北京浅山香邑具体信息？
浅山香邑位于顺义区张镇张各庄村，距离规划中的S3号线大约800米，项目是托斯卡纳建筑风格的低密度电梯花园洋房项目,总建筑面积约20万平米,一期由11栋6-9层南北通透板组成。一梯两户，面积区间为85—210㎡两居至四居。首层赠送下沉庭院、顶层赠送阁楼、中间层赠送储藏间。项目内有9.3万平米的中央公园和3000平米的景观湖。 项目优势： 1.户型可选择多，88平米以及105平米的小户型市场占有率低。 2.总价低，总价在310万左右的住宅在北京市场实属难寻。 3.花园式洋房，社区内公园布局高尔夫、垂钓、采摘、演艺烧烤、儿童游乐、开心农场6大主题板块，生活比较舒适。 项目劣势： 1.周边配套不是很发顺义张镇的浅山香邑和通州的K2十里春风哪个好？
K2十里春风，目前均价28100元/平米。处于北京城市副中心东南的生态科技小镇永乐店镇。依据中央对北京城市发展规划的政策，通州副中心作为“一核两翼”中的重要“一翼”，副中心的高速发展也给永乐店带来发展契机。永乐店镇地处于京津冀三省交界处中高端的通州板块，即占据国家政策京津冀协同发展的核心腹地，作为京津冀协同发展的示范区，又是三省交汇的黄金位置，由此来看永乐店周边交通网络四通八达。另外根据近期的官方消息，永乐店已被区政府定位为新市镇。随着北京城市副中心宣布落户通州以及市政府的东迁。K2十里春风临近北京市政府东迁所在地，享受副中心国家级配套体系，坐拥大运河CBD、北苑万达、京通罗斯福广场等大型商业综合体，享受永乐小学、永乐中心小学等丰沛教育资源，附近凤河公园等多个天然湿地公园，区域内生态环境优越。
浅山香邑，目前均价23000元/平米，位于顺义区张镇顺平路与七大路交汇处向西600米路南,距离地铁15号线终点约20公里,离规划中的S3号线约800米。项目是托斯卡纳建筑风格的低密度，电梯花园洋项目,总建筑面积约20万平米,首层赠送下沉庭院、顶层赠送阁楼、中间层赠送储藏间。项目内有9.3万平米的中央公园和3000平米的景观湖。户型可选择多，88平米以及105平米的小户型市场占有率低。总价低，总价在310万左右的住宅在北京市场实属难寻。花园式洋房，社区内公园布局高尔夫、垂钓、采摘、演艺烧烤、儿童游乐、开心农场6大主题板块，生活比较舒适。周边配套不是很发达，无大型商场，但S3号线的规划，定会引来大家的关注。距离市区远，无地铁相邻，在市区上班不太方便，S3建成后可能会解决这一系列问题。
对比两区域的政策规划以及未来商圈和交通的发展，通州的性价比以及未来空间更大一些。
顺义浅山香邑的房子怎么样啊
户型一般，设计不合理。配套设施跟不上。周边全部是小商贩，基本的生活用品购买都成问题。出行不便。顺义总价在400~500万左右的新房有哪些
目前在售的有恒华湖公馆和浅山香邑这两个楼盘
恒华湖公馆
恒华湖公馆项目售楼处位于顺义马坡恒华西街2号院（乔波滑雪场对面）。
恒华湖公馆在售产品为洋房和高层，洋房物业费为3.9元/平·月，均为毛坯现房。在售均价48000元/平，户型面积为90平、140平、160平和248平。
恒华湖公馆小区为纯人车分流，封闭式管理，建有6000平的人工湖，并且享受6.8万平米自建商业配套。 恒华湖公馆独立容积率仅为1.2，综合绿化率可达46%，户型设计合理，周边配套完善
项目优势：
1.交通方面，项目距离国道京沈路大约1.5公里，自驾出行十分方便，且地铁S6号线规划首站为牛栏山，具体位置不详，但可以预见S6号线建成后轨道交通也十分方便。
2.医疗方面，项目周围有顺义中医医院、北京地坛医院顺义院区等都在周围，距离项目很近；
3.教育方面，学校北侧有牛栏山小学、牛栏山一中，能满足校区业主小孩上学的基本需求；
4.项目品质方面，在售的为4-7层低密度洋房，小区容积率只有1.2，绿化率达到36%，且小区周围都是别墅区，整个生活品质比较高，小区对面就是500亩的公园，东侧有潮白河和奥林匹克公园，空气质量及生活环境好。
5.商业方面，项目本身有完备的商业配套，小区附近就有世界华联及恒华影城等大型商业总合体，生活十分便利。
项目劣势：
项目离15号线顺义站有9公里，依靠轨道交通出行不太方便；
适合人群：养老人群；追求品质和高性价比的人群；顺义机场及朝阳北部上班的人群。浅山香邑
浅山香邑
位于顺义区张镇张各庄村，距离规划中的S3号线大约800米，项目是托斯卡纳建筑风格的低密度电梯花园洋房项目,总建筑面积约20万平米,一期由11栋6-9层南北通透板组成。一梯两户，面积区间为85—210㎡两居至四居。首层赠送下沉庭院、顶层赠送阁楼、中间层赠送储藏间。项目内有9.3万平米的中央公园和3000平米的景观湖。
项目优势：
1.户型可选择多，88平米以及105平米的小户型市场占有率低。
2.总价低，总价在310万左右的住宅在北京市场实属难寻。
3.花园式洋房，社区内公园布局高尔夫、垂钓、采摘、演艺烧烤、儿童游乐、开心农场6大主题板块，生活比较舒适。
项目劣势：
1.周边配套不是很发达，无大型商场，但S3号线的规划，定会引来投资商的关注。
2.距离市区远，无地铁相邻，在市区上班不太方便，S3建成后可能会解决这一系列问题。
顺义地区总价较低的楼盘有哪些？
顺义目前在售均价较低住宅项目，中海国际城，位于15号线石门地铁站南约2公里，顺义一中附小对面，目前在售户型为70/75/78平的两居，第三期开盘，在售北区1/2/3号楼，均价4.2万，2019年6月毛坯交房，适合刚需客群。另外，距离较远的还有浅山香邑，位于顺义张镇张各庄村，目前无地铁，现房毛坯在售，浅均价2.7万-3.9万，低密洋房，88-106平方米的两居和三居。
在售均价较低的商办项目如马坡恒华湖公馆，40～104平 （各户型都有），均价1.7900，总价75万起，层高：3.3米；顶层局部6.5米，毛坯现房；
另外，还有石门地铁站南约800米的金地未未来，层高:2.9米/4.2米；绿化率：30%以上；供暖方式：集中供暖，带装修；户型面积：41/59/76/69/96的两居-四居；4.2米层高的均价2.8-3万，总价119万起；平层2.3-2.5万，总价98万起。
