动迁房产证上可以不写子女名字吗？

拆迁房的房产证一定要写户口上所有人的名字吗?

不是。
动迁安置房户口本是一个人的名字办房产证是也只能写一个人。而拆迁安置房的房产证写谁的名字都可以的。例如之前写上父亲的名字，现在要求转为母亲和儿子的名字，父亲不同意是没办法起诉的。防止卖房的话只有房屋所有权人不同意。所以最好还是直接写上儿子或者母亲的名字，或者所有人的名字都写上。
因为就算所有人的名字都有，父亲如果带上双方的结婚证户口本，再找个人代替母亲到房管局办理过户手续照样能通过的。
拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后，家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证，在办理的房产证上写上谁的姓名。如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的，放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等资料，到房地产登记中心填写一份放弃安置房权利的声明。

扩展资料对于无证的拆迁房，在购买的时候要分得清情况。
1、办理公证手续这是必须的，为了防止以后出现不必要的纠纷;有的开发企业为了达到增加收入的目的，在拆迁房交易后可以提供更名(过户)服务，适当地收一些费用相对来说是一种比较好的解决办法。所以说，弄清这套拆迁房的性质对于您的购买至关重要。您就能考虑对拆迁的协议进行更名了，更名时，要进行公证;
2、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。如果此套拆迁房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，则不利于您维护权益。您可以向出售单位确定相关事宜，或者仔细查看您所签订的购房协议。
参考资料来源：
https://m.baidu.com/from=1086k/bd_page_type=1/ssid=0/uid=0/pu=usm%401%2Csz%40320_1002%2Cta%40iphone_2_9.0_2_12137.1/baiduid=847E9EAEAF6FDEA7D562915088DFAF7C/w=0_10_/t=iphone/l=1/tc?clk_type=1&vit=osres&l=1&baiduid=847E9EAEAF6FDEA7D562915088DFAF7C&w=0_10_%E5%8A%A8%E8%BF%81%E5%AE%89%E7%BD%AE%E6%88%BF%E6%88%B7%E5%8F%A3%E6%9C%AC%E6%98%AF%E5%8A%9E%E6%88%BF%E4%BA%A7%E8%AF%81%2B%E4%BA%BA%E6%B0%91%E7%BD%91&t=iphone&ref=www_iphone&from=1086k&ssid=0&uid=0&lid=11251042432203837372&bd_page_type=1&pu=usm%401%2Csz%40320_1002%2Cta%40iphone_2_9.0_2_12137.1&order=5&fm=alop&isAtom=1&waplogo=1&is_baidu=0&h5ad=0&tj=www_normal_5_0_10_title&waput=4&cltj=normal_title&asres=1&title=%E5%85%B3%E4%BA%8E%E6%8B%86%E8%BF%81%E5%AE%89%E7%BD%AE%E6%88%BF%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%88%BF%E4%BA%A7%E8%AF%81%E9%97%AE%E9%A2%98-%E5%85%B0%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%B8%82%E9%95%BF..._%E4%BA%BA%E6%B0%91%E7%BD%91&hwj=1565540726606681&dict=-1&wd=&eqid=9c23bb7b445b5000100000065ca99682&w_qd=IlPT2AEptyoA_yk5xggp6AGxASxUf7wovkoXjPbVzPosMQI6Uzxaumfgee6reb5O83StQ0lYB-yk2vo_&bdver=1&tcplug=1&sec=37638&di=542d57e8a75bf2fc&bdenc=1&tch=124.207.196.1198.0.0&nsrc=IlPT2AEptyoA_yixCFOxXnANedT62v3IGhuIPC6KLCarol7rfbrgHtkoYT7qAp7CG6PwxWLEcMVFtXPRQjd9k19Ou_5Usn9h8Tm5w3nr6xC3GB1ZeQZy4wuTHXVwpr7d-K1h&clk_info=%7B%22srcid%22%3A1599%2C%22tplname%22%3A%22www_normal%22%2C%22t%22%3A1554618011025%2C%22xpath%22%3A%22div-article-section-section-div-div-div-a-div-div-span%22%7D

动迁房产证父母可否通过确权去除子女名子吗?

