合租房公寓注意事项

合租房需要注意哪些事项？

合租房注意事项

1，一定要看清已有房人与原业主的关系，或与原业主签的合同，期限是否到期，有必要获取一些对方的相关证件，如工作单位，担保人等。

2，现在全国各地，有很多人包租了房子，然后再一间间分租出去，这样就要注意，包租老板的相关身份证件，或与原业主签的毛坯房时的合同等。看看包租老板与原业主签约的期限是否到期?包租人提供必要的担保及合法证明。

3，看合租房时也要注意，原有房人，最好也要2个人，防止来看防的人，假装来看房的，然后骗走和偷走你的东西。去看房的人，为了注意安全，也最好2个人一同去，防止有房的人，在房间诈骗你的钱财，也能看看有房人的素质，有房人的相关证件，如在什么单位工作，可以能找到有房人的其他联络方法。

4，如果没有把握的话，合租房,租金毕竟低，也没必要付太多月的租金，可以按月付。这样包租的人和出租的人也能谅解。即使有事情，你的损失也不会太大。

5，合租期间，合租双方都要保管好你自己的重要物品，任何时候都不能掉以轻心。异性合租千万要认准，懂得自我保护三，深圳租房要点深圳租房一般起租至少半年，正常都是一年，月租金5000元以下的房子，一般付三个月房租和一个月租金作为押金，就是所谓的付三押一。有的房东也可以协商付款方式。5000元以上的公寓，要付一个月房租和二个月租金作为押金，所谓的付一押二。押金到租期满，可以退回给租客。

合租需要注意什么

合租房子需要注意的问题有：
1、仔细核查房东身份以及产权证，确认所租房源的真实性。
2、如果房东没有准备租赁的合租房子合同的话，合租双方需要自己准备好，在签订之前仔细浏览，并在后一页上写明双方的附加条款，把违约责任写清楚，并要保存对方身份证的复印件。
3、财务方面问题，好大家都要彼此注意，钱财或是比较贵重的物品好放在保险的地方。
4、事先要约定清楚房租、物业管理费、水电费等的分配情况。

与人合租要注意什么合租房的注意事项

如今房租越来越高，很多很会选择月陌生人合租，那么合租要注意什么呢？无论从租房合同还是入住后与室友的相处，在合租前后我们都要注意一些问题，下面我们就来看看合租要注意什么。

【合租要注意什么——入住前】

1.合租房屋的价格。很多房主都愿意将房屋分开出租，因为这样他的收益会远远超过整租，所以我们在租房的时候，最好先问清楚市场价，避免在价格上吃亏，同时对于暖气费，物业费，一般情况下是由房主缴纳的，事先要商量好并落实到租赁合同中。

2.明确合租人的身份，了解合租人的性格以及其他资料。如果您有房子想要同别人合租，可以自己上论坛发帖子，在寻找合租人的过程中，不仅要看承租人的身份证、毕业证或其他相关证件还要在交谈中初步了解他的性格。另外，让对方交纳房屋押金也能够在一定程度上降低自己的风险，签合同时注意要把日耗费用的分摊情况落实到合同中，最后要保存其身份证复印件，出于平等原则，出租房也要向对方交付自己的身份证复印件。

3.查明产权。如果没有通过中介自己找到了房子，那么一定要让房主出示房屋产权所有证原件，身份证原件，并核对两者是否相符合，验证房产证真假可以打电话到房管局查询，看房产证的号码是否对应该房屋。注意，必须看到原件。如果租房人说是房主的亲戚朋友并委托他出租的，也要看房产证及委托公证书。

4.警惕假房东。很多人自己先以低价租下居室房，然后再高价转租出去，他们可能对房主的付款方式是月付形式，但是转租出去后就要求学生们季付、半年付、甚至年付。这期间，如果出租人卷款而逃，真正的房主没有收到房租，就要收回房子，租房者的损失就严重了。

5.签订合租合同，并明确合租条款。如果是自己找到的合租房源，需要签订租房合同的话，可以去网上搜一下房屋租赁合同并打印出来，在签订之前仔细浏览，并在最后一页上写明双方的附加条款，把违约责任写清楚，并要保存对方身份证的复印件。

