办房产证户口有关系吗?怎么办理呢？

办理房产证需要户口本吗

一、办理房产证需要户口本吗
1、办理房产证需要户口本。理过户房产是需要带上户口本的，户口本在很多环节都是必须的，需要带着房屋产权证明、自己和父亲的身份证以及户口本等材料到房地产交易中心办理即可。
2、法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
第八条
房地产转让合同应当载明下列主要内容：
（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；
（二）房地产权属证书名称和编号；
（三）房地产坐落位置、面积、四至界限；
（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
（五）房地产的用途或使用性质；
（六）成交价格及支付方式；
（七）房地产交付使用的时间；
（八）违约责任；
（九）双方约定的其他事项。
二、房产过户的流程是什么
1、准备房产过户相关资料；
2、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
3、到房地产估价窗口办理评估手续；
4、到公证窗口办理公证手续；
5、到私房交易窗口办理交易手续；
6、到契税、印花税窗口缴纳印花税；
7、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

户主和房产证有关系吗

1、户口本的户主和和房产证没有关系。户口本上登记的户主可能不是户口本，两者不对应。房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致；记载不一致的，以不动产登记簿为准，除非有证据证明不动产登记簿有错误。

2、还有就是户主和房产证有没有关系主要看房屋是否是农村房屋，如果房子在农村，因为土地管理法规定一个家庭只能拥有一个住宅基地，那么户主一般是房产证的所有者，这种情况下户主与房产证有关。反之，如果房子不在农村，产权人不是户主，那么户主与房产证无关。

二、办理房产证时的注意事项

1、产权不清容易引起纠纷

很多关于房产销售的投诉都是产权引起的，所以在办理房产证的时候要明确房屋的特性。比如房屋所有权的归属要以产权证的登记记录为依据，买房前要判断清楚。同时也要知道房子的产权是共有关系还是赠与关系。

2、购房者无法取得房产证

根据我国相关法律，如果房屋权属登记时间超过一年，问题出在出卖人身上，导致买受人无法办理房屋权属，那么买受人可以解除合同，要求出卖人赔偿。

新买房子有上家户口可以办理产权证吗?

户口跟产权没有关系，房产证你可以办；但是后面你落户可能会有问题；这个提前协商好，给一个期限让他们把户口给迁出去，这样才不会对你以后落户有太大影响。

房本和户口本有关系吗?

没有的，户口本跟房产没有关系。房子的产权人无论户口是否和房产在一处，都不影响产权人的权利。房产所有权跟户口簿上的人没有必然关系。房产证明确的是房产的权属，户口本明确的是户籍所在。户口本是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。《中华人民共和国户口登记条例》第五条“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记”。