上海业主设重金奖卖房：奖励中介22万和iPhone14，卖房有多卷？
只要我们能想到的方式，卖房人都已经在尝试了。
上海业主设重金奖卖房：奖励中介22万和iPhone14！
据相关媒体报道，上海一则业主群发的售房通知，在网络上广为流传。这位业主表示自己准备出售一套总价2250万元的房子，并额外给顺利成交的经纪人以重金奖励。除正常佣金之外，还额外奖励总价1%的佣金，大概有22万多元，另外还额外奖励成交经纪人和其上级经理各一台售价超万元的手机，客户称等收到全款后支付和兑现承诺。这位业主还约定了房产经纪人看房和拍照的日期和时间段，并表示家中有阿姨帮忙接待。
有知情人士表示由于二手房挂牌量增加，逐渐偏向买方市场业主，才会想出这种激励方式来卖房。
卖房已经卷到普通人难以想象的程度了，只要我们能想到的，卖房人都在尝试。
在各方面综合因素影响下，卖房已经变成了一个社会性难题。年内各开发商出台各类卖房政策，比如以房换房、以旧换新、转借20万佣金、零首付购房等等，从这些卖房政策当中，我们能明显看出卖房已经变成了一件相当卷的事情。题目中所提到的业主奖励中介高额奖金和手机的事情，其实只是摆在明面上的事，私底下卖房人为此做的更多。
有卖房人天天守在买家家门口的，有卖房人帮忙做各种事情的，还有卖房机构自己往里贴钱，希望能成交更多单的，甚至有部分开发商允许拿各种东西来抵购房款，只要你想买房，卖房人恨不得帮你解决一切困难，哪怕你没钱，他们都恨不得把自己的钱借给你让你买。
对于楼市现阶段的卷，只能说只有我们想不到，没有他们做不到。
在现阶段状况之下，未来楼市很有可能会越来越卷。谁能真正打动购房者，谁就能在市场中大赚一笔。只是想要打动购房者，未来也只会越来越难，只有让购房者看到真正的让利，或许才会愿意买房。
上海业主称房屋成交就奖中介22万和iPhone14，为什么不直接降价？
之所以这位上海业主没有选择直接降价，而是给予中介高额的中介费，有以下原因。首先这套房子的标价是2230万，相比之下22万的中介费实在是九牛一毛，有能力买这套房子的人首要关注的肯定不是这二十多万的优惠。但对于中介来说，22万元加新款手机的奖励就十分可观了，这甚至抵得上他们一整年辛苦工作的收入。
这位业主的做法很明智，他非常清楚重赏之下必有勇夫。一旦消息传开，会有很多人自发地为自己介绍有意向买房的客户。而且他已经明确这些奖励需要购房款正式到账后才会兑现，所以相当于他没花一分钱就在中介内部打了一个广告。
一、二十多万的降价不足以吸引客户
事实上这位业主敢于给出二十多万的奖励不是没有原因的，一方面他着急在短时间内出售掉这套房子，另一方面他开出的报价也比较高。而且附近并不是只有他的房子在挂牌出售，想要提高吸引力，几十万的降价远远比不上让更多的中介为自己介绍客户来得实在。
二、对于中介而言这笔奖励很有吸引力
需要注意的是这位业主提出的是额外奖励，也就是在原本不菲的中介费基础上，再加二十余万的奖金以及新款手机。可以说对于大部分的中介而言，做完这单生意下半年就可以直接休息了。
三、让更多人知道这套房子的售卖信息
相比起这套房子买入时的价格，如今的报价涨价超过了50%，所以即便多给奖金业主依然稳赚不赔。而且业主一家平时的生活工作也比较忙碌，并没有太多的时间去联系买家。
你认为这套房子最终能否以业主预期的价格成交呢？
上海业主为卖房设高额赏金，这样做对卖房子有用吗？会有人愿意接盘吗？
我觉得这种做法对卖房子是有用的。而且对于真正有需要的人来说，也会选也会选择进行接盘。
很多人在购买了房子之后，基本上都会由于各种各样的原因让自己做出售卖房子的决定。然而在进行售卖房子的过程中，也会让自己遇到各种各样的困难。
上主为卖房设高额赏金。
首先上海这位业主因为比较着急置换新的房子，所以在这种情况下将一套价值2,250万元的房子进行售卖。然而这位业主为了能够让自己的房子售卖的速度变得更快。选择通过额外奖励1%的佣金，并且也会奖励帮助自己售卖房子的人和相关人员各一台，价值11,699元的iPhone14手机。从而在这种情况下让很多网友都觉得各位业主的奖励这比较丰富的。
这样做对卖房子是有用的。
其次就是我个人觉得业主通过这种方式对自己卖房子的速度是有用的。因为在相关的人员看到丰厚的奖励之后，肯定会选择通过最努力的方式帮助业主进行售卖房子。毕竟对于任何人来说，如果在进行工作的过程中能够获得比较高昂的利益。通常在这种情况下，都会让自己发挥出工作的潜能。
肯定会有人进行接盘。
最后就是我个人觉得在这种情况下，肯定会有人愿意进行接盘。虽然有很多人都觉得现在购买房子是一种不合适的选择。但是对于一些经济能力比较不错的人来说，如果在住房方面拥有相关的需求。然后都会在这种情况下进行购买房子，并且在购买二手房的过程中，也可以节省相关的费用。所以我认为经过一段时间之后，这套价值2,250万元的房子一定能够拥有出售的状态。
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