未来之城“雄安新区”，现在建的怎么样了？
引言:在4年前，国家颁布新发展规划，决定设立雄安新区，在党中央高度重视和坚强领导下省政府认真履行责任决定，共同建设这座未来之城，这座未来之城承载了太多希望，他不仅能够缓解首都各种压力，同时能够解决大部分人就业问题，也有很多高校在雄安新区设立了分校。下面和小编一起来看看雄安新区现在建的怎么样了？
一、雄安新区
缓解首都发展瓶颈期的要求，是设立雄安新区的初衷。4年来，这里用省政府的最高要求编制了规划体系和政策体系，在国家和全国人民的关注下，进行了一系列的开发和探索，一些重要基础性工作基本完成，为雄安新区建设发展打下了坚实基础。今年是雄安新区大规模开发建设向纵深发展的关键一年，建设者们决心闯出一条高质量发展新路，加快构建符合未来发展方向的新格局。
二、交通建设
从雄安建设部门了解到，多条国道和高速公路已经快要完工，今年底有望实现主体工程完工，高速公路的建设和发展是雄安新区对外骨干路网的重要组成部分。高速公路开通后，从德州出发1小时可到达雄安新区，高速公路新线建成后则将以前的高速公路穿越雄安新区段的功能和作用，对于改善区域交通条件，疏解雄安新区过境交通压力，促进雄安新区建设和发展具有重要意义。
三、建设
新修建的雄安新区，满足人们的各种生活需求，雄安中心区包括酒店、商务写字楼，居民楼，会展中心、科技成果展示交易中心等。今年开始各业态陆续投入使用，将有力补充雄安新区急需的各项商务服务配套功能。在雄安新区主城区的核心区，规划面积38平方公里的服务区，正在修建地下铁路网和基础设施，京雄城际铁路去年底全线开通运营，让北京与雄安两地通勤更加便捷。
雄安新区首宗成交宅地已施工 周边楼市造势“抓紧上车”
11月11日上午，中国雄安集团城市发展投资有限公司以30亿元、溢价约3%竞得雄安新区首宗包含住宅用地的国有土地使用权。记者在现场了解到，该宗地已施工1月有余。虽然有着“首宗宅地”的光环，但该宗地并非传统意义上的房地产开发，目前雄安新区仍旧保持着“严控房地产开发”态势。与此同时，雄安新区周边楼市也一直蠢蠢欲动。记者在“距离雄安新区最近”的白沟实地探访发现，目前的市场背景下，销售人员普遍造势“五证齐全”“价格合适”“抓紧上车”。
成交地块已施工1月有余
11月11日，《每日经济新闻(博客,微博)》记者来到该地块，现场目前由北京城建(600266,股吧)作业，挖掘机、吊车正繁忙施工，有“建设雄安我出力”几个大字的车辆在运输土方。
据现场工作人员介绍，他们已经在此施工1月有余。当地居民说，该地块此前是耕地，所以并不存在居住区拆迁等问题。
河北雄安新区公共资源交易中心现场工作人员告知《每日经济新闻》记者“关注土地公告”，随后记者联系了容城县自然资源局，但对方并未透露更多地块成交信息。据启信宝，中国雄安集团城市发展投资有限公司成立于2017年11月，隶属于中国雄安集团有限公司，归河北省国资委全资所有，经营范围主要有地产开发经营、自有房地产经营活动、房地产中介服务、物业管理服务等。
土地出让合同要求，项目必须在签订合同后90天内开工，会展中心在730天内竣工，商务酒店913天内竣工，五星级酒店1095天内竣工。
据《每日经济新闻》此前报道，10月10日，雄安新区容城县自然资源局发布的《雄安商务服务中心项目国有建设用地使用权出让公告》显示，此次出让的容东片区XARD-0001宗地国有建设用地共217344.72平方米，容积率为2.7，规划建设包含商业、文化设施、城镇住宅。
中国雄安官网显示，雄安商务服务中心项目位于容东片区西南部，包括会展中心、商务办公、酒店、公寓、幼儿园等功能，用地面积约21公顷，规划地上建筑面积约58万平方米，地下建筑面积约31万平方米。
11月1日上午8时30分~11月11日上午9时30分，该地块在河北雄安新区公共资源交易中心挂牌，不接受联合竞买，只可由在我国境内注册的企业法人独立申请，底价为29亿元，竞买保证金则高达15亿元。
由于较高的竞买保证金，公告出让之初便有业内人士猜测将由国企、央企所获，而万科、中海、绿地、华润等已在雄安有所布局的房企则均成为重点关注对象。
2018年4月，《河北雄安新区规划纲要》正式发布，明确提出要优化居住空间布局。最重要的是，纲要明示，要完善多层次住房供给政策和市场调控体制，严控房地产开发，建立严禁投机的长效机制。
北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池也对《每日经济新闻》记者表示：“该用地未来既满足会展中心的需要，也满足商务办公的需要，以及各类人才家庭居住的需要，是一种职住均衡的全新供地方式。”
