长沙房子限购吗
长沙作为湖南的省会城市，很多人都会选择来长沙买房。那么长沙的房子限购吗?目前长沙的限购政策有哪些?长沙房子限购，想要买房的话需要达到条件要求。根据长沙楼市限购政策规定，非长沙本地户籍人员在长沙买房必须要连续交纳24个月以上的社保或个税，而且限购一套商品住房，也就是说外地户籍的人员只能在长沙购买一套住宅。
长沙限购政策一、关于限购对象及套数
(一)本市户籍家庭
1.本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;
2.本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
(二)市外迁入新户籍家庭(已落户满两年，退伍转业、家属随军落户的除外)
落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房。
(三)非本市户籍家庭
1.在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
2.在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。
二、关于限购时间
1.本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的，但网签(备案)时间已满六年的本市户籍家庭，也可以购买第二套商品住房。
2.在本市限购区域内个人购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。
3.暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房取得不动产权属证书满5年后方可转让。
三、其他相关规定
1.父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。
2.未成年人不得单独购买商品住房。
3.落户学校集体户口的在校(含军队院校)大学生(包括本科、硕士、博士)，不得在限购区域内购买商品住房。
4.夫妻离异后未再婚的，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
5.对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。
2022年长沙限购新政策
2022年长沙颁布了多项与限购政策相关的补充政策，相对而言相比之前的政策有了一定的松动。那么2022年长沙限购新政策是怎样的呢?一、关于限购对象及套数
1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
2、本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
3、市外迁入新户籍家庭(已落户满两年，退伍转业、家属随军落户的除外)落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房。
4、非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
5、在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。
6、对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。
二、关于限购时间
1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的，但网签(备案)时间已满四年的本市户籍家庭，也可以购买第二套商品住房。
2、在本市限购区域内个人购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。
3、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房取得不动产权属证书满5年后方可转让。
三、其他限购相关规定
1、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。
2、未成年人不得单独购买商品住房。
3、落户学校集体户口的在校(含军队院校)大学生(包括本科、硕士、博士)，不得在限购区域内购买商品住房。
4、夫妻离异后未再婚的，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
5、对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。
外地人想要在长沙买房的条件1、由于长沙当地是有限购政策的，所以针对于外地的户口不能够在当地有任何的住房，名下要处于一个没有房产的状态。
2、另外想要在当地购买房子，还需要连续缴纳一年以上的社会保险，或者是纳税证明期间不能够出现断交的情况。
符合以上的条件才能够在长沙当地购买一套住房，如果已经在长沙当地购买了一套住房，那么就不能够买第2套住房了，长沙对于外地人在当地购房的要求还是比较严格的。
长沙买房子限购政策最新限购区域有哪些
芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。为了控制不断上涨的房价，各地政府也在积极的出台政策，其实主要目的还是为了降低一下房价，让更多的人都能够购买的起房产。为了控制不断上涨的房价，各地政府也在积极的出台政策，其实主要目的还是为了降低一下房价，让更多的人都能够购买的起房产。关于长沙市政府关于限购房屋的相关政策，长沙市政府出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，我带你一起来了解一下。
一、长沙买房子限购政策最新限购区域有哪些
长沙市政府办公厅发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》第一条 限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。为了控制不断上涨的房价，各地政府也在积极的出台政策，对购房进行限制，其实主要目的还是为了降低一下房价，让更多的人都能够购买的起房产。而在限购令下买房也是有一定流程的。
