房产证到手，原户主一直不给钥匙，我该怎么办？
房产证到手，原户主一直不给钥匙，我该怎么办？
你办理了房产证，所以你是房子的产权人。你有权要求原房主搬出房子，交出钥匙。建议如果原房东现在不愿意搬出，可以去人民法院起诉要求对方搬出房屋，并赔偿给你造成的损失。人民法院将依法作出判决。如果届时对方仍不履行法院判决，您可以向人民法院申请强制执行，维护您的合法权益。
如果房屋已经过户到买受人名下，从法律上讲，房屋所有权已经归买受人所有，买受人有权要求出卖人过户所有购房手续及相关配套设施。房子钥匙是房子的重要组成部分。如果业主不配合，新业主在取得房屋完全所有权的情况下，可以更换门锁，达到入住的目的。如果门锁不能更换，或者原业主必须配合，如果原业主不配合，你可以起诉到法院，要求他完成房屋过户、交接的所有手续。如果卖方在履约上的懒惰给购房人造成损失，也可以要求赔偿。
如果给了房子还不交钱，那就证明你签的合同有问题。一般来说，应该在合同中约定，在原业主结清房屋之前，留下少量的尾款，比如水、电、物业管理费等，转交给现业主。房产(及房内约定物品)交接等所有事情都完成后，才能结算尾款。如果合同规定的交房时间到期，你的购房款也按合同约定支付了，你可以向法院起诉，要求法院为你清房(让卖方交房)。不要问按揭贷款没到，因为是你拿到的房产证而不是银行的，证明买这套房子是全款而不是按揭。
买房是大事，不能轻易还。家里的东西一定要整理好，保证一手交钱，一手拿钥匙。有一个租客的房子，是业主的。你得先让租客搬走，才能和你交易。而房主拿了你的钱，却让你和租客协商搬家的事。现在要起诉原房主，退回房款，或者让相关部门督促原房主清理租客问题。简而言之，你清理租客是违法的。因为租客和你没关系。虽然现在房子是你的，但是租客租的原主人的房子。
拿房票买房子政府不给开放商钱,开放商不给钥匙交房怎么办
购房者可以要求解除商品房买卖合同。2、购房者可以要求开发商支付违约金或者赔偿相应的损失。但是就不交房需要区分情况，一种是正常的延期交房，也就是因为一些客观的情形导致不能如期交房。另一种则是非正常延期交房，主要指由于出卖人经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致出卖人不能或者短时间内不能交付房屋的情形。房产证到手原户主一直不给钥匙，遇到这种情况怎么办？
如果你的购房款已经理清了，无论你是全额还是按揭分期还贷，房产证也到手了，原业主就必须要履行合同约定，如果旧业主不履行合同约定，协商也无果。你唯一解决的办法是起诉，要求赔偿拖延天数的违约金并给你交付房屋。
原户主一直不给钥匙，肯定是有原因的
因为二手房交易是一个复杂的过程，很多买家是需要用所购房产抵押贷款来支付原房主的购房余款的，但在过户时买家只是支付了购房的首付款给原房主，所以原房主当然不给钥匙了，因为交易过程还没完成，他的房款还没到位，房产并没有交接，这个你们在当初签订购房合同时应该是有约定的。
所有房款到位，房产才能交接，而并不是房产证到手就能交接房产的。按中介正常操作的话，你的房产证虽然办好了，但不能给你，只能由中介方将属于你的房产证送往银行抵押贷款，等银行贷款下来了，到了原房主的帐上，原房主才能履行房产交接手续，把钥匙交给你。
过户后房子的归属就不再是原房东，如果原房东不给钥匙属违法行为
可以到法院起诉。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖契约，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户数据进行稽核。
中介也应该有协助新业主过户，一直到收房的过程
这才是中介的服务完全结束。如果说房屋没有被交接，换句话说，如果房屋是您用自己的管道，比如律师，比如法院，强行收过来的。那么中介的费用我们就无需支付，或者要扣除一部分，因为他们的服务没有完成，也没有到位。根据他们当初的承诺，和中介的服务合同大相径庭。
在起诉之前，我们应该有一个报警的过程，在警察出警的时候，我们可以出示我们的新房产证，告诉警察这个业主是耍赖，他们卖完房不搬走，这就等于是占着我的固定资产，不交付我们自己使用。警察一般会让你们双方去法院解决，因为这是民事纠纷，不属于刑事范围。
购房时推迟拿钥匙业主如何救济
延期交房的，业主的救济有：
一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。
二、业主有权解除合同。法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
如果是因为开发商资金链等方面的原因，造成交房遥遥无期，业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
