寂寞的是没有人可以给他养老的，那么他就可以把自己的房产以及家里的资产全都捐献给当地的政府。那么我们政府就会负责他的一生。当然这所房子还是属于他个人的，他也是可以居住，但是他是不可以买卖的。
而当他身体出现不适的时候就可以搬到养老院里，这个时候房子就已经归我们政府所有，将来这个人的衣食住行全都由我们政府负责，等到他去世以后，房子就由我们政府来处理了。
火爆全网的“以房养老”有什么利弊？
”以房养老“可以保障老年人的生活，对于那些无儿无女的老人来说的确是一种福利，老年人到了万年即使没有养老金凭借着”以房养老”也能够过上很好的生活。但是这个政策实施起来非常困难，因为无二无女的老人的数量不是很多，如果老人有继承人的话，那么他们子女们一般是不会同意“以房养老”这样的事的。
什么是以房养老以房养老其实就是一种针对老人的养老保险，老人如果有一套证件齐全，并且还是自己名下的房子就可以把房子抵押给保险公司。然后保险公司就按月给老人发养老金，并且老人还可以继续居住在自己的房子内。等到老人身故后，那这套房子就归保险公司所有。
其实这个保险对于那些没有继承人的老人来说是非常合适的。老人在晚年的时候没有工作能力，并且还有一些老人根本就没有退休金。那么这一部分老人就非常适合以房养老这个保险，因为老人再把房子抵押给保险公司后还能够正常居住。对他的生活也不会造成影响，并且每个月还能领到一笔高额的养老金。只是在身故后房子就归保险公司了。如果没有继承人的话，对于老人来说房子归谁都没有问题。
以房养老看起来很合适。但是实际操作起来却很难。首先大部分老人都有继承人。他们不愿意把自己的房子抵押给保险公司。他们更愿意把自己的房子留给他的后人。其次就算是老人没有继承人，那么他的房子也是他的固定资产。如果老人想要还多晚年的话。完全可以把自己的房子卖掉。按照目前的情况来看，卖掉房子的钱完全足够他们安度晚年了。
“以房养老”这个保险看起来很不错，但是真正参与的人非常少。
以房养老骗局高发背后的套路是什么?应该如何防范?
养老新思路，以房养老可靠吗？
养老新思路，以房养老成了热议话题，其实以房养老比你以为的更加靠谱。
以房养老是一种新型的养老方式，老人将自己的房子抵押出去，获得一笔资金，用这笔资金养老，等到老人去世之后，银行或保险公司再收回房子的使用权，这就保证了老人有充足的资金养老，并且也解决了人们去世之后住房尚存价值的问题。但是以房养老其实还存在很多问题，比如法律的规定还不够晚上，还有一些问题得不到解决，或者是很多挂着以房养老的名义实施的诈骗等，都是需要解决的问题。
以房养老也叫做倒按揭或者住房反向抵押贷款，有点类似于银行或者保险公司，按照每月分期付款的形式，买下老人的房屋产权。这么做的好处在于，老人少了很多后顾之忧，对于延长寿命是有好处的，还有就是改变老年人的消费观念，可以扩大消费，提高老年人的生活质量，增加老年人的自信心。还可以保护弱势群体，有益于社会的稳定。对于防腐也是有帮助的，官场上流行的59岁现象，处于对自己未来生活的不自信，有些官员选择在临近退休的时候收取贿赂，以保证自己退休后的生活质量。以房养老的实施，也可以有效减少这种情况。
如今的法律政策尚未晚上，以房养老存在很多困难。以房养老涉及到了房地产、金融、社会保障、保险等多个行业部门，民政局、房管局、人社局等多个政府部门也参与其中。因此管理和执法就成为了一个问题，如果公平公正地去执行，也是一个挑战。还有就是如果遇到买房的人比卖房的人先去世，那又该如何处理等，都是需要去考虑和完善的问题。还有就是很多骗局的问题，以以房养老为借口，骗取老人的信任之后，将房子抵押给了第三方，最后拿着钱跑路了，这样老人就会成为讨债对象。
以房养老这种方式其实是很靠谱的，好处也很多，但是需要面临的问题也不少。国家如何保障老年人的权益，避免老年人被骗，这个过程面临的事情还有很多。不得不说，以房养老，不仅仅可以缓解国家养老基金的压力，也可以缓解年轻人对老人赡养的压力，老人年也能因此而更加自信，愿意消费，对于他们生活质量的提高，也是有帮助的。把原本用作遗产的房子，提前换成资金，可以用于治病，可以用来改善生活，还能减轻孩子们的赡养压力，其实真的是好处多多。
