老房子买了六年了，也装修好了，但是房产证一直没有下来，请问怎么办？？？？？？
房子满了6年，装修好了，房产证没有下来，首先你要看之前是否有房产证。之前有房产证的话，那说明原房主不想过户给你。如果以前就没有房产证，你买到手以后自然也不会有房产证。不过一般老房子政府都会出面处理掉，没有房产证的会想尽一切办法让每个人都能办理房产证，保护每个人民的权益。为什么安置房没有房产证？
安置房为什么拿不到房产证，主要有三点原因，听听房产中介怎么说。 一、开发商或政府在拆迁上花费了太多时间，而且需要安排的住户数量巨大，所以申请大型房产证也是为时已晚，由于缺少大型房产证，被安置的拆迁户也就不能办理个人房产证。 二、安置房具有转售限制。因为安置房是保障性住房，是开发商或者政府对拆迁家庭的补偿，但安置房价格低廉，为避免对安置房的炒作，安置房在五年之内都不允许转卖，自然也就没有房产证了。 安置房为什么拿不到房产证，听听房产中介怎么说？ 三、多数安置房其实是小产权房，什么是小产权房，其实就是没有产权的房屋，这类住房通常没有预售土地许可证和土地使用证，导致这种房子没有办法申请房产证，而政府我的房子盖了有七八年了，没有房产证，也没有土地证，如果以后拆迁该怎么办？只有村里的证明。
建议去申请办理房产证和土地证，未经依法批准建房的，是违反土地管理法律、法规的行为，拆迁也没有赔偿。 土地管理法 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。 第七我本人在镇上买了一套住房,但都六年了还没拿到房产证合法吗房？
首先，房地产管理法的规定属于行政管理性质的规定，违反了该规定并不必然导致合同无效。《物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”不动产权属证书只是证明，仅仅起到证据的作用，证明那套房子是你的，不是别人的。此外，无任何别的意义。物权法是调整静态财产的归属和利用关系，不涉及对合同效力的判断。因此，在调整物的交易流转领域还是应当适用合同法，并结合其他法律和行政法规对合同效力作出判断。 其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没拆迁安置房拿到了，没办房产证，把户口迁走，对以后办房产证有影响吗？
你的房子已经拿到了，现在把户口迁走了，我觉得对以后办房产证应该没有影响，再说你拆迁的时候拿的安置房虽然还没有办房产证，但是拆迁部门肯定出具相关证件给你，到时候你凭这些证件就应该可以办理。
