烂尾楼政府最后都怎么处理
烂尾楼的处理方法如下：
1、如果是资金不足或者资金链断裂造成的未完工建筑，一般会通过拍卖的方式转让，或者找新的开发商联合开发。
2、政府干预。房子成废墟后，可以去市、区政府找融资平台疏通再抵押复工，当地政府会根据不同的情况采用不同的方法进行干预。
房子未完工的原因：
1、市场定位错误，迫使投资者停工求变。
2、房地产业的发展大大领先于区域经济发展水平。
3、资金不足而被迫停工。在建楼开发商破产，缺乏建设资金，项目涉及经济纠纷，开发商违法违规，导致项目停工，大多是因为资金链断裂，项目未完工，开发商拿不到钱，银行不愿意继续放贷，项目无法转让给其他投资人。
1、拍卖
如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。
2、请求政府支援
当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预。期限企业集资或者引入合伙人。前提是这个工程是合法开发的。
3、赔偿
遇到烂尾楼的情况。业主们要齐心一致，联合去法院起诉开发商。这样才能获得赔偿。切记业主们一定要齐心。法律会维护我们的合法权益。
烂尾楼政府怎么处理
对于买新房的朋友来说，大部分是选择期房，这类房子在签订合同后不能直接入住，而是要等待一段时间，对于期房来说，最大的风险莫过于楼盘出现烂尾，因为没有人能够预料到未来的事情，如果遭遇到房产商破产，意味着其在建的楼盘很可能面临“烂尾”的窘境，那么烂尾楼政府怎么处理呢?一起看看吧。 什么叫烂尾楼 一般来讲，这类是指已经办理用地以及规划手续的楼房，但是在工程开工后，由于没有足够的资金继续投资建设或者陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目;另外因为产权发生纠纷、或是工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾楼。 烂尾楼最大的受害者是谁? 1、对于烂尾楼盘来说，最直接的受害者莫过于买房人，这些人很多时候是烂尾楼通常会怎么处理
期房交付时间会比较长，而在等待的过程中，可能会出现烂尾的情况，那么烂尾楼通常会怎么处理?1、拍卖，如果开发商资不抵债并宣布破产，房子已经存在烂尾的危机了，那么开发商的财务就会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。
2、赔偿，遇到房地产项目烂尾的时候，业主一定要齐心一致，去法院起诉开发商，这样才能获得赔偿。如果业主不齐心，法院也没办法处理，可能就得不到赔偿。
3、筹资，如果购买的房子只是有可能烂尾，可以给开发商多一点时间，让其自行筹资复工，工程完结之后，可降低购房者的损失。
4、寻求政府帮助，市、区政府找融资平台解封重新抵押复工。当地政府会根据不同的情况采用不同的方法进行干涉处理。如果是开发商缺资金，那么政府会期限该企业筹集基金或者是引入合伙人。如果是违法违规的，那么政府会要求其在制定的时间内进行整改。
购买期房要注意什么?1、如果业主已经与银行签订了贷款合同，但是房子已经停工了，在这种情况之下一定不能够断房贷，要不然银行就会直接把你上黑名单，对于你的影响还是非常大的。
2、如果楼盘已经停工了，一般是因为开发商的资金链出现了断裂，所以才会拖欠工程款。我们可以组织其他的业主一起打官司，在这种情况之下一定要有所行动，而且要积极配合起来，这样子才能够获得法律的支持。
3、与开发商沟通，可以给开发商一点时间，让它在短时间内把资金准备到位，把工程继续开发下去，对业主的损失也会降到最低。如果开发商已经资不抵债了宣告破产，这时候业主要齐心一致，走法律程序来获得赔偿。如果有的业主没有及时起诉，最终可能就得不到任何的赔偿。
买房子烂尾了政府会怎么处理
买房子烂尾了，政府有可能会找新的开发商来接盘，如果有新的开发商接盘，那么业主还是能够拿到房子的，但是小区后续的管理会稍微的乱一些。大部分烂尾楼之所以会烂尾，其实就是因为开发商没有钱继续去建造了，或者说开发商已经收不回成本了，或者也有一些开发商是携款潜逃。遇到这种情况，当地的政府是不能没收过来或者是低价取得再出售的，因为这样会侵害债权人的利益。所以大部分情况下，政府会出面协调，最后可以和其他的业主共同上诉，维护自己的合法权益。
房子烂尾起诉退房能拿到钱吗？
房子烂尾了，起诉退房后一般是能够拿到钱的。房子烂尾是属于开发商的违约责任，对于购买人而言，可以向人民法院提起诉讼，要求开发商进行退房，法院审理判决后，若是胜诉，就能拿到支付的购房款，还可以要求开发商支付违约金，赔偿因为楼盘烂尾造成的经济损失，为了避免房子出现烂尾的情况，在购买时一定要选择大品牌、口碑好的开发商建造的房屋，房屋质量和售后都比较有保障。房子烂尾楼应该找哪个部门解决？
房子烂尾之后，一般是应该找当地的房管局或市住建局进行处理，也可以找开发商进行协商，找出双方满意的处理方法，无法处理，恰当的可以找相关部门介入处理，相关部门无法处理的，可以向人民法院提起诉讼。以上就是关于买房子烂尾了政府会怎么处理问题的内容，政府会联合交涉维权，如果只是开发商暂时的资金问题，可以给开发商一点时间，但如果确定是无法再进行建造，政府也只能调和和解决矛盾。