【合租要注意什么——入住后】

1、费用分担水电煤气以及宽带等费用如何分担，由谁负责收集并交纳？

2、退租约定提前退租需提前多长时间通知？

3、卫生清洁公共空间的卫生情况如何处理？包括客厅、厨房以及卫生间等。

4、房租分担房租如何分担，及各需承担的具体数额？多长时间支付一次？

5、赔偿责任如出现屋内设施损坏现象，责任如何确定？

6、作息时间协商统一作息时间，超过该时间，不允许在公共空间活动。

7、客人来访明确告知义务；是否允许留宿？以及客人离去最晚时间。

8、变化情况如需增加人数，应如何处理？

9、空间分配各人所占空间的具体情况？公共空间如何使用？

【国外合租要注意什么】

1.理解连带责任

2.制定室友协议

3.表明自己的性取向。

总结：合租要注意房租的价格、对方的身份、以及平摊物业费用等等问题，再合租之前我们要把该注意的问题想好，避免在入住期间产生不必要的麻烦。

（以上回答发布于2015-12-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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一个女生租合租房注意什么事项？

女生合租需要的注意事项：

大多数人在工作时都免不了租房，然而租到满意的房子后，要如何相处，如何保障每个人的利益，这些事情都需要提前商量好。今天主要说说女生合租需要注意的事项。女生相对来说，心思细腻，思考的问题也会比较多，所以提前商量好各种事情很有必要。

合租前，了解房子的大概情况。因为有些房子每个房间的大小、设计、家具等可能不一样，这样，每个房间分下来的租金就会不一样。所以，确定入住前，一定要仔细了解房子的情况。

进门的那一刻，看大门是否完好，阳台是否有防盗网，厕所热水器是否完好，厕所是否堵塞，水槽是否堵塞，房间窗户是否损坏，是否有晒衣服的地方，床是否好，各房间钥匙和大门钥匙什么时候可以拿到手，入住时间。房子面积大的话，看看是不是有一些简单的家具。

检查完房子的基本设施后，思考一下自己还需要什么，主要是家具。再和房东商量尽快安排，并且趁早让房东拟定租房合同，尽早签约。因为这样的话，日后有合租小伙伴提前搬走，其他小伙伴也不会非常揪心，感觉出现很多难以解决的问题。

合同拟好后，一定要仔细看，注意每一个细节。这里我想强调的是押金、租期的问题，押金和租期密切相关。如果有小伙伴提前搬走，押金这时就会起作用。可能搬走的人没有支付到当月的房租，这样，有了押金，当月租金问题就不用剩下的小伙伴承担，其他小伙伴也可以有一个月的时间寻找新的合租伙伴。

在与房东签订完合同后，合租的四个人也应当商量好合租时应当注意的各种事项。比如说：卫生如何打扫，怎么安排；有男朋友的女生，是否可以带男朋友进来；规定晚上多少点不得在客厅吵闹；房子是否可以养宠物；公共的空间，比如厨房、客厅?个人用后要打扫干净。虽然都是一些小细节，但是，先提出来，定好规矩，总比日后遇到这些问题，自己心里堵得慌要好。

最后，女生之间的合租一定要有一颗包容的心，不能斤斤计较，有时还是要注意谦让。因为，毕竟是长期租的伙伴，关系要融洽一点的，退一步海阔天空。希望能帮到你。

与人合租房如何确保安全和私密性？需要注意哪些问题？

在与他人合作的过程中，如果想要确保安全和隐私性的话，一定要选择正规的渠道去租房，应该进行合法交易，在租房之前办理正规的手续，千万不要去贪小便宜，这样也能够避免对人身和财产造成损失。在居住的过程中也是有很多注意事项的，尤其是女性一定要在居住之前仔细检查居住环境。避免房间内出现隐形摄像头，在跟别人合作的过程中也要去了解对方的为人，如果对方的人品不是特别好的话，也要慎重合租。在居住的过程中，一定要仔细检查水电煤气，避免出现泄漏的情况。在居住房子之前，各方面都需要了解清楚，比如房租，卫生，水电费等。