(一)购房人向房地产开发企业购房或通过经纪机构购房的，应向房地产开发企业或经纪机构提供下列材料:
1、《家庭成员情况申报表》原件、户口簿原件、结婚证(或未婚证等其他婚姻情况证明)原件。
2、买方为非户籍境内居民的，还须提供税务部门出具的在该市1年以上的纳税证明或社会保障部门出具的社会保险缴纳证明。
(二)房地产开发企业、房地产经纪机构应对购房人提供的上述材料进行核对，核对无误后在复印件上加盖公章，并凭核对后的相关资料统一至房产档案管理部门申请开具《市区住房情况查询记录》。
购房人未通过经纪机构购买二手住房的，直接由购房人至房产档案管理部门申请开具《市区住房情况查询记录》，并提交家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明、购房人签字确认的《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》。非本市户籍居民家庭还应提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。
对符合购房条件并且提交资料齐备的，房产档案管理部门在3个工作日内出具《市区住房情况查询记录》，否则不予出具。
(三)房地产开发企业、房地产经纪机构凭身份证明、婚姻证明、户籍证明、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、《市区住房情况查询记录》、个人所得税或社会保险缴纳证明(非本市户籍购房人须提供此项)等，与购房人签订商品住房买卖合同或代理签订二手住房转让合同。
购房人未通过经纪机构购买二手住房的，买卖双方凭身份证明、婚姻证明、户籍证明、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、《市区住房情况查询记录》、个人所得税或社会保险缴纳证明(非本市户籍购房人须提供此项)等，到房产登记部门签订二手住房转让合同。
(四)购房人向房产登记机构申请办理房产登记手续，应提供家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、《市区住房情况查询记录》。非本市户籍居民家庭还应提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。
各个地方可能会因为经济水平的发展不同，也为了控制房价的上涨，所以会出台一些限购令，而因为限购政策的原因，可能会导致部分购房者要提供比较多的证明材料，那么办理的手续也会增加，所以大家需要做好准备。
长沙最新限购房政策
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在买房之前要先了解清楚当地的购房政策，比如有没有限购什么的。每个城市的限购政策是不一样的。那么长沙最新限购房政策是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、长沙最新限购房政策
1.只要是长沙本市户口，购房是不限购的。但是如果已经有了两套房，然后再购买第三套房的话，不能再贷款。其次除了长沙本市户籍湖南省户籍家庭购买房屋，没有社保和个人所得税的限制。
2.长沙二手房也处在限购范围，比如长沙本市居民只能限购两套。除了长沙本市户籍湖南省户籍要想购买二手房，那么要提供连续交满12个月以上的个税和社保证明。此外在限购区内购买的房屋，要领到《不动产权证书》满两年以上才能进行上市交易。
3.长沙人才想要够房，受到的限制比较少，只要符合相关条件就行，而且还能领到一定的购房补贴。
二、长沙买房资格如何查询
1.要想在长沙买房首先要提供购房人的真实信息，比如家庭成员的户籍以及所购房屋的信息，这些可以交给开发商或是代理机构上交给有关部门进行审查。有关部门会对购房者家庭和房屋状况进行核实，一般在2天以内就有结果。
2.购房人在购房之前，要仔细阅读当地的限购政策，可以在当地市场房地产有关网络中查询。在办理网签时首先输入合同中的网签号，然后在相关部门的窗口办理网上预签。
3.要想查在长沙的购房资格，购房人可以把带上材料到有关部门接受购房资格的审查，并且领取相关的回执单。通过领取的回执单到信息网进行查询，输入回执单上的编号即可，还需输入购房人的姓名、身份证号等。
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随着各个城市经济不断的发展，城市与城市之间的交通也便利了许多，因此各城市之间的人口流动量也在不断的增加。例如长沙市，很多习惯偏辣口味的朋友就会选择在长沙生活。那么，长沙购买二手房限购吗?长沙二手房交易时需要注意什么呢?下面就让我们一起来看看吧。
长沙购买二手房限购吗
长沙二手房是限购的，此政策对凡长沙本市户籍居民家庭，若是在限购区域内已拥有一套商品住房，必须待此房屋的不动产权证满4年以后才能购买第二套商品住房以及上市交易。而对父母投靠成年子女落户未满2年以上的，则不能作为单独家庭在长沙的限购区域中购房。
长沙二手房交易注意事项
1、购买二手房时必须对房屋所有权的真实性、完整性以及可靠性进行核实，看看此房屋是否还存在共有权人，是否有存在其他债权以及债务纠纷的情况。
2、在进行二手房买卖交易时，要弄清楚所购买的二手房是否是属于被允许出售的房屋，因为有些房屋是属于单位的，且原单位是还保有优先收购的权利。
3、购买二手房时要清楚此房屋建筑面积到底多大，因为很多二手房在交易时都会出现房屋实际面积与房产证上所标注的面积不相符的情况，而导致这个情况的原因有非常多，例如房屋在测绘是的误差或是有些面积是属于赠送的等等。
4、购买二手房必须清楚所有购买的规定的程序，切记不要轻信卖方所谓的承诺，必须以签订的房屋买卖合同为主。
文章总结：以上就是关于长沙购买二手房限购以及长沙二手房交易时需要注意什么的相关内容希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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