95平米房子过户费大概需要多少钱？
95平米的房子过户费多少钱 1、印花税：房款的0．05％ 2、交易费：3元／平方米 3、契税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。 4、权证印花税：每本5元。 5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元。 6、中介费：按照房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，买方一般支付1％。 7、过户手续费：每套50元。 8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。 9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。 二手房签约注意事项 1、证件准备齐办房产证需要交哪些费用
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房屋交房之后，业主都迫不及待的入住新居。不过房产交房之后，除了进行房屋装修之外，大家不要忘了办理房产证。通常办理房产证需要缴纳一定的税费，那么办房产证都需要缴纳哪些税费呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 契税
无论我们是购买新商品房还是购买二手房，办理房产证时都需要缴纳契税。根据我们相关法律规定，购买90平以下的住宅，需要缴纳1%的契税;购买90平以上的首套房，需要缴纳1.5%的契税;购买90平以上的二手房需要缴纳2%的契税。
2、 房屋维修基金
购买新商品房，办理房产证时，通常还需要缴纳维修基金。维修基金一般是房价的1-3%左右。一般没有电梯的多层住宅维修基金为60元/平方;带有电梯的多层住宅维修基金为90元/平方;小高层住宅的维修基金为145元/平方。不同地方的收费标准有所不同。
3、其他费用
购买新房办理房产证时，通常还需要缴纳印花税。通常印花税分为合同印花税和权证印花税。合同印花税为万分之五，权证印花税为5元/件。除此之外，还需要缴纳80元/套的登记费;3元/平方的手续交易费;1.36元/平方的测绘费。不过交易费和测绘费通常由开发商缴纳。如果我们是贷款买房，一般还需要缴纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费，不同地方的收费标准会有所差异。
小编总结：关于办房产证需要交哪些费用，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于办房产证所需缴纳的税费有所了解。不过合同印花税通常是和首付款一起缴纳的。
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95平米的新房办房产证需要多少钱？
如果是一手交房的情况。一般只要交契税1.5%,交易手续费用:2.5*95平 5元的产权证帖花这个都是买家要交的费用。二手房要看房本够不够五年，是不是业主唯一住房，房产的性质等等 税费都不一样 具体情况要具体算不满一年的房子要卖，房产证的过户费和税费是多少？
一般二手房交易需要交纳的税费如下：契税：房款的1.5% ； （买家）
印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；
交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；
测绘费：1.36元/平米；（买家）
权属登记费：80元；（买家）
证件费：50元；（买家）
营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）
个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家）
领房产证需要交多少费用
一、购买商品房办证，需缴纳费用如下：
1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。
2、房屋登记费80元；房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；
3、多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。
二、存量房交易双方基本税费：
1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。
扩展资料：
房产证过户办理流程
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
3、到“公证”窗口办理公证手续；
申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
1、被继承房产的产权证明；被继承人的死亡证明；
2、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
3、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
4、公证人员认为应提交的其他证明。
参考资料来源：百度百科：房产证
