婚后买的房子，离婚后房子怎么分配?
婚后买的房子，离婚后房子怎么分配，需根据具体情况决定：
1、一般情况下按照夫妻共同财产进行分配；
2、一方能证明房子的部分或者全部是用个人财产购买或者是婚前个人财产的情况下，该部分或全部按照个人财产处理，不进行分配。
办理协议离婚的流程有哪些
办理协议离婚的流程如下：
1、准备离婚相关证件；
2、准备离婚相关材料；
3、必须由夫妻亲自前往当事人常住地址户口所在地区的民政局办理离婚手续；
4、民政局人员审核材料无误，将结婚证收回。并向当事人发放离婚证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻双方离婚房产如何分割
一、夫妻双方离婚房产如何分割？
1、夫妻双方离婚房产分割如下：
（1）夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
（2）对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、如何分割夫妻双方共同房产？
双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是，共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
夫妻离婚后房产怎么分
夫妻离婚房产如何分配(1)夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。(2)夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产，对方无权要求分割。(3)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷。虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。(4)夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋，并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，而是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。(5)夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。(6)父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。(7)房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。此时根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;或者根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。(8)婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果其不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，则该房屋不作分割。另一方即使出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿
婚后买的房子,离婚后房子怎么分配?
"婚后购买的房产，属于夫妻共同财产，离婚时，可以由双方协议确定房屋归属，如果协商不成由法院判决的，双方均主张房屋所有权的，可以由双方竞价取得，一方主张的，可以由一方获得所有权，给与另一方相应赔偿，如果双方均不主张所有权的，可以对房屋进行拍卖、变卖，对价款进行分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的婚后买的房子,离婚后房子怎么分配?
婚后购房离婚时如何分配
（一）明确产权
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
（二）明确产值
即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
（三）分清权益部分和债务部分
如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
婚后购房可能会有以下两种情况：
1、领证后，无论购房时签署合同是单方的还是双方的，产证上写的是一个人还是两个人，房产都是属于夫妻共同财产。离婚时可以要求对该处房产按共同财产分割方法进行分割。
2、领证后，如果一方和其家人共同购房，产证上是一方和其父母的名字，则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额进行协商，协商不成的，另案起诉分割房产。
