自住型商品房到底是属于商品房，还是属于保障房
自住型商品房是共有产权性质的政策性商品房，具有政策性住房和商品住房的双重属性，自住房算政策房，且与普通商品房既存在区别又具有共性。一个家庭可以同时申请多套自住房，但只能购买一套。 一、自住型商品房算政策房吗 根据本市住房城乡建设部及市政府有关文件的精神，自住房是共有产权性质的政策性商品房，算政策房。 二、自住房和普通商品房有什么区别 自住型商品房具有政策性住房和商品住房的双重属性，因此，自住房和商品房既有区别又有共性，区别在于自住房的政策属性，共性在于其商品房属性。 自住房的双重属性 自住房和商品房既有区别又有共性 三、购买自住型商品房要注意什么 1.符合购房条件的家庭，是否可以购买多套自住型政策性商品住房是什么？
&我给您介绍一下。
政策性商品住房主要包括：共有产权房、自住型商品房、经济适用房及限价商品房等。
一、政策性商品住房的类型
1、共有产权房：是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。
2、自住型商品房：改善性住房需求的商品住房。具有政策性住房和商品住房双重属性，但不属于保障性住房。
3、经济适用房：是指政府提供优惠政策、限定建设标准、向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。
4、限价商品房：也称“两限房”，是“限套型、限房价”的商品住房。
二、政策性商品住房的特点
1、贷款：商业贷款首付比例较低。
2、出售：再次出售有限制：
共有产权住房：购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因特殊原因确需转让的，可向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交申请，由代持机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共有产权住房使用。
经济适用房：取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，产权人可以按市场价格出售所购住房，并应按政府规定比例交纳土地收益等价款。
希望我的以上回答能够对您有所帮助
自住房是什么意思
自住房一般指自住型商品房，很多人可能不太了解它的内容。那自住房是什么意思？PChouse带大家一起了解下吧。
自住房是自住型商品房的简称。这个概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。属于政策性住房的一种，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
自住房：面积在90平方米以内用于自住的商品房，属于产权共有，房子的产权属于购房人，但在5年后自有住房上市政府将享有权利。
什么是自住房项目
北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。 2013年11月12日，首批7个2013年北京市第一批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。 金隅嘉业近期朝阳北路高井星牌建材厂地块、东坝单店地块两个自住型商品房项目预计于2014年2月15日上午10点开始进行网上申购报名。 购买条件： 非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下本人或直系亲属自购住房是什么意思
自己或者直系亲属购买的自己住的商品房。
“自购房即自住购房，自住购房的意思是购房者购买用于自己和家人一起居住、生活的房子，可以是新的商品房，也可以是二手房，只要满足业主生活要求，且是合法取得的产权即可。”
自住房是自住型商品房的简称。这个概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。
属于政策性住房的一种，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