父母的拆迁安置房能直接写上子女的名字，但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员。
拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后，家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证，在办理的房产证上写上谁的姓名。如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的，放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等资料，到房地产登记中心填写一份放弃安置房权利的声明。
通常没有矛盾的家庭，年纪大的老人会主动放弃安置房的产权，将自己的产权份额办到晚辈名下，否则以后一旦成为遗产也是挺麻烦的，需要花费很大的精力、财力办理房产继承手续。
拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后，家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证，在办理的房产证上写上谁的姓名。
如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的，放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等资料，到房地产登记中心填写一份放弃安置房权利的声明。
通常没有矛盾的家庭，年纪大的老人会主动放弃安置房的产权，将自己的产权份额办到晚辈名下，否则以后一旦成为遗产也是挺麻烦的，需要花费很大的精力、财力办理房产继承手续。所以，农村宅基地住房拆迁时，如果子女与父母是同一户宅基地住房的家庭人员，父母可以通过放弃安置房产权的方式，将属于自己的安置房产权份额直接转到子女的名下。
如果子女与父母不是同一户宅基地住房的家庭人员，父母不能将自己的安置房产权直接写上子女的名字，要等父母拿到拆迁安置房的房产证后，再通过买卖、赠送、继承的方式将安置房产权过户到子女的名下，这样要多支付一笔相应的房产过户税费

动迁房的房产证上面能单独写孩子的名字吗？如果孩子的监护人成为户主是否有权买卖房子或将来不给孩子？

未成年人不可以成户主是事实，但是不代表不可以单独成为不动产所有人。也就是说房产证上完全可以是他自己的名字。因为拆迁补偿是按户口，所以房产证上才有户主的要求。不过只要符合更名条件完全就可以进行更名，不需要等到18岁。

拆迁的房子房产证可以写子女的名字吗？

房产证上去掉子女名字房产证上去掉子女名字
很多子女因为名字在父母的房产证上，所以会影响其首套房的资格认定，或者是因为其他原因，所以想要将子女名字去掉，那么应该怎么办理呢？
房产证上去掉子女名字的办理主要有赠与、买卖两种，每一种方法的办理流程不同。
1、赠与：
赠与指的是，将子女所持的房产份额，以赠与的过户给父母。选择用赠与的，首先要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：
（1）房地产登记申请书原件；
（2）当事人身份证明（原件和复印件）；
（3）委托书；
（4）房地产权证（原件）；
（5）房屋平面图；
（6）地籍图；
（7）契税凭证（原件）；
（8）经公证的赠与书或赠与合同(原件)。
2、买卖：
指的是子女将所持的房产份额，以买卖的过户给父母，其流程与一般的房产交易一样。
买房写小孩的名字好不好房产证写小孩名字的房产可以卖吗现在有很多家长未雨绸缪，在房产证上面想写上小孩子的名字，为孩子早早地做个打算，如今买房写小孩子名子的也并不少见，但由于小孩子未成年很多事情都不具备决策权得有监护人代为打理，因此很多人对房产证上写小孩名字产生了一伙，所以我们在计划执行之前要先了解相关的知识法律法规避免后期因为前期的大意所出现的种种问题，下面我们就一起来了解一下买房写小孩的名字好不好，房产证写小孩名字的房产可以卖吗。
一、买房写小孩的名字好不好
1、房产证上写小孩子的名字不太好，即使不写小孩的名字，也不会影响他以后。学校招生，以适龄儿童、少年和父母(法定监护人)户籍一致、户籍与居住地一致为依据，关键是看小孩的户口，以及房产证是不是父母的名字。建议还是写大人的名字为好。
2、如果房产证上写小孩的名字，为保护未成年人的利益，当房产证上有未成年人(不满18周岁)的名字，该房欲出售时，对该未成年人的父母发表声明进行的公证。
3、按照我国《未成年人保护法》第五条1款和第十二条1款以及《民法典》规定，未成年人的房产是受法律保护的，任何人不得随意处置未成年人的房产。
4、否则，将依据《未成年人保护法》第四十七条、第五十二条1款之规定，对非法操作者依法进行赔偿或追究相应责任，房产管理部门不予办理房屋过户登记手续。
5、但因未成年人必需的医疗、生活开支、等以及《民法典》规定用以赔偿的，可依法对其房产进行转移、抵押等处置，但必须出具处置理由的证明材料，并经过必要的公证后到房产管理部门办理过户登记。
二、房产证写小孩名字的房产可以卖吗
1、子女未成年时，除为了孩子的利益外，不得处置，买卖时必须经过小孩的同意，因为作为小孩的监护人，必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益;
2、孩子成年后，处置行为需要经过家长和孩子一致同意。
房子是大人和小孩的共有财产，必须经过孩子的同意才能卖掉。如果小孩还未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。监护人(父母)必须是为被监护人(子女)的利益处置房产，比如被监护人因教育、出国、重大疾病费用出现困难，并提供与此相关的真实证明资料。
以上就是买房写小孩的名字好不好，房产证写小孩名字的房产可以卖吗的全部内容，希望可以帮助大家了解房产证写小孩名字相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！