有一套商贷还能公积金贷款吗

有商业贷款还能用公积金贷款吗

可以。
有商业贷款可以公积金贷款，商业贷款与公积金贷款互不影响。
一、个人住房组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
二、若用户在没有还清商业贷款的情况下，再申请的住房公积金贷款首付要按照第二套房计算，首付比例最低50%，利率会上浮10%。
【拓展资料】
商业贷款买房怎么提取公积金？
1.单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制管理中心统一印制的《提取申请书》、《提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。
2.管理部接柜人员依据《提取管理办法》的规定对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续;对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。
3.提取人累计提取金额已达到可提取限额后，方可依据其他提取原因再次办理申请提取手续。
4.提取款项在3个工作日内未划入指定账户的，单位或个人可通过管理部查询。
5.提取住房公积金原则上由单位经办人办理，当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。
6.在集中封存库内封存的职工，符合提取条件的，可持身份证原件、复印件、本人储蓄账户账号及相关证明材料到管理部办理提取手续，管理部接柜人员审核后，按照个人办理提取业务的程序办理。

已有一套商贷还能用公积金贷款吗？

可以申请公积金贷款，但是需要符合公积金贷款的条件。\x0d\x0a\x0d\x0a个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：\x0d\x0a1、借款人具有完全民事行为能力;\x0d\x0a2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;\x0d\x0a3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;\x0d\x0a4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;\x0d\x0a5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;\x0d\x0a6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;\x0d\x0a7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;\x0d\x0a8、借款人同意办理住房抵押和保险;\x0d\x0a9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;\x0d\x0a10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

同一房屋已经商业贷款了还能再进行公积金贷款吗

同一房屋已经商业贷款了还能再进行公积金贷款。两种贷款是互不影响、互不干涉，这样的贷款方式叫做组合贷款。申请时需先办理公积金贷款的审核手续，审核通过后，借款人再办理商业贷款的审核手续。
办理商业贷款一般需要具备这些条件：
1、借款人可以提供合法并且有效的身份证明；
2、借款人可以提供有效居住证明；
3、借款人有稳定的职业和收入来源；
4、借款人年满18周岁；
5、借款人具备偿还贷款本息的能力；
6、借款人落实抵押担保条件；
7、借款人具有完全民事行为能力。
公积金贷款的条件如下：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、已连续足额缴存住房公积金6个月以上；
3、有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力；
4、信用状况良好；
5、购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内；
6、支付规定比例的首付款。首套公积金贷款首付比例为房价的30%，二套公积金贷款首付比例为房价的50%；
7、以所购住房设定抵押或提供市公积金中心认可的第三方房屋或有价证券作抵押担保；
8、借款人及共同借款人公积金贷款已还清或未发生。
《中华人民共和国商业银行法》第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

已经有商业贷款了还能用公积金贷款吗？

用商贷买房后还能用公积金贷款吗

可以使用。
一、商业贷款和公积金贷款是不影响的。一般来说，个人在没有还清银行贷款的情况下，可以再贷款！但借款人一定要符合银行的要求。但是要注意首付等规定以第二套房计算，也就是说首付最低50%，利率上浮10%。
二、若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。
三、不过也有部分地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
【拓展资料】
买房商业贷款和公积金贷款有什么区别？
一、住房公积金贷款的对象是住房公积金的缴存人以及汇交单位的离职退休职工。而贷款的对象需要持续的缴存六个月的住房公积金或者已经累计缴存24个月以上而且目前还在继续缴存的，而商业贷款不用满足这样的条件。
二、一般商业贷款较高可以贷到房屋总价的 80% ，而根据所购住房的性质不同，住房公积金的贷款则可以贷到房屋总价的 95% 或者 90% 。而且，最重要的一点就是公积金贷款会省下很大一笔利息。
三、另外商业贷款主要通过银行审批，决定权是在银行；而公积金贷款是需要通过公积金管理核心的审批，决定权是在公积金管理核心，银行只是执行机构。同时，商业贷款是有年龄上限的，而公积金贷款则没有对年龄的限制。
不难看出，其实商业贷款和公积金贷款是不发生冲突的，不过，具体的情况还要具体的对待。