房屋买卖公证需要哪些手续
申办房屋买卖公证，双方当事人应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：
1.当事人各方的身份证明，如果是自然人，提交本人的户口簿、身份证、护照等。如果是法人，提交营业执照、法定代表人身份证明等。
2.如果涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
3.如果涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。
4.如果涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。
5.如果涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
6.公证双方已经草拟好的协议书。
法律依据：《公证程序规则》第十七条 自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：
(一)申请人及其代理人的基本情况;
(二)申请公证的事项及公证书的用途;
(三)申请公证的文书的名称;
(四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;
(五)申请的日期;
(六)其他需要说明的情况。
申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。
《公证程序规则》第十八条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：
(一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
房屋转让公证需要什么手续
房屋转让公证需要的手续如下：
1、买卖双方共同向公证处提出公证申请；
2、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；
3、公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》，公证员在进行初步审查后，认为都不存在问题，符合公证受理的条件的，通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》，按照规定交纳公证费用。公证员履行告知义务，告诉当事人所提交的材料以及所有的陈述都必须是真实的，如果公证员经过调查发现有虚假材料当事人必须承担相应的法律责任甚至是刑事责任，而且所交的公证费也不予退还。当事人接受的，公证处正式受理买卖双方的公证申请，启动公证程序；
4、公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约；
5、公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；
6、公证员对交易的各个相关环节进行调查；
7、公证员出具房屋买卖合同公证书。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第三条
不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
房屋买卖公证需要哪些手续
第一步：当事人准备材料。
应携带以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。
关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步：
亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
第三步：
公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第四步：
在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
至此，财产公证的办证程序履行完毕。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
房屋买卖公证流程是什么
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房屋买卖过程中，因为房子限售、房产证还未下来等原因，买卖双方会想要办理二手房买卖合同公证，合同公证后的法律效力是不可以改变的，能够有效的保护双方的权益。那么我们应该如何办理买卖合同公证呢?其手续流程有哪些?接下来小编就简单的给大家介绍一下房屋买卖公证流程是什么。
1、 首先买卖双方准备好相关资料共同向公证处提出申请，比如房产证、个人身份证、房屋过户合同等，如果一方不能亲自到场必须提交经过公证的授权委托书等。公证员受理后对当事人提交的资料进行审核，例如申请人是否具有完全民事行为能力，是否真实自愿的进行房屋买卖交易及公证等等。
2、 公证员初步审核之后，符合公证受理条件的，会通知当事人方签订公证申请表，并缴纳相关的公证费用。公证员根据买卖双方的实际情况及买卖合同按照公证程序要求分别给买卖双方谈话并录音。公证员需要对交易的各个环节进行调查，符合条件的，出示房屋买卖公证书。
3、 房屋买卖合同的法律效应是不受是否公证的影响，但是经过公证的房屋买卖合同具有更强的证据效力，能够有效降低法律风险和隐患，促进房屋房买卖的有效和安全性。虽然没有法律明确规定房屋买卖合同公证书的有效期是多久，我们办理好房屋买卖合同公证之后，最好尽快到当地房管局办理过户手续。
小编总结：关于房屋买卖公证流程是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后办理房屋买卖合同公证手续有所了解。
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房产公证需要哪些手续
房产公证需要的材料如下：
1、公证申请书；
2、申请人的身份证明；
3、房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等；
4、与申请公证的事项有关的其他材料。
根据《公证法》第二十七条的规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
