公房能过户吗
法律分析：如果这里的“过户”是指上市交易转让，那么是不可以的。公有住房，承租人只有房屋的使用权而没有房屋的所有权，因此不能过户转让。已购公有住房是可以过户转让的，已购公房是指城镇职工根据政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房。已购公有住房转让时，须按照规定补交土地出让金和有关税费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
公房可以过户吗
一、公房可以过户吗
1、公房可以过户。公有住房承租人经房屋产权单位同意后，将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人，公有住房承租人将自己承租的公有住房，按规定程序在一定期限内有偿转租给他人使用。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
二、公产房买卖流程是如何的
公产房买卖的流程如下：
1、购买人与卖房者填写相关买卖合同；
2、双方一起持产权证、土地证的办理手续；
3、凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件；
4、在买卖合同上进行签字，以及按手印等等。
房管所的公房怎么过户
如果房管所的公房的过户是指上市交易转让，那么是不可以的。公有住房，承租人只有房屋的使用权而没有房屋的所有权，因此不能过户转让。已购公有住房是可以过户转让的，已购公房是指城镇职工根据政策规定，按照成本价购买的公有住房。已购公有住房转让时，须按照规定补交土地出让金和有关税费。
公房的产权属于单位或者房管所，不属于私人的财产，因此是不能进行继承的。对于公房，承租人享有的是公房使用权。公有住房承租人经房屋产权单位同意后，将承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人，公有住房承租人将本人承租的公有住房，按规定程序在一定期限内有偿转租给他人使用。公产房可以分：由政府接管的直管公有住房；全民和集体所有制的单位自管公有住房；行政事业单位作为产权人的公产房。
法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
公房过户合法吗
是可以的，不犯法的。公房过户其实就是使用权转让.。如果转让，要承担买卖双方的全部税费，过户申请书。
凡属房改房买卖、交换、拍卖、抵押的，可由当事人凭房产证直接到市房地产交易所申请办理;属房改房赠与的，可由产权人直接向市房地产估价所申请办理。下面详细说明：
1、卖方到交易所领取《房屋买卖征询意见通知书》，自行送达到原产权单位征询意见，并向市房地产测绘所申请测绘房地产平面附图。
2、买卖双方向交易所提交有关资料，提出交易申请。包括：(1)《房地产证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，交换、赠与的，必须按成本价付清房款;(2)《公有住房买卖协议书》;(3)产权人身份证。
3、交易所对拟买卖的房改房进行验价、审核、核定税费。
4、卖方持收据到交易所领取《过户通知书》。
5、卖方到房改办办理房改房上市补交公摊面积价款或土地出让金审核。
扩展资料
1、房屋买卖双方凭《过户通知书》按规定缴齐契税、印花税、房地产交易服务费等税费后办理过户手续。一般情况，产权人在市房地产交易所发出《交易过户通知书》之日起30天内，缴纳有关税费及国有土地使用权出让金。
把属于原产权单位收益的部分存人“单位住房基金专户”，由市房改办核准并开具证明后，到市房地产交易所办理交易过户手续、房屋产权转移登记，领取《房地产证》。
2、核发房地产权证。房改房转移登记须提供的材料包括：
（1）房屋产权登记申请书。
（2）房屋所有权证。
（3）国有土地使用证复印件或土地权属证明文件。
（4）二手房买卖合同。
（5）买卖双方身份证明;有共有人的，需提交共有人同意转让的书面证明。
（6）完税证明。
（7）房屋测绘平面图。
参考资料来源：人民政府网-“房屋过户”已购公房在交易程序
我想问一下已购公房二手房过户手续是什么
目前已购公房的二手房买卖过户手续，需要房主取得房产证，有房产证，契税证和土地证，住房无押金，贷款还清，由房产登记人和共有人一起带上身份证，户口本，婚姻情况证明以及住房三证和买家一起到住房所属房管部门申请过户手续，按照《房屋登记办法》规定第23条发生买卖互换赠与，继承受遗赠房屋分割合并导致所有权发生转移的，以房屋出资，入股，法人或其他组织分立合并导致房屋所有权发生转移的，法律法规规定的其他情形等等。当事人应该在有关法律文件生效或者是事实发生后申请房屋所有权转移登记。
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