办理房产过户需要带什么材料
办理房产过户需要带的材料如下：
1、房地产转移登记申请表；
2、申请人身份证明；
（1）卖方需要的材料是身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
（2）买方需要的材料是身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
3、房地产权利证书；
4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明；
10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；
11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；
12、房地产共有人同意转移的意见书；
13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；
14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；
15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
法律依据：《房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
房子过户需要户口本吗
一、一般房产过户要户口本吗？
办理房产证过户时是需要户口本的。房产过户需要准备资料有：
1、房地产转移登记申请表。
2、申请人身份证明。
3、房地产权利证书;
4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，
5、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
卖方需要的材料：
1、身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证。
2、户口本及复印件一份。
买方需要的材料：
1、身份证原件及身份证复印件一份。
2、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
二、房产过户程序是什么?
1、买方咨询。
买卖双方需要建立起信息沟通渠道，让买方了解了房屋整体现状以及产权的状况，一定要要求卖方提供合法的相关证件，包括房屋权证书、身份证件和其它证件。
2、签合同。
卖方提供了房屋的合法证件，买方是可以交纳购房定金的(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方需签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、办理过户。
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。
房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
5、缴纳税费。
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、银行贷款。
对贷款的买受人来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后，由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度。然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋权证后，银行将贷款一次性发放。
8、打余款完成交易。
买方领取房屋权证、付清房款，卖方交付房屋并结清物业费后，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
综合上面所说的，房产过户需要获得卖方和买方的认可才能办理相关的手续，一般在过户时就需要把证明自己身份的所有信息材料全部的带齐，同时对于房产证的所有权证也是需要带上，所以，在处理的时候就可以多咨询一下，这样才能保障过户成功
房产过户 办理房产过户需要户口本吗
如果自己不是从开发商那里购买的房子的话，那么是需要和以前的业主到房管局进行房产过户的手续的，那么到时候需不需要提供户口本呢?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了以下的内容，希望对您有所帮助。一、办理房产过户需要户口本吗
办理房产证过户时是需要户口本的。
房产过户需要准备资料有:
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，
(5)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
二、房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房子过户要拿户口本吗？
问:房子过户要拿户口本吗?
答:肯定是需要的，户口本在买房和卖房的环节中，是必不可少的。
一、房产过户需要准备的资料有:
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书;
(5)法律法规以及其他相关文件。
二、买方需要的材料:
(1)身份证原件及复印件;
(2)户口本及复印件;
(3)如果是单身需要民政局开具单身证明。
三、卖方需要的材料
(1)身份证及复印件;
(2)已婚人士需要结婚证及结婚证复印件;
(3)夫妻双方有一人无法到场，先写委托书再去公证局公正;
(4)户口本及复印件。
我所说的这些只是必须要带的证明和文件，具体到操作因为房产性质不同或许还有需要调整的地方，提醒各位购房者注意哦!
