外地人在南京买房条件
需要满足如下条件：
1、在南京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在南京连续满五年的社会保险证明。
2、有南京合法有效的暂住证。
3、购房人在南京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在南京没有房屋。
4、身份证、结婚证和户口本。
5、如果在南京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在南京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
6、因为受南京限购令政策的约束，外地人在南京买房需要符合一定的条件才可以的。外地户口在南京买房需要提供一年(含)以上南京市纳税证明，或者一年(含)以上南京市社保。
扩展资料：
南京市发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。通知要求，购房人（含居民家庭、企事业单位、社会组织）新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让。同时，南京提出加快土地供应，未来5年逐年增加土地供应规模，年均计划供应量比2016年增加47.1 %。
通知提到，购房人（含居民家庭、企事业单位、社会组织）新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让。通过赠与方式转让住房的，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民，执行住房限购政策。
在土地供应方面，加大住宅用地供应。增加住宅用地供应量，加快土地供应节奏，有效增加供应规模。2017-2021年全市计划供应5150公顷，年均计划供应量比2016年增加47.1 %。调整优化土地出让方式。
土地出让时，地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为竞争保障性住房面积，面积最多者竞得，所建保障性住房无偿移交政府，相应房屋建设成本不纳入房价准许成本。进一步增加中小套型和中低价位住房供应。
选择河西新城、江北新区、南部新城等区域和江宁、仙林地铁沿线的部分地块，采取“限销售对象、限房价、限套型、限转让、限销售方式、竞地价”的出让方式。在新建商品住房销售方面，南京规定，客户积累大于可供房源的商品住房项目。
房地产开发企业及其委托的代理销售机构应采用由公证机构主持的公开摇号方式公开销售商品住房，摇号排序，按序购房，摇号排序名单现场公示。
参考资料来源：人民网-外地人在环首都购房须提供3年社保证明
外地户口在南京买房需要哪些条件
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南京是江苏省的省会城市，历史悠久，人杰地灵，而且地处长江三角洲仅仅发达，许多外地人都会选择前往南京打工。近年来随着房价的不断上，南京也出台的购房限购政策，那么外地户口在南京买房需要哪些条件呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
外地户口在南京买房需要哪些条件
1、外地户口在南京无房。2、外地户口需提供自购房之日前3年连续在南京缴纳2年以上的社会保险或个税证明，或者购房者提供硕士以上学位、高级职称等相关证明且在南京工作证明，即可在南京市区限购1套住房。
2018南京买房政策
一、限购政策
1、南京本地户籍
南京本地户籍在南京主城区限购2套住宅，在六合溧水高淳这个三区买房则不限购。
2、非南京户籍
非南京户籍在南京买房需提供自购房之日前3年连续在南京缴纳2年以上的社会保险或个税证明，社保年限不够的需符合高层次人才规定(40周岁以下，用欧硕士以上学历或者高级职称)才能在南京当地限购1套住房。
二、限贷政策
1、在南京买房，购买者如果没有住房也没贷款记录，在申请商业贷款购买首套房的时，最低购房首付为30%。
2、在南京买房，购房者在南京无房但原先有贷款记录、在南京有1套房但无贷款记录、在南京有1套且贷款已结清的，再次申请商业贷款，最低购房首付为50%。在南京有1套房且贷款记录未结清的，申请商业贷款最低首付为80%
3、在南京拥有2套及以上住房，将无法申请商业贷款。
以上就是关于外地户口在南京买房需要哪些条件的相关介绍，希望能够给那些想要在南京买房的朋友提供些帮助，让大家都能够购买到属于自己的房屋。
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外地人可以在南京买房吗
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由于现在各地都有了购房方面的政策，因此在购房前一定要先了解当地政策，这样才能知道自己是否已具备了购房资格。南京是一个比较发达的城市，很多外地来此发展的人都会考虑在此买房。那么，外地人可以在南京买房吗?买房需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解吧。
