什么是联排别墅，独栋别墅，退台别墅，有什么区别
把3个以上单体别墅连起来就是联排别墅。
独栋别墅即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。
退台就是在房屋的顶层，退出一间房子或几间房子，形成露台。使上一层比该层小。这在跃层中比较常见。
联排别墅的优缺点有哪些
现在人们所追求的是生活的品质，商品房虽然里城市比较近，但环境却远不如城市周边的别墅区，所以很多业主选择别墅，只不过别墅的种类也很多，如果不提前了解情况，容易买到不如意的房子。那么，联排别墅的优缺点有哪些？到底是买别墅好还是买商品房好？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。 一、联排别墅的优缺点有哪些 联排别墅优点：独门独户，占地面积较小，性价比高，在同等条件的情况下，价格比独栋别墅低；联排别墅缺点：户型进深长、开间窄，与邻居仅有一墙之隔，相比独栋别墅，私密性、隔音性会稍差一些，而且两栋建筑离得很近，所以部分采光和通风也容易受影响。 二、买别墅好还是买商品房好 1、从房屋价格来看：别墅虽然位置可能联排别墅有什么优缺点
我们在谈起别墅的时候，第一印象就是贵，第二印象是昂贵， 联排别墅发源于英国，普遍存在于欧美国家。别墅代表是好看的建筑，缤纷的花园，独立的庭院，是每个人的梦想。那么什么是联排别墅联排呢?联排别墅有哪些优缺点呢?一起来看看吧! 什么是联排别墅 联排别墅又称为TOWNHOUSE，其电邮私人的院子，有露台和车库，有几幢小于三层的单户别墅并联组成，有共同的外墙，都是一排二至四层联结在一起。面积通常在每户250平方米左右。 联排别墅有哪些优点 优点 联排别墅属于经济型的别墅，联排的占地较小，且有多种组合方式，总价格也会比较便宜，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。私密性较强。联排别墅在项目选址上比较注联排别墅的含义和特点有哪些？
联排别墅的定义
联排别墅发源于英国，在欧美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊区，高度一般不过5层，邻居之间有共用墙，但独门独户。在西方，联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层。在中国，它们则属于高消费人群。
联排别墅的特点
联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者车库。很多人都认为这类低层、低密度的花园住宅能满足他们对良好居住环境的需要，能提供一种“宽松、舒适、安静、自由独立”的居住环境。
把3个以上单体别墅连起来就是联排别墅，所以：
1、左右是共用墙体，上下则是有天有地，可以有院落，有露台，有车库。
2、地上层数一般2-3层，有的有地下室。
3、有经济型和豪华型之分，经济型有250平米左右的，豪华型可以达到450平米或更多。
如何挑选联排别墅
联排别墅 别墅产品根据所处地理位置可大致分为两类：一类是可作为第一居所的城市别墅，也称为“日居型”别墅，另一类则是位于远郊的“度假型”别墅。相对而言，“日居型”的城市别墅因其地段的稀缺，升值、保值性就比非城市别墅更高一些。而“度假型”别墅则是对稀缺自然景观资源的占有，简单来说，别墅所占的花园、绿地越大，其升值保值能力就越高。
购买别墅产品还要注意物业管理等小区安全系统设施，再次是交通和生活配套。
在目前的中国，别墅已不再是有钱人才住得起的房子了。别墅走平民化的趋势也是越来越明显。
（以上回答发布于2017-01-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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