我公公去世了,房产证是他的名字要过户给婆婆需要什么手续及费用?
如果房产证是你公公的名字 ,现在他去世了,想要把房子过户给婆婆 ,需要带着死亡证明 ,以及结婚证 。去房管局办理手续 ,费用大概是总房价的3%公公已去逝,他的房产过户到婆婆的名下需要如何办理
我国继承法有明确规定.配偶,子女.父母属第一继承人,房产过户到婆婆名下必须要所有法定继承人放弃确认.法定继承人需一同前往(不能前往可办理委托代理人)公证处、办理一份房产公证书。这是必须的要完成的一个重要步骤,下一步骤才是到房地产交易中心过户。房产证是公公名字人死了,婆婆还在,这种情况怎么才能把房子过儿子名下
公公去世后,他的父母、妻子、孩子都有继承资格。如果只想过户到丈夫名下,需要首先确定公公的父母是否在世,不在世的,需要去派出所出具公公父母的死亡证明。由于婆婆也有继承份额,需要先跟婆婆协商。如果婆婆想要继承房产的份额,房产是无法单独过户到您丈夫名下的。如果婆婆放弃继承资格,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示。准备好相关材料后,去公证处公证,接着就可以进行房产过户了。《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。