外地人可以在南京买房吗
外地人可以在南京买房，但必须满足在本市无住房，且能提供3年内在南京累计缴纳2年以上个人所得税证明的购房条件，才能在此买房。
买房需要注意什么
1、 补充房子知识
购房之前一定要多了解一下房产方面的相关知识，例如房屋的绿化面积有多少、公摊面积有多少以及房屋的正向方面等等，毕竟买房是件大事，所涉及到的金额也很大，因此提前了解相关知识是很有必要的。
2、 房子地址选择
房子的地址也是需要进行多方对比来选择的，并且周边的生活配套以及学区房都是需要考虑进去的，但不能单单只因这些来确定地址，其他的因素也必须考虑到。
3、 物业也是考虑的因素
购房开发商肯定是要先了解的，而除了开发商，小区物业也是需要提前了解的一个购房因素，因为物业的好坏是直接影响居住环境的。
4、 期房还是二手房
买期房和买二手房是有一定差异的，怎么选择主要看自己的预算，如果是预算比较空余那么可以选择期房，比较自己装修和搭配才是最好的。
文章总结：以上就是关于外地人可以在南京买房吗以及买房需要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。作为刚需一族来说，购房还是需要在适当的时候下手，因为购房需要注意的地方会比较多，而选择一个好的开发商是最重要的。
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外地人在南京买房有什么要求
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一、外地人能在南京买房吗
外地人是可以在南京买房的，但是会受到一些限制，购房者在南京市行政区域内需要连续缴纳满1年或者3年内累积缴纳2年的个税、社保，而且在南京当地没有住房的才可以购买一套普通住房，想要落户的话，其购买的房产要大于60平方米才行。
二、南京买房政策有哪些
1、限购政策
南京目前实行限购政策，拥有南京市本地户籍的家庭在南京主城范围内的八个区内可以购买两套普通住房，而非南京户籍的家庭无房在南京行政范围内只能购买一套普通住房，还需满足相关的购房资格才行。对于拥有南京本地户籍家庭在南京高淳区、六合区和溧水区购买房产，是不受限制的。
2、贷款政策
南京室目前实行购房差别化信贷政策，对于从未购置过住房的家庭，其第一次贷款购房的首付款比例为30%起。对于名下无房产，但是有过购房贷款记录的家庭申请贷款购房，其首付比例为50%。对于名下有一套房，但是贷款已还清或者是全款购买的家庭，申请贷款购房的话，其首付款比例为50%。
对于名下无房有贷款记录、有一套房没有贷款记录的家庭，在六合区申请贷款购房的话，首付比例为35%起，而在高淳区和溧水区申请购房贷款的话，首付比例为30%。名下有一套房而贷款未结清的家庭，在主城八区申请住房贷款，其首付比例为80%，而在六合区购房贷款首付比例为50%，高淳区和溧水区申请购房贷款首付比例为40%。
编辑小结：以上就是关于外地人能在南京买房吗的介绍，外地人是可以在南京买房的，但是会受到一些限制。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。
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外地人在南京买房条件
我国因为近几年的房价上涨过快，国家出台了对应政策用来控制房价，让房地产业能够得到平稳健康的发展，在南京一样受到了政策的约束，但是作为外地人想在南京买房也是要满足一些条件才行的，那么外地人在南京买房条件都有哪些呢？
一、外地人在南京买房条件
1.外地人来到南京没有住房的，可以提供三年内在南京累积缴纳两年或两年以上的交税证明或者社保证明，满足其中一个条件就有买房资格。
2.除了以上条件还符合其他特定条件的，也是可以获得在南京买房的资格，具体条件为：①年纪在四十周一下;②具有硕士或以上学历(一定要有学位证)，或者具有高级职称(正高或者副高)。
3.如果是拥有硕士、博士学历、高级职称的人要在南京买房，另外需要填写一份《人才就业(创业)情况具结书》：
①在南京就业的人员，需要在现场填写单位名称、单位联系人、单位联系电话(座机)。
②在南京创业的人员，需要在现场填写创业地点、单位联系人、联系人电话。
③在南京暂时没有就业、创业人的应届毕业生，需要承诺未来自己有意向在本市就业、创业。
另外值得注意的是，外地人开具购房证明需要提供工作证明、劳动合同，这边的劳动合同需要在社保局备过案的。
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章外地人在南京买房条件，因为控制房价所以对外地人在南京买房需要满足一些条件，不仅外地人本市户口居民在买房上也有出台其他的政策。希望小编分享的文章可以帮助到大家，如需了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
