住房公积金常见问题解析
关于住房公积金的很多常识问题，相信很多人还不是太了解。下面，小编为大家整理了详细的公积金问题，一定会有您所需要的。
1．什么是住房公积金?
指本市行政区域内的所有国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2．“缴存职工”指的是什么？
“缴存职工”是指与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员：
（1）与单位依法订立劳动合同并领取工资的人员；
（2）离岗学习、伤、产假等原因暂未工作，但是仍保留工作岗位并由单位支付工资的人员；
（3）经劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗人员。
3．缴存住房公积金的职工有没有户口限制？
只要是与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员，户口在农村、城市或外地的不影响住房公积金缴存。
4．归集管理都包括那几项？
包括住房公积金的登记、账户设立、缴存、转移、封存、启封、结算等。
5．缴存的住房公积金归谁？
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，所有权归职工个人所有。
6．怎样办理单位住房公积金的登记开户？
办理单位住房公积金缴存登记时，单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记，开设单位和职工个人住房公积金账户，同时提供：
（1）住房公积金开户登记表（加盖公章和财务章）；
（2）住房公积金缴存基数表（加盖财务章）；
（3）在职职工工资发放名册（验原件留复印件一份并加盖财务章）；
（4）法人身份证（行政事业单位带单位法人证书）复印件一份；
（5）营业执照（行政事业单位带机构成立文件）和机构代码证，验原件留复印件一份（加盖公章）；
（6）经办人身份证复印件一份。
7．单位为职工缴存的住房公积金怎样列支？
（1）机关在预算中列支；
（2）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或费用中列支；
（3）企业在成本中列出。
8．新设立单位怎么办理住房公积金缴存登记？
新设立单位应当自设立之日起三十日内到住房公积金管理中心办事机构办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
9．个人住房公积金账户设立有何规定？有何作用？
按住房公积金管理条例规定，在一个住房公积金管理中心，每位职工只能开设一个住房公积金账户，如果有两个或两个以上住房公积金账户的必须进行合并；住房公积金账户记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
10．单位怎样管理职工的住房公积金账户？
单位应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况，并定期与住房公积金办事机构对账。
11．单位新录用和新调入职工怎么办理住房公积金手续？
单位新录用和新调入职工，应当自录用或调入之日起三十日内到办事机构办理账户设立、账户转移及缴存登记手续，办理时单位需填写变更清册并加盖财务章。
12．单位与职工解除劳动关系怎么办理住房公积金手续？
单位与职工解除劳动关系，单位应当自劳动关系终止之日起三十日内到办事机构办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或封存手续。办理时单位需填写变更清册并加盖财务章。
13．职工名字或身份证号码发生变更或有误怎么办？
住房公积金账户上的职工名字或身份证号码与本人的身份证信息不一致，单位或职工本人持职工身份证、单位证明（加盖单位公章）或公安部门证明到住房公积金缴存网点办理更正手续。
14．单位名称、单位地址发生变更怎么办？
单位名称、单位地址发生变更的，原单位应自变更之日起三十日内，持变更文件及单位出具的变更申请到住房公积金缴存网点办理变更登记。
15．怎么办理住房公积金缴存？
住房公积金缴存是采取单位按月汇缴的方式进行的。缴存单位代扣代缴职工个人的住房公积金，连同单位应缴的部分，需在发放工资之日起5日内，到住房公积金管理中心委托银行办理汇缴业务。单位首次和以后各月汇缴住房公积金时，均填写“住房公积金汇补缴书”、转账支票或现金缴款单，其他表格均为附件，应根据情况分别填写。
16．什么是住房公积金联名卡？
住房公积金联名卡是市住房公积金管理中心与银行联合向住房公积金缴存职工发行的缴存住房公积金的有效凭证。它是集职工住房公积金账户查询、提取、还贷与个人储蓄、结算、消费等各种功能的联名卡。
17．职工住房公积金缴存基数怎样确定？
职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。缴存基数每年核定一次。
18．每年什么时间调整住房公积金缴存基数？
缴存单位在职职工工资变动的情况下，应在每年的七月份对职工住房公积金进行一次缴存基数调整。住房公积金的汇缴年度为当年7月1日至次年6月30日。
19．每年住房公积金缴存基数有没有限制？
按照月缴存基数原则上不超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍。
20．缓缴住房公积金期限多长？
单位缓缴住房公积金期限不得超过一年。超过一年，需要继续缓缴的，应当重新办理申请手续；经批准降低缴存比例或者缓缴住房公积金的单位，待经济效益好转后，应当恢复到规定的缴存比例或者足额补缴住房公积金。
21．职工和单位住房公积金缴存比例是否有限制？
职工和单位住房公积金缴存比例均不得低于职工本人上一年度月平均工资的百分之五，最高不能超过上一年度月平均工资的百分之十二。
22．职工月平均工资怎样计算？
职工月工资按国家统计部门规定列入工资总额的项目计算。职工月平均工资是职工年工资总额除以12个月。
23．工资总额组成包括哪几项？
按国家规定的职工工资，有以下六个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付工资。
24．职工月缴存额怎么计算？
职工月缴存额为月缴存基数乘以单位缴存比例与月缴存基数乘以职工个人缴存比例之和。（按元计算，职工个人缴存的住房公积金由所在单位每月从其工资中代扣代缴）
（以上回答发布于2015-10-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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住房公积金缴纳条件及规定
住房公积金是一种强制性的福利政策。如果在职员在在职期间，是需要按照一定缴纳标准进行缴存的，毕竟住房公积金从长远来说对于劳动者来说都是非常重要的。那么关于用人单位在住房公积金缴纳标准最新规定是怎么样？以下就是找法网的整理的内容。
一、住房公积金缴纳标准最新规定
住房公积金【缴费比例】：根据企业的实际情况，选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过职工平均工资的10%。用人单位按工资的12%办理缴纳住房公积金。单位和个人都是工资的12%。
二、住房公积金缴纳条件
1、机关、事业单位；国有企业，城镇集体企业，外商企业，港澳台商企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；民办非企业单位、社会团体；外国及港澳台商企业和其他经济组织常驻代表机构的在职职工，外籍员工除外。
2、城镇个体工商户、自由职业人员也可以申请缴存住房公积金，但并不是每个社区城市的住房公积金管理都允许，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构
3、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
4、城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
三、住房公积金交纳范围
1、机关、事业单位。
2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织。
3、民办非企业单位、社会团体。
4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金(注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)
住房公积金的问题？
您这个问题是两个问题：一是济南的购房资格，您是菏泽人也可以理解为菏泽户口，需要在济南三年内连续缴纳24个月的社保或纳税才具有在济南购买的资格，目前本科毕业在济南有工作单位，且养老保险缴纳半年以上也可以视为济南户口首房首贷。如果这两个条件都不满足目前还不具备在济南购房的资格。二是公积金的应用，如果您在青岛的住房公积金连续半年以上，具备济南购房资格的基础上是可以用的，需要提供在青岛缴纳公积金的证明、公积金流水、个人征信证明、青岛住房查询证明和济南市户口担保人。住房公积金有问题咨询哪里？
住房公积金有问题建议你打电话联系住房公积金管理中心的热线电话，这是专门用来提取公积金或者办理公积金贷款
。有任何问题都可以拨打公积金管理中心热线电话。
