学区房入户对面积大小有要求吗
购买学区房大多是为了让孩子能有个好学校，有没有遇到购买了学区房还不能就读附近的学校呢?有的，因为购房算是读书的B类，只有户口迁入了才算是A类招生。那么学区房入户对面积大小有要求吗?我们一起来了解下这个多数人关心的问题吧!
学区房入户对面积大小有要求吗
学区房入户对面积大小是有要求的，有些学区所在当地政府出台的政策，是需要学区房面积不能低于40㎡的住宅类型，只有这样孩子的户口才可以和父母或父母一方迁到学区所在地户口。但也有一些学区房对学区房入户的面积是没有限制的，只要满足市区房产证，就可以迁户口。希望我的回答对您有所帮助。
学区房和学位房的区分
一、学区房
1、学区房指得是指分布在知名学校周边的房产，国家对入学有着“就近入学”的相关规定，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。因此学校周边的楼盘就是房地产市场竞争的优势资源，现如今学区房已成为了现行教育体制下的一个独特的现象。
二、 学位房
而“学位房”往往是因业主购房后，就会获得相关学校“学位”而得名。比如西安开发商的大部分项目都是有“学位”名额，因其引进了学校，又或者和某些“名校”有联建关系。在在楼盘宣传中，经常就会看到楼盘与名校签约联建或合作的广告宣传，也就是购买该楼盘的业主，子女就可以享受到签约学校的入学资格。
编辑总结：上文就是关于学区房面积大小入户的要求，希望看过本文的人，能加深对入学的一些知识，买房是大事情，上学也是大事件，在这个过程中一定要谨慎对待!
学区房要求多少平以上
为了让小朋友以后读书更方便以及能读到更好的学校，从目前来看，愈来愈多的人在买房时会更加关注房子是否属于学区房，其实对于这类房子的购买，建议一定要提前去相关部门了解，毕竟每个地方的政策不同，就比方说学区房要求多少平以上呢?下面就随我一起去看看吧。 学区房要求多少平以上 学区房一般是没有居住范围的要求，只有房本的要求，当然也要看你所在区域的政策，像有些地方学区房居住面积要求不能低于40㎡，并性质要是住宅;而有些地方则在所属学区就读，房子面积不少于60㎡，因此在购买前，建议提前问清楚。 购买学区房有哪些注意事项? 1、由于目前的楼盘几乎是期房，虽说宣传单上的资料讲的都是教育设施，并且置业顾问也讲得言学区房有面积限制吗？
一、学区房对面积没有限制的，居住年限是以开发企业取得该地的用地性质确定的，另外土地使用权年限是从开发企业取得《国有土地使用权证》的当天开始计算的，不是以购房时间确定的。 二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。 三、依据《中华人民共和国物权法》 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土买120平米学区房还是60平米学区房好？你会如何选择？
近些年来房价越来越贵，学区房更贵。和其它房子相比，学区房因为位置的原因更加抢手。即使其它房子因为各种原因而贬值，学区房也不会，只要学校还在，它的价值只会递增。人们可能因为居住需要而买房，但是他们可以选择在任何地方买房。如果一个家庭的孩子需要上学，而住所附近又没有学校，那么孩子上学的距离就是一个问题，住太远孩子上学就会花费很多时间在赶路上。孩子教育是每一个家庭至关重要的事情，没有一对父母愿意让孩子每天辛苦赶路去上学，所以学区房是每个家庭都需要考虑的事情，而学区房面积似乎不是最重要的事情。
学区房面积大一些更好吗？
大多数年轻人结婚之前都要买房，而他们一般情况下都会根据自己公司的住址来购买房子，离公司近一点的地方最好了。然而，当他们有生育子女计划并且孩子到了上学年龄之后，他们可能会发现附近并没有好学校，这时候他们可能就需要购买学区房。购买多大的学区房在于家庭人口的多少和用途，如果是家庭使用60平米可能已经足够了，如果用于投资同时也有足够的资金，那么120平米的也不错。毕竟学区房并不会贬值，面积越大，未来的收益越大。
人们可以根据购买用途来选择学区房面积。
大多数家庭都有一个或者两个子女，最多三个孩子。孩子上小学的时候家庭可能购置了学区房，然而孩子上初中或者高中乃至大学的时候也会去不同地方上学。所以，学区房面积似乎并不需要太大，60平米完全够用了。只有在用于投资的情况下才可以考虑购买120平米大面积学区房。
无论是家庭使用还是用于未来投资，每个人在选择学区房面积的时候都应该根据当下经济状况来决定。
买学区房最小要达到多少平方
买学区房最小要达到多少平方没有具体标准，要根据地点来看，具体要询问所在地教育部门。
学区房大小每个地方都有自己的标注，有的地方是有房子就可以，有的地方是人均面积多少平米以上，如昆山18平米。
相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。
扩展资料：
你的学区房可能白买了，教育部正式发文“放大招”
教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。
多校划片是指一个小区对应多个学校。根据《通知》要求，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。
教育部：鼓励地方推行多校划片
2015年11月26日教育部基础一司司长王定华表示，教育部考虑推行“多校划片”，即一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭不确定到底能上哪个学校。
而且教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。这24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。
就近入学并不意味着直线距离最近入学
学生家长特别需要注意，就近入学并不意味着直线距离最近入学。《通知》已说明，教育部门是根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等确定的划片范围，只能确定相对科学的划片规则，确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学。
按照《通知》要求，2016年全国各区（县）经省级教育行政部门批准招收特长生的初中所招收的特长生比例，要降到区（县）初中总招生人数的5%以内。
同时，为了保证招收的每一个特长生都经得起检验，《通知》还要求区（县）级教育行政部门在充分听取各方意见的基础上制定特长生招生具体办法，并及时向社会公开。
各地要梳理针对特定人群的优惠招生政策，取消不必要的特殊政策。确有必要的，应在学生所在片区内统筹予以保障，原则上不得跨片区择校。
参考资料来源：百度百科-学区房
