公积金贷款提前还款选择等额本金划算还是等额本息划算

两者各有利弊,根据个人情况不同选择。 等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变。 两者区别: 1、每月还款金额不同:等额本金每月还款金额是递减的,用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金,而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额,早期偿还金额中利息的占比大。 2、产生的利息不同:等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元,借款期限为1年,贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元,等额本息的还款总利息为2371

公积金还款等额本息和等额本金哪个划算

公积金还款等额本息划算。
1、从总还款利息来看,公积金贷款等额本金比等额本息好,因为等额本金还款方式每一期还的本金都是一样的,所以最终算下来要比等额本息还款方式的利息低一些。
2、从还贷压力来看,等额本息比等额本金好,因为等额本金的前期还款额较高,还款压力比较大,而等额本息每月还款额度一致,贷款人的还贷压力均匀,更方便贷款人合理安排资金。
总的来说,在办理公积金贷款的时候,贷款人可以根据自己的实际情况来选择还款方式,建议贷款人,如果手头的钱宽裕,可以选择按照等额本金的方式进行还款,省下一笔利息;如果手头资金比较紧张,可以选择使用等额本息的方式进行还款,减轻生活压力。

公积金贷款 等额本金和等额本息哪个划算

两者各有利弊,可根据个人情况选择。 平均资本中的月还款额不同,呈现逐月递减的状态。等额本息就是相同的月还款额。本质上是本金比例逐月增加,利息比例逐月减少,每月还款次数不变。 两者的区别: 1.月还款额不同:平均资本中的月还款额是递减的。按平均资本偿还每月将固定相同的本金金额,而利息的支付金额将随每月减少。等额本息就是每个月还相同的金额,利息占提前还款额的比例很大。 2.产生的利息不同:等额本金还款的总利息小于等额本息还款的总利息。比如贷款50万,贷款期限1年,贷款年利率4.35%。等额本金还款总利息为2356.25元,等额本息还款总利息为2371.88元。 3.适合人群不同:一般资本适合前期收

公积金贷款提前还款划算吗

如果手上有钱,提前还房贷合适吗?在这儿呢,我建议大家千万不要提前还,因为现在的可以说钱越来越不值钱了,那用咱们老百姓的话来讲呢,就是钱越来越毛了儿,房子呢是相对保值的,您的房贷呢相当于锁定了你20年到30年的本 金加上所有利息的购买能力,能够锁定这样的一笔钱,对于老百姓来说呀,是非常难得的机会,这也是我们能够享受到的最优惠的金融杠杆儿了,而且呢,贷款买房,你能贷30年,绝对不贷20年 公积金贷款尽可能都不要提前还。 拓展资料:
想要提前还公积金贷款并不划算。我们手头上的钱宽裕了可以选择提前还款,毕竟这样做会比原贷款计划少很多的利息。但是五年以上公积金的贷款利率是百分之3.25,如果我们把宽裕的这些钱拿去做投资的话,收益肯定会超过还贷利息。
如果手头上比较宽裕并有好的投资项目,就没有必须提前还款,提前还款并不会节省多少钱,如果把还款的钱用来投资或许还会有客观的收益。
提前还房贷通常需要支付一定的手续费,也就是所谓的违约金,不同银行对违约金 收取规定各不相同,如果算上违约金那么贷款成本就要比按流程还款成本更高,从成本计算提前还款并不划算。
提前还款需要注意还贷时间,提前还款并非什么时候都可以,银行对提前还款是有时间规定的,通常一年后在能提前还款,未满一年是不能提前还款的话。当然也不是所有银行都是这样规定,也有银行表示可以提前还款的。
并不是所有人都适合提前还款,有这样两类人就不适合提前还款,一种是使用等额本息还款的,比如贷款三十年已经还了是十几年,还款年数已经接近一半,这时候想要提前还款的话就不合适了。还有一种就是等额本金还款的用户,还款年数已经超过了三分之一,这时候要提前还款也是不合适的。

公积金贷款30万,打算提前部分还,等额本金和等额本息哪种更合适?

根据个人情况进行选择:等额本息的优点在于每个月还款额度较为固定,额度不多不少,适合收入相对较低贷款者。但劣势也相当明显,那就是要支付较多的利息。等额本息还款方式中,前期每个月还款额度中,本金额度少,利息额度较多,不利于提前还款,最好根据自身情况综合权衡,如果资金充足可以考虑提前还贷。
等额本金等额本金的特点则是每月的还款数额不同,第一个月还款额最多,呈现逐月递减的状态,每月本金=总本金/还款月数,而每月利息=(本金-累计已还本金) 月利率。这样的计算公式意味着贷款人每月归还的本金始终保持不变,而利息却会随着还款进度的增加而逐渐减少。
两种方法对比下来,贷款期限越长,利息相差越大,原因就在于等额本息支出的总利息比较多。
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