房屋公摊面积对购房者有什么影响？

李嘉诚提出公摊面积对购房者有哪些影响

李嘉诚提出公摊面积对购房者有哪些影响 1、从买房价格来看，公摊面积越大，买房费用就越高，所以很多购房者都希望公摊小点，但公摊面积越小，也会影响购房者的居住舒适度；2、如果公摊面积太小，则公共空间，例如楼梯、电梯、大堂等公共面积也会变小，会影响居住的舒适度。公摊面积包括哪些部分 1、电梯井公摊面积包括电梯井所占的空间，还有电梯前后所占有的空间，如果没有电梯的住宅，公摊面积还包括小区公共建筑、商业建筑。 2、门厅过道走廊公摊面积还包括入户大厅、楼层通道、门卫房等，还包括内外承重墙体、柱、梁、楼板、户外墙面等。 3、管道井管道井包括水井、电气井、通风井等，还包括设备间，如：小区供电间、弱电机

专家取消公摊面积或影响购房者权利？公摊在的时候，我们享受到了什么权利?

如果有公摊面积的存在的话，购房者其实没有享受到任何权利，购房者的基本权利反而被严重伤害。

从某种程度上来说，如果一个房地产开发商本着实事求是的态度来卖房子的话，房地产开发商就不可能建造出超过10%以上的公摊面积的房子。在现实生活当中，我们会发现几乎所有业主的公摊面积基本上都达到了20%以上，这个现象也会严重侵犯业主的基本权利，更会导致业主花费更多的钱来购买相关楼盘，所以全面取消公摊面积几乎已经是众望所归了。

专家表示取消公摊面积可能会影响到购房者的权利。

这是一个非常搞笑的言论，当大家表示工程面积不合理的时候，房地产经纪人协会的副会长竟然表示取消公摊面积会影响购房者的权利，同时也不建议取消公摊面积。因为他认为公摊面积可以保护购房者所买楼盘的共有产权，所以购房者需要共同承担相关产权的责任。

公摊面积并不会让购房者享受到任何权利。

以我个人来看，当购房者需要遭遇公摊面积的问题的时候，公摊面积本身就是房地产开发商向购房者收取的额外费用，购房者也没有因此而享受到任何权利。事实正好相反，当一个楼盘的公摊面积非常大的时候，购房者实际所需要支付的购房款会变得更多，拿到了房子的面积反而会变得更小。从某种程度上来说，公摊面积只会严重伤害购房者的权利，更会导致房地产开发商从中牟取暴利，所以这个制度对购房者没有任何好处。

最后，我个人认为大家没有必要去轻信这些专家的言论，因为专家根本就没有站到普通人的角度来看待各种问题，他们只不过是在为部分群体说话而已。

110平米房屋到手仅61平米，公摊面积究竟如何影响买房？

有网友爆料自己购买的110平米房屋除去公摊面积之后到手仅有61平米，这则新闻一经曝出就立即引起了巨大的争议，公摊面积所占的比例越来越大，很多网友都直呼以后不敢买房了，可以想象到的是公摊面积在很大程度上影响到了民众对于房屋的购买欲，那么接下来就让我来说说公摊面积是如何影响大众的房屋购买欲的吧！

首先公摊面积就是让消费者白花钱。所谓公摊就是把小区的公共场合比如楼道、电梯井，管道井等等的面积都算在业主的购房面积之内，而这也就意味着房屋购买者无法享受相应的套内面积。就比如这位网友购买的房子名义上有110平方米，但实际上自己能够使用的套内面积仅有61平米，这也就相当于花两份的钱只能享受一份的好处，业主需要白白支付将近一半的购房费用，在房价愈涨愈烈的今天，这无疑是十分恐怖的，出于此种原因很多人都对购房产生了恐惧心理，害怕自己会因为公摊面积过大而吃亏。

对于所谓的公摊，在某种程度上我还是比较支持的，毕竟公共场所进行公摊也能够在一定程度上提升小区的品质，毕竟如果都按套内面积算的话，房屋建筑商肯定会对这些公共区域进行粗制滥造，但是如今的公摊行为已经太不要脸，公摊面积已经快要占据了房屋面积的一半，有些地区公摊面积甚至比房屋面积还要更大，这难道不是在吸消费者的血吗？又有哪一个人能够接受这样的无耻行为呢？

现在很多人对于房屋却而止步除了高房价的原因之外，公摊面积过大也是其中非常重要的一环，群众的钱也不是大风刮来的，是一分一分用血泪赚来的，利益至上没有错，但终究要有一个度，希望相关部门能够站出来严厉的制止这种吸血行为。

房子的公摊面积是什么意思

公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。
公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积，另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。
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