周边楼市造势吸客
实地探访该宗宅地后，记者依据此前收到的宣传销售信息，来到了号称“距离雄安新区最近”“去雄安新区必经之地”的白沟。
夜幕下的京白大道（雄安新区通往白沟之路）两侧，遍布各类亮着灯牌的中介门店，以及数栋建设中的高楼，与白沟原有的小镇街景显得有些格格不入。
“上周末，我同事成交了5套，就是北京来的客户。”有销售人员向《每日经济新闻》记者表示，“看房的人很多，北京、山西、山东、河南等一些城市的客户都是组团来的。现在价格正合适，阿里入驻后已经带动了一波小行情，接下去等雄安新区都建好了，这里的房子就远不止这个价了。”
晚上近7时，这名销售人员所在的售楼处灯火通明，记者到达之时，还有两位正在签约的购房者。
尽管官方严控以“雄安新区”字眼炒作，但受益于得天独厚的地理位置，这仍是周边楼市的头号营销点。记者在北京东三环街头收到的房地产宣传单，甚至还打着“雄安新区，现房发售”的字眼，但联系过后对方都会主动表示“雄安新区不允许买卖房屋，卖的是周边的房产”，涉及白沟、霸州等处。
“您看一下，这是我们项目的预售证，五证齐全。”对于记者的疑虑，销售人员直言，“以前这边确实很多房子没有五证就在卖，现在不一样了，很规范。我自己在这里也买了一套，每平方米三四千的时候入手，现在能卖到七八千。”
对于投资，销售人员推荐记者购买不限购的公寓。“雄安新区的热度马上要全面上来了，如果说之前白沟的房价是一点一点地涨，那之后就是一波一波地涨。去年这时候，这里的公寓均价是四五千，现在是七八千，升值空间您也看得到。”销售人员续称，“公寓比住宅便宜，不限购不限贷，有闲钱投资比放银行可好多了，并且这公寓有房本，还可以注册公司营业执照。另外，很多围绕BAT或者央企国企的小企业没法入驻雄安新区，只能在周边想办法，这会带来更多人流量，所以几年后您想脱手，也是很容易的事情。”
记者跟随销售人员进入一处公寓，其表示紧挨阿里巴巴的那栋仅剩一套顶层。“之前北京大红门做箱包生意的很多都来这儿了，而且白沟承接的还有雄安新区的外溢人口需求，所以这公寓出租出售是没问题的。当然我还是建议您长期持有，毕竟也是觉得这里有发展潜力才买的房。”
另据记者了解，白沟多数项目的备案价和市场价并不一致。销售人员透露，白沟的房子，几乎都是本地和周边区域开发商的，外地开发商很难进来。白沟的商品住宅备案价一般在8300元/平方米左右，但销售时价格在1.1万~1.3万元/平方米。
而目前白沟的住宅限购政策是，如果外地人想要买房，首付款不得低于40%，并且需要提供在白沟3年及以上连续缴纳的个人所得税纳税或者是社会保险的缴纳证明，而补缴的个人所得税或者是社会保险的纳税证明不可以作为购房有效凭证。“如果不满足条件，销售方面是可以帮忙办理的，但这个不及公寓来得方便。”销售人员称。
雄安新区现在怎么样了？
位于中国河北省保定市境内的雄安新区，可以说是一个举世瞩目的新城，在河北崛地而起，犹如一声春雷，响彻神州大地。到今年为止，它已经是建设的第三年了，今天就来跟随小编看看这个报道从未断过的雄安新区建设的怎么样了？
说起保定市区，老百姓们肯定想到的是去白洋淀看荷花，去保定吃驴肉火烧，咸鸭蛋等，也算是保定的特色了。每年夏天看着景区里的人络绎不绝，源源不断。
而现在去保定呢，十有八九是要去看看雄安新区的，网上也有梗讲:南看海南，北看雄安。
短短三年时间，雄安新区从心中蓝图继而转成项目图，施工图，效果图。雄安新区在一步步向美好前进，是新时代的标志。雄安新区注重科技创新，科技发展。从外表来看，雄安新区在进行的是大规模的工程建筑，其实内核是在跟随时代，跟随科技创新进行。无改革创新，则无雄安价值。中国雄安，千年大计！
雄安新区的新也体现在地理位置上，既不是在北上广，也不是在京津冀的一个城中，而是位于北京，天津，保定的最中心地带，平底起新城，其实并不是那么容易得，要经得起历史的检验和高水平的社会主义建设，需要的是雄心，信心和耐心，恒心。
已经有交通，教育，金融，娱乐等项目在雄安安营扎寨，准备为雄安助力，希望雄安越来越好，光以房地产经济扩展拉动，城市化扩展的经济方式已经过去了，现在是科技创新，智能驱动的时代，雄安新区代表着新思路，新时代。
无论你是身处南方还是落户北方，一定要来看一看发展中的雄安新区，不要错过这个新时代的标志。
雄安新区现在建造成什么样子了？
现在的建造展还是很快的，每天有14万建设者在昼夜施工。确实变化巨大，己经建了一座有计划有步骤的城市了，用不了多久雄安新区就能全部建造完成，非常期待雄安新区的崭新面貌。
