在网站上看见一些小户型公寓式的房子，卖的很便宜，是真的吗？
这种小户型的房子，标注37年使用权其实性质属于商用房（公寓），在北京这样的城市里不受限购的影响，任何人都可以购买。价格可能略低于普通居民住房。但是：房屋契税要高于普通居民住房，即属于商用性质，此外，水电等各种杂费都要比普通住房高出许多。最大的区别就是产权的使用年限不同（40年或50年与普通住房的70年之别）。 请注意，真正购买时，还需慎重。一是必须做实地考察，看广告宣传的真假；二是查看销售资质和应该具备的各种手续；最重要的是必须是自己确实需要，否则就是一笔失败的投资。购买了一个36平方米的小公寓公摊面积去掉只剩下22平方米合理吗？
没办法，公摊面积让人非常无语的，你这个公摊面积太大了，相当于一般的房面积了鑫苑国际新城三期现状如何
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鑫苑国际新城是郑州三环内新开的楼盘，其地理位置优越，吸引了不少消费者购买。鑫苑国际新城项目分几期销售，那么鑫苑国际新城三期现状如何呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 鑫苑国际新城位于郑州管城区紫荆山南路与南三环交汇处向北200米路东，项目占地面积90667平方米，总共建有22栋2985户，车位比接近1:1。小区容积率为3.09、绿化率为30%，物业费是2.7元/平方/月。项目靠近地铁2号线，周边有269、136、29、40等多条公交线路经过。
2、 项目自身将规划多所幼儿园和一所中学，项目附近有郑州六一实验幼儿园、南十里铺小学、八十三中、郑州市第十人民医院、黄河科技大学附属医院等医疗教育机构，靠近橄榄城都市广场、双秀公园等休闲娱乐场所。项目含有主题商业、写字楼等多种业主，内部将规划2个公园。
3、 鑫苑国际新城三期总共占地面积136米，容积率为4.38平方，分为多个地块。其中a地块位于二期的东面，南面是规划小学，东面靠近紫荆山路、北侧是商业组团，规划了5栋楼，户型多为88-145平方;b地块北侧靠近安置区，离地铁口很远，一共规划了5栋楼，主要是小户型住宅。三期已在去年开盘，目前三期C地块1号楼还有100平以下三房和30-40平方的公寓房源正在销售，住宅均价为14200-14300元/平方，公寓均价为11500元/平方。
小编总结：关于鑫苑国际新城三期现状如何，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。想要了解鑫苑国际新城具体的楼盘情况，大家可以到项目现场咨询现场工作人员。
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