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上海作为经济中心5-10房价走势怎么样?
我认为上海作为我们中国的经济中心之一，在未来5~10年的房价走势，应该会是一个相对平稳的状态。因为目前我们国家已经出了房住不炒的政策，那后面那些炒作资金就没有太多发挥的地方。房价就不容易产生太大的泡沫，不容易往上涨。还有就是要看未来5~10年上海的人口问题。如果人口持续不断的往里面进入的话，那么它的房价应该还是会上涨。
一.总体平稳
在过去的十年里面，我们中国所有地方的房价基本上都有了不同程度的上涨。上涨最高的，那主要就是北上广深这4个大城市。因为这4个城市它总是会有源源不断的外来人口进入到这一个城市，它的人口每一年都在增加。进入到这个地方的人，他都需要一个房子来住，那房子没有变多人口变多了，那这样就会导致房价有大幅度的上升。并且再加上炒作资金的不断炒作，它的价格就涨得更猛。但是因为现在有房住不炒的政策，所以说才会慢慢的趋于平稳。
二.人口问题
如果说上海未来的5~10年人口仍然是持续的流入没有发生变化的话，那么它的房价仍然会继续上涨。如果说它的人口后面产生流出的状态，那么它的房价肯定也会有下降的情况。因为一个城市的房价高低，跟这里的人口数量会有着一个严密的关系。
三.政策问题
还有就是政策问题，那未来5~10年这么长的时间，很有可能会出各种各样的保民生政策。那很有可能就会出一些政策让房子的价格掉下来，所以说未来5~10年变数还是非常大的。特别是在现在人们的生育意愿降低的情况下，政府更是有意降低房价。
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建筑业在国民经济中的地位和作用？
建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。
改革开放以来我国经济飞速发展，建筑业作为我国重要的物质生产部门，也经历了一个高速发展的过程。
这个过程体现在产业规模，企业效益，技术装备以及建造能力的不断提高上，这些都对我国经济的发展产生了重要的意义。
一、建筑业是国民经济的重要组成部分
建筑业所完成的产值在社会总产值中占有相当比重，所创造的价值也是国民收入的重要组成部分。可以说，建筑业是国民经济的支柱产业。2016年中国建筑业总产值突破19万亿元。
国家统计局发布2016年度国民经济数据。其中，国内生产总值744127亿元，同比增长6.7%；全国建筑业总产值为193567亿元，比上年同期增长7.1%；
固定资产投资增速放缓，同比增长8.1%；民间资本投资持续低迷，同比仅增长3.2%。我国建筑业增加值增长率一直高于国内生产总值增长率和工业增加值增长率。
由此可见，建筑业是国民经济的支柱产业。
二、建筑业为国民经济各部门提供重要的物质基础
它通过大规模的固定资产投资活动为国民经济各部门、各行业的持续发展和人民生活的持续改善提供物质基础。
直接影响着国民经济的增长和社会劳动就业状况，直接关乎着社会公众的生命财产安全和生产、生活质量。
国民经济各物质生产部门所需要的厂房、仓库等建筑物和道路、码头、堤坝等构筑物都是建筑业的产品；工业企业的机器设备也必须经过建筑企业进行安装才能形成最终的生产能力。
建筑业的发展带动了相关产业的发展和繁荣，建筑业能够吸收国民经济各部门大量的物质产品，建筑产品的生产过程，也是物质资料的消费过程。
建筑业直接间接带动最明显的行业依次为金属产品制造业、机械设备制造业、建材及其他非金属矿物质制品业、采掘业、化学工业、运输邮电业。
三、建筑业通过吸收大量的物质产品带动相关部门的生产和发展
建筑业的生产带动相关产业的影响较大，促进了建材、冶金、有色、化工、轻工、电子、森工，运输等50多个相关产业的发展。
建筑业物资消耗占全国总消耗量的比例分别占钢材的25%、木材的40%、水泥的70%、玻璃的76%、塑料的25%，运输量的28%，其容纳的就业人数占全社会劳动者人数的5%左右。
