多地二手房指导价松动，这一现象反映了哪些信息？

如何看待全国70城二手房价普跌的这一现象？着释放了什么信号？

全国70城二手房价普跌这一现象是让大家没有想到的，而且也释放出相应的信号。首先就是二手房的交易事件较多，毕竟房价下跌，购买的人群就较多，所以就在一定程度上也是能够帮助全国房价趋于平稳。其次疫情之下，不管是房产，还是其他的领域方面，都会受到严重的影响，另外也能够体现出全国房价处于一个下跌的状态。

买房在生活当中虽然是很常见的一个行为，但是很多年轻朋友们毕竟是在大城市发展，所以会以大城市为主要落脚点。但是大家都知道，大城市的房价都是昂贵的，便宜点也是需要几万块钱一平，这个时候二手房的市场就得到了年轻朋友的关注。但是疫情一直反反复复的出现，所以导致二手房的交易跌至冰点。另外新冠疫情的出现确实影响到了大家的很多方面，所以在短时间之内想要更改这一现象，还是非常困难的。

其实很多地方对于房子下发的政策还是比较多的，而且也在进一步放松限购限贷、限售等方面，但是二手房还是得到了部分年轻朋友的喜爱。然而二手房出现事故的情况还是比较多的，所以很多人也都比较倾向于购买商品房。另外业界人士也对这一行为进行了相应的分析，表明在未来几个月，二手房的交易将处于一个正常状态，毕竟疫情已经得到控制。

不过疫情确实对部分居民的收入造成了很大的影响，只有在一定方面增加大家的收入，大家才会选择购买房子。另外也能够体现出，国家是需要对房产政策下发更多的条例，才能够让房产市场处于一个稳定状态，尤其银行的贷款率也是至关重要的一个方面。毕竟并不是谁的家庭都能够全款买房的，大部分的买房者还是以贷款为主。

多地取消或放松二手房指导价，这对二手房市场的回暖有什么影响？

多地取消或放松二手房指导价，这对二手房市场的回暖具有非常大的影响。

二手房成为很多人的选择，最重要的原因是二手房的价格非常的便宜，而且大部分的二手房都是因为房主各种各样的原因导致房子的价格没有办法及时的交完，导致这些房子被迫的成为二手房，当然还有一些其他的原因导致房子成为二手房，也有可能是因为房子中发生意外事故以及其他的离异事件导致房子不得不以二手房的方式进行售卖，让更多的人能够选择这样便宜而且又满意的房子。对于二手房的选择，我们一定要了解清楚这个房子在之前到底是做什么的，要确保房子的安全性以及稳定性，因为我们住房子最重要的就是要舒适，如果房子在居住的过程中发生各种各样的问题，其实也会给很多人带来困扰。

其实在新闻报道中也有人因为贪图便宜而选择那些房子中出现过离世人的房子，这类房子可能我们在购买的时候中介并不会给我们详细介绍房子的背景，那么对于这样的隐瞒，我们有权利维护自己的权利，而且也可以通过相关的机构对这些中介进行举报，所以在购买房子时我们也不能够完全听信中介给我们介绍房子时的言语，也应该询问周围邻居的意见和以往住在这所房子中所发生的所有事情，因为只有了解清楚，在居住的过程中才能够更加安心。

当然二手房很便宜，如果有条件的话，最好是买新的房子，因为新的房子在居住过程中完全可以按照我们自己的爱好进行装饰，而那些二手房往往都需要自己重新翻修才能够达到自己想要的效果。也希望房子能够相应的降低价格，让更多的年轻人可以选择。

深圳二手房价格松动的原因是什么？

深圳二手房价格松动很大程度上是由于二手房政府指导价出台后，购房者加杠杆能力明显减低，再加上严控经营贷、提高购房门槛等一揽子政策的叠加，对深圳楼市降温起到很大作用，学区房也概莫能外。

国家统计局的数据也印证了这一点。根据国家统计局最近发布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，全国楼市热度有所下降。其中，热点城市二手房价格仍处于上行通道，但深圳在推出二手房指导价后，价格出现环比零增长。

4月份深圳市二手房网签量共计4396套

深房中协中介标准指数显示， 4月份深圳市二手房网签量共计4396套（含自助网签），环比3月份持续下降9.7%，同比去年4月份二手房网签量则大幅下滑了74.7%。从同、环比变化情况看，随着时间推移，市场并未稀释掉新政的影响，且新政对市场的影响还呈现出逐渐加深的特征。

同时，随着新政的持续发酵，深圳二手房周网签量从2月底至今，总体一直维持在1000套左右规模的低位运行，且这一低位平稳的运行态势俨然成为了二手房市场的常态。

全国70个大中城市二手房价普跌，如何看待这一现象？

我觉得这是一个比较好的现象，如果二手房的价格普遍出现下降的话，那么过不了多久，一手房的价格应该也会慢慢的落下来，这样的话，房贷的压力就不会那么大了，也有更多的人买得起房子了。因为大家都知道现在房子的价格真的都是高的离谱的，让很多人都没有办法能够接受，大家都希望能够买一套房子居住，但是这个价格实在是太高了。如果说这个价格真的能够降下来的话，这对于很多人来讲都是一件非常开心的事情。因为大家终于能够等到房价下来了。

当然有些人可能会认为二手房的价格不代表新房的价格也会下降，毕竟这两者其实还是有着很大的差别的，但是说实话，我个人还是比较倾向于买二手房。的当然是那些比较新一点的二手房，如果是那些老破小的话，那就不至于了，完全没有任何的必要。其实不管是买新房还是二手房，都是要根据个人的实力以及我们的需求去选择的，并不是说二手房就不好，也不是说一手房就一定好。总而言之一句话，适合自己的才是最好的。

其实现在不光是房价特别的高，我们国内的物价也真的是高的离谱，很多人的工资根本就没有办法能够承受这个高昂的价格了，如果连房价都在下降的话，那就是不是意味着其他的东西也会慢慢的降下来？如果真的是这个样子的话，那真的是让人觉得太开心了，毕竟价格真的太高了，很多人都表示承受不起。这个世界上唯一不变的可能就是我们那些微博的工资了吧，涨工资是一件非常艰难的事。但是物价涨起来，那真的是跟坐了火箭一样。不要说是二三十年前了，就算是十年前，谁会想到买一套房子有这么的艰难呢？

二手房指导价“名存实亡”，为何多地已取消或放松这项政策？

因为这个措施的主要作用是遏制当地的房地产市场，在很多城市的房地产行情相对比较差的情况下，很多城市不仅不会推出二手房制造价格，而会全面放开限购与限售的要求。

从某种程度上来说，因为我们国内的房地产行情的变化速度比较快，所以很多城市的房地产措施的出台也比较频繁。如果一个人不经常关注房地产行情的话，我们就会发现很多地方的房地产行情已经出现了翻天覆地的变化。在此之前，很多城市会推出二手房指导价，并且主动推出限购与销售的措施。在此之后，几乎没有哪个城市会继续执行二手房指导价了，很多城市甚至已经全面放开了二手房的购买门槛，同时也降低了二手房的住房贷款的首付比例。