办理房产证时是否必须提供无婚姻记录证明（单身证明）？
办理房产证时要单身证明，有的地方要求有，有的地方不要求。有两个原因，一是，如果你是首套房，那么交税有优惠，而首套房是以家庭为单位的，你如果没结婚，当然要开证明了。而这证明是有有效期的，税务部门通常认为有效期是一个月，过期重新开。当然，如果你愿意按3%交契税，税务部门可以不要。关于房产部门，房产证有的会登记为单独所有，有的房产部门要审查婚姻状况，如果结婚要夫妻共同同意登记为一人单独所有，不同意就写夫妻双方的名，为共有。没结婚就要开单身证明，同理单身证明有有效期。有的地方，办理房产证时不审查婚姻状况，这些房管局只要有身份证就可以办理房产证。怎么办理土地使用证？
《土地使用证》的办理分类：
一、房改房和经济适用房用的“土地使用证”的办理
由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理；如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部门，或现在实际使用原单位土地的单位，到国土资源管理部门共同申请；如果住房由居委会管理，住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。
二、商品房住房土地“土地使用证”的办理
由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。
如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”，房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的，可向所在辖区的国土资源管理部门举报。
办证时间：
工作日随到随办。
需要的材料：
1、有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
2、因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。
3、提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
扩展资料：
《土地使用证》的重要性：
《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。
《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。
1、缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。
业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。
2、缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。
3、缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。按照《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。
这一条规定使原本只有70年寿命的住宅，得到“自动”延长。使“住宅”的传世私有财产性质，以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权，更不能“传世”。
参考资料来源：百度百科—国有土地使用证
外地集体户开无房证明需要什么？
需要集体户口个人页原件和首页的复印件,到自身户籍所在地的民政局或村委（居委、街道办）开具未婚证明。带着未婚证明，身份证、户口本到当地的国土资源局，填份住房证明申请表就可以开具了 济南市保障性住房管理中心走进济南大学,为公租房申请提供上门服务。不少年轻教职工对公租房都很认可,但是对申请政策和程序上有不少疑惑,有关负责人做了解释。 1、问:我在济南大学上班,属于市中区,能申请历下区的西蒋峪公租房吗? 答:可以申请。 2、问:我目前是集体户口,需要开具无房证明吗?住房证明包括哪些? 答:集体户无须开无房证明。住房证明包括:房产证、租赁证、拆迁协议、购房合同、房屋产权单位出具的证明等。 3、问:夫妻土地证贷款户口本未婚可以吗
土地证贷款户口本未婚可以。
土地证抵押贷款流程如下：
1、先得找到银行同意给你土地抵押贷款;
2、得到土地评估单位做抵押土地评估，一般土地局都能有或挂靠一个;
3、拿着评估报告去土地科做抵押登记，合格后，给你出具“土地他项权利证”;
4、拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后，就等贷款了。
三、贷款所需资料
1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、房产的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
