南京撤回房产放松限购政策，撤回的原因是什么？
各个城市为了缓解年轻人购房的压力提出了很多政策，南京市在之前也在一定程度上也放宽了对房产的限购政策，尤其是对于南京市二手房购买的政策来说已经全面开放，尤其是在土地市场上，南京已经下调了土地拍卖的保证金，并且取消了竞拍数量的限制，但是这样的政策并没有得到良好的效果，最终南京撤回了房产放松的限购政策，那么南京撤回限购政策的原因又是什么呢？
其实南京撤回对购房的限购政策，最主要的原因就是许多销售市场在开放政策之后，并没有得到良好的循环而是销售额一直在下降，尤其是在购买房屋的黄金周，购房的成交比率下跌非常严重，所以说在南京商品房屋的购买方面不尽人意，这也是导致南京市政府将购房限制政策撤回的一个最主要原因，因为在政策开放之后相对来说房屋的成交量变得更少，所以撤回之后可能会恢复到原来的状态，这样可能会对大多数人来说是更好的一种选择。
还有一个主要原因，就是如果实施这项限购政策的话，那么对于南京市各种一手房会造成巨大的冲击，这样可能会导致更多的房屋不能够出售，对于房地产行业会造成巨大的影响，尤其是对于新房屋的建设以及投资方面可能会导致周期特别长，这样就会影响市场方面的正常循环，所以说无论是对于南京现有的房屋库存，还是周期来说，取消这种限购政策是比较好的一种选择。还有一个相对来说对这种政策有影响的原因，这种限购政策不限制户籍和非户籍人口，也就是说任何人可以购买任何数量的房屋，这样就会与之前的房屋调控政策定位有很大的冲突，不能够促进房地产良性循环和健康发展，所以说这样的限购政策对于大多数人群来说并不是合理的一种政策，所以在实施一段时间之后，南京撤回了房产放松的限购政策。
中国的楼市要到什么程度，政府才肯放开限购？
放开 和不放开， 其实没什么用，因为真正在涨的地段都是核心城市的核心地段，。你非要去那买，肯定贵，
很多小城市的房价现在根本就不高。
甘肃庆阳楼市新政：取消限购政策，为何突然取消该政策？
之所以会突然取消这个政策，是因为当地的楼市出现了低迷。大家会发现，在各地纷纷出台限购政策之后，很多的地方又逐渐的取消了这一政，策放宽了在当地购房的限制。之所以会有这样的动作，就是因为在出台了限购政策之后，各地的楼市都受到了影响。而这就要说一说，为什么要出台限购政策了。
最开始限购政策的出台其实是在大家千呼万唤之中才出来的，在当时整个社会购房难的情绪可谓是笼罩着每个人。很多的人一提到买房子，首先要说的就是买一套房子太难了，然后会吐槽很多的人买了房子不住，用此投资。将房子当做理财投资产品，这无疑是在抢夺那些没有房子且想要购房居民的资源。正是因为大家对炒房者太过于排斥，所以整个社会这种楼市负面情绪就比较强。
在这种状况之下，为了让那些想要买房子但却买不到房子的人，有购房机会，各地就出台了限购政策。其实这些限购政策基本上都是针对那些投资者的，在很多的限购政策里面都有明确表示，如果说名下有一套房或者是两套房的话，那么就不可以再买新房。通过这样的方式，成功的对那些将房子当做理财投资产品的人进行了限制，但是当把这些人赶出楼市之后，各地发现楼市竟然出现了低迷。
很多的地方都以为出台了限购政策之后会让楼市迎来新一波的活力，因为这会让那些想要购房却迟迟没有入场的人迅速涌进来。但实际上在受到一经的冲击和其他方面的因素影响之下，很多的人根本就不敢将钱投在楼市之中，一些想要买房的人仍然是在观望。所以，为了再一次调动起楼市的情绪才会取消这些限购政策。
最近很多地市都对房地产松绑了，取消了限购，这样的信息代表着什么？
首先，各地没有取消限购的政策的消息。更确定的是一线城市短期内肯定不会取消限购，三四城市有可能在适当时机变相或低调的取消，这是由我们的政策习惯决定的！调控时肯定是大张旗鼓，扶持时往往是悄无声息。但有几点是比较肯定的：
一、中小城市取消限购只是时间问题
先说原因：地方不可能长期支撑限购带来的副作用。简单说就是，扛一时尚可、也无奈，一直扛、真扛不下去。道理很简单，土地收入占比高。这不是一天两天解决的问题。在这方面真正能长期无所畏惧的全国也没有几个城市。在一线城市是开发商拿地谨慎，在三四线城市就是根本不敢拿地了，看看最近全国的流拍数量可见一斑。土地流拍伴随的就是楼市冰冷甚至冰封，反向推动开发商拿地更加谨慎。怎么解决？取消限购是唯一出路。
当然，有愿望还要以大局为重，时间可不是地方能确定的。
二、一线城市限购取消无望
小城市缺钱，像北京这样的城市可真不缺钱。所以一直扛下去没有任何问题，更何况真的不敢放开的。原因：需求量太大，购买力太强！在如此调控的环境下，早前北京二手房居然还能出现5月份近18000套左右的成交量就是一个佐证，要知道这已经快接近历史极值的一半了。一旦放开，房价根本不是飞不飞的问题，而是飞多高的问题！所以，别指望放开，松动或减小的可能行都不是太大。那样影响不好！
三、未来限购注定是常备手段
从历史经验看，最直接有效的短期内控制房价的手段就是限购。最大的优点就是可以马上阻断区域外的游资的进入。此处最适用那句话：“有钱也买不到房！”，可以将炒作资金控制在限购的牢笼之中！这对于刚需来说真的是应该感谢啊！否则，更是买房无望了。
未来楼市终将与各种“限”相伴，限购是其中的王牌。局面将是“时有时无”！
