住房公积金是怎么回事

住房公积金是什么意思

住房公积金是什么意思?交住房公积金有啥好处
什么是住房公积金
根据国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位民办非企业单位、社会团体，及其在职职工缴存的长期储金。

简单的说就是用于住房的一种政策性资金,是国家取消福利分房后的一种福利延续.你参加了住房公积金,就可以享受他的一些政策性优惠措施.住房公积金自己只需要交纳一半的钱,还有一半是单位为你交纳,但是交到你帐户后钱是都属于你自己所有.在你买房子建房子的时候可以提取出来或者贷款,在你退休的时候可以全部提取出来.
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。
缴住房公积金的好处
一、对职工个人的好处
1、是一种福利
住房公积金是一种长期的住房储金，在买房子、维修房屋的时候可以使用，也可以交房租用，平时不能支取。国家规定，只要与单位签定了正式劳动合同，单位就要给员工缴纳住房公积金(五金之一)，一部分由单位缴存，一部分由个人缴存(每月从工资中按固定的比例扣，一般几十元到几千元不等，要看单位效益或个人的职位高低)，这两部分一并存到住房公积金个人帐户内，不得逾期缴存或者少缴，属于员工个人财产。
2、免征个人所得税：

人专户的金额与公积金所得的利息收入都免征个人所得税。在计算税点时，会先扣除个人本月应缴交的公积金金额。
3、享受低息贷款的优惠：
职工在购建住房时，可申请住房公积金贷款，该贷款比普通商业性个人住房贷款利率低很多;部分公积金管理中心规定，还可以使用住房公积金直接偿还贷款本息。
4、作为个人或家庭的其他补充资金：
4.1职工退休时，个人账户内尚未提取的住房公积金，可一次性结清本息后退还职工个人并销户，作为养老金的补充;
4.2职工及其家庭成员大病住院治疗的，可按规定提取本人账户内的住房公积金，缓解由此造成的经济压力;
二、对缴交单位的好处
1、提升企业形象：
《住房公积金管理条例》中规定，企业需要为职工缴交房公积金，这是企业的职责，也是职工个人的权利。在企业外部，能增强企业守法经营、以人为本的良好形象。
2、有利于增强企业凝聚力：
建立住房公积金制度后，在企业内部，企业为职工着想，关心员工住房需求，使员工有能力解决好自己的住房问题，安家乐业，不仅可以为企业创造更加多的效益，也让员工对企业产生认同感和归属感。有利于企业吸引人才集聚，提高企业竞争，推动企业有更大更好的发展.
公积金可以理解为一种特殊的银行储蓄业务：公积金管理中心是一家特别的银行;你按月存入一定款项，关键是同时你所在的用人单位也必须为你存入相同数量的款项;你可以在指定的消费领域里动用这笔钱。总体看，它应该是一件中性、偏好的事情，生活中不论租房、买房、装修还是异地买房，都要用到住房公积金，所以律师建议如果你不是当月可支配收入非常紧张的话，值得交!

住房公积金是什么意思

住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
《住房公积金管理条例》
第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

住房公积金是什么

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在国内大部分正规用人单位，在招聘的时候，往往都会提供五险一金的工作待遇。其中住房公积金的缴纳，对于购房职工来说，自然是件好事。那住房公积金是什么呢?接着就来看看吧!\r\n住房公积金其实是事业单位、政府机关部门、国有私人企业等机构，为在职人员每月所缴纳的长期住房储备金。住房公积金的缴纳分两部分，由职工自己和单位共同缴纳，其中职工缴纳部分由用人单位代扣，再将单位那部分住房公积金一同存入职工的个人住房公积金账户上。\r\n由于住房公积金使用的特殊性，属于职工单位专项缴纳，且用于住房需求的个人储备金，因此它具有一定的积累性。按每月平均工资的固定系数来进行缴纳，存入公积金所指定的个人银行账户上，进行专门的资金管理。\r\n同时住房公积金只能用于住房方面的需求，如果职工需要买房、装修房子、翻新或修建房屋、支付房租等，是可以将住房公积金提取出来使用的。另外若是职工已到退休年龄或是和单位已解除劳动合同，终止用人关系，也可进行住房公积金的提取。\r\n另外如果职工手头资金有限，申请住房公积金贷款买房的话，额度不能超出所在个人账户余额的十倍。如果夫妻双方都有缴纳的话，贷款额度不得超过账户总额的十倍，另外个人账户不到两万，直接按两万来算。其中申请住房公积金贷款的话，个人职工最高只能贷四十万元，如果夫妻双方共贷的话，最多可贷六十万。若有补充公积金，则在原有的最高贷款标准上，上调十万元的额度。\r\n如果职工需要申请贷款，必须满足这些条件，一是缴纳的公积金期限已满两年，且有固定的工作;二是收入稳定，具有一定的偿还能力。不过每个地方出台的规定不同，具体得参照当地的政策，最好提前咨询下。\r\n希望以上回答，对您有所帮助。
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公积金具体指的是什么？

现在在工作的朋友们，一般工作单位都会给员工购买住房公积金，住房公积金最大的作用就是将来有计划买房的朋友就可以直接贷款买房，或者也可以提出来使用。随着房价上涨的趋势，让我们很多人都无法承担得起买房的压力。贷款买房也就成为了普遍的买房方式，但是贷款买房的利息较高，所以购买了住房公积金的贷款利息会比较低。

一、公积金是什么?

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

二、住房公积金的特点是什么?

一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

三、住房公积金的性质是什么？

保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障。互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。可根据自己的具体情况要求单位对公积金少缴漏缴部分予以补交。