建筑业能够吸收国民经济各部门大量的物质产品，建筑生产可以带动许多相关部门的生产建筑产品的生产过程，也是物质资料的消费过程。
据统计，仅房屋工程所需要的建筑材料就有76大类、2，500多个规格、1，800多个品种，包括建筑材料、冶金。化工、森工、机械、仪表、纺织、轻工、粮等几十个物质生产部门。
四、建筑业能够容纳大量劳动力，是重要的劳动就业部门
我国建筑业目前仍是劳动密集型部门，能容纳了大量的就业人员，成为主要的就业部门，在整个国民经济就业人数的构成中占有较大的比例。
尤其是为农村的剩余劳动力提供了一条简单的就业途，为缓解我国的就业压力做出了贡献。
五、建筑业可吸收大量消费资金，使经济向良性循环方向发展
建筑业是社会闲余资金有一个很好的去处，就是把它吸引到住宅消费上来，这是一个两全其美的办法。
一方面为社会消费资金提供了良好的出路；另一方面也为建筑业提供了大量生产资金，从而达到引导消费、调整结构、促进生产的效果。
而且人们在居住面积达到满足之后，还会出现对居住环境即装修不断提高的需要。可见，住宅建筑市场容纳社会消费资金的能力是相当大的。
另外，建筑业通过参与国际竞争，带动国内资金、技术、管理等与国际接轨。
2016年我国对外承包工程业务新签合同额2440亿美元（折合人民币1.6万亿元），同比增长16.2%，增速比上年提高6.6个百分点。
结合商务部统计数据，2016年在“一带一路”沿线国家的对外承包工程新签合同额1260亿美元，比去年增长了36%，在同期总额中占比达51.6%，承担起我国对外工程承包的半壁江山，增长带动作用明显。
从我国企业对外承包工程的竞争力来看，根据ENR公布的2016年度“全球最大250家国际承包商”排名，我国内地共有65家企业入选，数量与上年持平，其中27家企业排名有所提升，新进榜企业7家。
中国交建连续9年排名中国上榜企业首位，而且名次从上年的第5 位上升到第3 位。
承上所述，建筑业在我国国民经济中有着重要的地位和巨大的作用。
扩展资料：
国民经济是指一个现代国家范围内各社会生产部门、流通部门和其他经济部门所构成的互相联系的总体。
工业、农业、建筑业、运输业、邮电业、商业、对外贸易、服务业、城市公用事业等，都是国民经济的组成部分。
资本主义国民经济是建立在生产资料的资本主义私有制的基础之上的，它受着资本主义基本经济规律即剩余价值规律与竞争和生产无政府状态的规律的支配。
社会主义国民经济是建立在生产资料的社会主义公有制基础之上的。
国民经济是指一个国家社会经济活动的总称，是由互相联系、互相影响的经济环节、经济层次、经济部门和经济地区构成的。
国民经济这一概念突出强调经济的整体性和联系性。这个观点突破了将国民经济局限于国家各经济部门的构成总称的限制，在内涵上大大扩展社会经济活动的领域。
包括了经济环节即：生产、交换、分配、消费各环节；经济层次即：宏观经济、中观经济、微观经济各层次；
经济部门即：工业、农业、建筑业、商业、通讯、文化、教育、科研等生产部门和非生产部门；
经济地区即：国内不同经济区域以及国与国之间的经济区域和国际性区域，较为全面而翔实地阐述了国民经济涵盖的内容。
由此，我们来看国民经济的定义，国民经济学应从属于应用（宏观）经济学，实证（宏观）经济学，是经济学一般原理与行政管理学及社会统计数据相结合的应用宏观实证经济学。
我国大学现在所讲的国民经济学，一般是经济学科门类的应用经济学一级学科下所属的研究生专业。
建筑业指国民经济中从事建筑安装工程的勘察、设计、施工以及对原有建筑物进行维修活动的物质生产部门。
按照国民经济行业分类目录，作为国民经济十三门之一的建筑业，由以下三个大类组成：土木工程建筑业; 线路、管道和设备安装业、勘察设计业。
建筑业的职能主要是对各种建筑材料和构件、机器设备等进行建筑安装活动，为国民经济建造生产性与非生产性固定资产。
建筑业的发展与固定资产投资规模有着十分密切的关系，相互促进、相互制约。
参考资料来源：百度百科-国民经济
百度百科-建筑业
