公积金贷款可以贷多少？
一、正面回答 虽然说借款人在申请公积金贷款时，计算额度的方式有四种左右，但是大部分地区的住房公积金中心，都是根据借款人的公积金账户余额来计算可贷款额度的。 二、具体分析 公积金贷款额度是公积金账户余额的10-15倍，大多数城市都可以达到15倍，公积金账户余额可通过自己每个月缴纳公积金通知短信查询，也可通过支付宝和微信城市服务进行查询。 只要借款人可以查询到自己的余额，即可知道自己公积金最高贷款额度。 假设借款人的公积金余额为5万元，那么根据计算，可以通过公积金最高可贷750000元。 当然了，以上只是比较理论性的计算方式。 因为根据规定，以个人名义申请公积金贷款的话，最高不能超过60万元。 如公积金贷款比例是多少倍？
公积金贷款比例倍数每个地区是不同的，需要看各个地区公积金中心的具体贷款政策，一般来说，公积金贷款额度是贷款人公积金账户余额的10——20倍，具体情况可以咨询当地公积金中心。
公积金贷款的额度与个人账户余额有关，比如说某个地区规定的倍数是15倍，某贷款人账户里面有2万元的公积金，那么就可可以申请2*15=30万元的公积金贷款，当然了贷款额度不能超过当地公积金规定最高可贷额度的上限。
拓展资料
公积金贷款额度还与贷款人公积金缴存基数有关，比如说有些地区规定贷款人的月还款额不能超过贷款人公积金缴存基数的一半，在这种情况下就算贷款人公积金账户里面有较多的公积金余额，但因为缴存基数低，也可能会申请不到多少贷款。
如果准备以后要申请公积金贷款，那么在贷款以前，贷款人还是尽量不要提取公积金账户的资金，这样也能申请到更多的贷款。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
住房公积金能用几次？一次贷多少划算？
住房公积金一般可以用两次，不同的地方，政策可能不一样，但据自己的了解北京天津都是可以用来购买第1套第2套住房，第3套住房好的地方就不给用了。因为住房公积金存在的意义仅仅是满足大家正常的住房需求。
用住房公积金来贷款，那贷款利率是比较低的，因为银行住房贷款利率仅仅在3.25左右，这个利率跟我们把钱存在银行的利率是差不多的。所以说就相当于把这个钱零成本给大家用，因为我们用的这个钱不是我们自己的，也是银行的，钱银行那边也需要赚钱，上线之前只能有住房公积金的，大的资金池是统筹支付的。所以会有住房公积金的贷款，但是这个贷款是有倍数限制的，天津市是在10倍左右，公积金账户里面有5万块钱，那可以贷到50万左右，最高贷款额度为一套住房，一般不超过60万。
多少比较划算，应该说对于一些小城市这个公积金的贷款也就差不多够用了，因为好多三线城市底下的这种城市买一套住房也就是五六十万，基本不超过100万。首付40%的情况下，剩下那些钱在50万左右基本上用公积金就可以，这种情况下肯定是用公积金全额贷款，这样的话贷款的利率比较低，还款的成本相对也要低一些，有很多大城市单纯靠一个公积金就不够了，那就得考虑组合贷款。
组合贷款就是指个人购买一套，住房卡册几套，住房卖出200万，首付40%，剩下120万分20年去贷款，但是公积金贷款最高额度一般就是在60万左右，剩下的60万就要采用商业银行贷款的方式，这两种方式组合会让贷款的利率有上升，但是能满足大家的资金需求。在可以满足正常使用条件的情况下，肯定是优先使用公积金去贷款，这样还款的总额跟商业贷款还款总额相比要便宜很多。
公积金贷款可以贷多少
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据了解，70%的年轻人在买房时都会选择公积金贷款，因为公积金贷款不但手续简单，而且利率也比较低，可节省一大笔费用，所以深受大家的青睐和喜欢。那么公积金贷款可以贷多少呢？个人住房公积金贷款条件是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！\r\n公积金贷款可以贷多少：\r\n根据我国的法律和政策规定，公积金缴存一年以上，中间没有间断的，可以申请公积金贷款，目前公积金贷款的额度是这样的：\r\n1、个人公积金最高可贷款40万，有补充公积金的最高可贷款50万，夫妻组合公积金最高可贷款60万，其中一方有补充公积金的最高可贷款70万。\r\n2、使用公积金购买二手房的，按公积金卡内余额的15倍来计算。使用公积金购买新房的，按公积金卡内余额的20倍计算。\r\n3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度÷(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度÷2】×40%-其他月还款｝×贷款年限。\r\n个人住房公积金贷款条件：\r\n1、借款人要具备城镇户口。\r\n2、本人及单位在本市按时缴存公积金一年以上(从后往前推算。\r\n3、在本市有稳定的职业和收入，个人信用良好，有偿还贷款和本息的能力。\r\n4、买卖双方有签订房屋买卖合同或协议，并拥有一定比例的自筹资金。\r\n5、有《担保法》中固定资产为贷款抵押。\r\n6、申请人同意办理置业担保或抵押保险。\r\n7、申请人同意公积金管理中心的其他条件。\r\n文章总结：好了，关于公积金贷款可以贷多少以及个人住房公积金贷款条件是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩内容奉上。
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