我是济南户口，老公北京户口，能买房吗？
一.根据济南市现行的购房政策，济南市集体户口等同于济南市户口，购房与济南市户口政策相同。 二.您在北京已有一套房产，在济南如果没有房产，购房还是算首套的（但是如果选择贷款购房，认定是否首套还需要看您名下是否有贷款记录）。 三.济南市现行的购房落户政策是：1.在市内七区（不含章丘）购置建筑面积90（含90）平方米以上新建成套商品房并取得产权证（含办理抵押贷款房）。2.在市内七区（不含章丘）购置建筑面积90（含90）平方米以上成套二手商品房并取得产权证两年以上（含办理抵押贷款房）。3.在本市三县一区（平阴、济阳、商河、章丘，以下同）居住三年以上人员，在市内七区购置建筑面积75（含75）平方米以上新夫妻不在同一个户口本上,算首套房吗?
应该不能算首套房，虽然你们没有在一个户口本儿上，但是只要写了是结了婚的，你就不能算首套房。女方婚前无房，婚后买房算是首套房吗
一、女方婚前无房，婚后买房算是首套房吗
1、女方婚前无房，婚后买房是否算是首套房视情况而定：
（1）婚前一方有房，婚后另一方再买新房，不算首套房；
（2）婚前双方都无房，婚后买房算是首套房。
二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。
2、法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
二、认定首套房的标准是什么
认定首套房的标准具体如下：
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套；
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套；
3、全款买过一套房，贷款买房，算首套；
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套；
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套；
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套；
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，算首套。
