婚前买房算夫妻两人的吗

婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗

婚前购买的房屋一般不属于夫妻共同财产。以下情况除外：
1、婚前一方以个人名义贷款买房，婚后用共同财产还贷，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产；
2、一方父母婚前出资买房并明确表示赠与二人的；
3、一方婚前买房，婚后将配偶的名字加到房产证上。
以下属于夫妻共同财产：
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、婚后实际取得或婚后明确可以取得的知识产权收益；
4、继承、受赠的财产；
5、一方以个人财产投资取得的收益；
6、夫妻双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费；
7、军人复员费、自主择业费等一次性费用的以婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗

一、婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗
1、婚前购买的房子是否属于夫妻共同财产，根据情况而定，具体如下：
（1）婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产；
（2）婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产；
（3）婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时另一半有权要求给予一半数额的补偿。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、夫妻共同财产怎样分割
1、夫妻共同财产分割由双方协议处理；
2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

现在因为房产闹矛盾的家庭比比皆是，大家已然把这种事当成了一种常态，但似乎还对于这样的家庭，在出现财产分割的时候总会出现很大的矛盾。就房产来说就是一个很典型的例子。很多朋友在问婚前的房产是共有的吗?接下来由我为大家答疑。
婚前买的房子属于夫妻共同财产吗
(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。

根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。
(三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
法律依据:
依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。
2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。
3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。
从上述的内容来看，婚前的财产也并不都是共有的，主要还是需要结合实际情况来判断。如果在买房的时候将产权登记在双方的名下，那么这样的财产就是夫妻的共有财产。