房子过户有期限吗
法律分析：房屋过户有时间限制。办理住房过户手续,房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起,30个工作日可以办理完毕新的房产证。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
新房多久可以过户
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现在人们的经济水平不断提高，所以越来越多的人购买新房，购买了房屋以后还需要去办理房屋过户手续，这样买房人才算是真正的拥有这套房屋，那么新房多久可以过户呢？下面和小编一起来学习一下吧。
一、新房多久可以过户
1、新房的房产证办下来以后就可以办理过户手续了。房屋类型有很多种，常见的是商品房、安置房等福利房。一般情况下，商品房只需要在拿到房产证以后就可以办理房屋过户手续，而福利房就需要在五年以后才可以办理过户手续。
2、商品房自房地产交易中心受理之日起的20日以后才可以领取房地产权证，如果需要补交材料的话，那么就是以补齐登记资料之日为受理日。
二、购买新房和二手房的区别
1、房屋贷款：
新房需要支付的首付款比例大约是30%左右，买房余款可以申请办理住房公积金贷款、商业贷款、组合贷款，并且贷款利率也相对会比较低。而二手房需要支付的首付款比例大约是50%以上，而且贷款的限制会比较多。
2、交易风险：
购买新房的时候，要查看开发商的信誉，是否可以按时交房、货是否对板、承诺是否不符、周边规划是否变更，甚至烂尾等风险都要考虑到。而二手房需要查看看卖房人和中介是否靠谱、卖房人是否会出尔反尔、房屋是否有遗留问题或者是是否有法律纠纷、中介是否两边吃等情况。
3、房屋年限：
一般的商品房的产权年限都是70年，买房人购买了房屋以后，新房大概还会有50多年的产权年限，而二手房估计就会少很多年的产权年限。
以上就是小编今天为大家带来的新房多久可以过户的相关知识，相信朋友们也都有了一定的了解，有关新房多久可以过户的介绍大家可以参考一下，这里要注意的是，买房不是儿戏，购买之前一定结合自身的消费需求再决定。
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房子买了3年了，房产证刚办下来，什么时候可以交易，或者过户，有时间限制么？
法律没有对房屋过户时间做任何限制，只要是真实合法的房屋过户都可以。
房产过户流程：
1、房产证过户如果不经过房地产中介的话，合同的条款和违约条款一定写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场签字盖章（如果是已婚得话，需要夫妻双方签字确认，即使房屋产权证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写表格和一个存量合同，存量合同上的标的额一定要和签订合同上面的标的额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房产过户资料：
（1）房地产转移登记申请表；
（2）申请人身份证明；
（3）房地产权利证书；
（4）有关机关的决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
（5）已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件；
（6）人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
（7）非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件；
（8）划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；
（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；
（10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；
（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；
（12）房地产共有人同意转移的意见书；
（13）收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件；
（14）国有企业之间或其他组织之间房地产调拨；
（15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
房屋过户时间上没有限制，办理过户手续一般需要几天时间。房屋过户也很简单，拿着购房合、购房、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本（暂住证）等证件到房管局办理过户就可以了。
扩展资料：
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
参考资料：房产过户-百度百科
新办的房产证多久可以过户
办理房产证过户需要多长时间
对于房产过户大家应该都知道的，一般房产进行买卖的时候都是要办理过户手续的，这个是比较关键的，但是有很多人比较在意时间上的问题，那么办理房产证过户的话需要多久?下面，由我将针对这个问题做出详细解答。一、办理房产证过户需要多长时间
一般是一个月内。
一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东;
并约定一个房产进交易的时间!进交易的当天，下家支付原房东除尾款以外的房款。
20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，后在交房时，下家将尾款交给原房东。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
二、房产证过户怎么办理
1、二手房房产证过户之前，需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同，购房合同备案以后，双方开始进行房产过户手续。
2、到房产交易办理房产证过户手续，双方需要携带各自的身份证件及复印件，还要携带关于双方婚姻状况的证明，例如单身证明或是结婚证等，还有购房合同和房屋的相关产权证等资料。
3、进行房产交易登记以后，会进行网签，以前都是签书面合同，现在一般都实行网签了，不仅方便管理查询，房产交易的双方也节省了等待的时间，在网签后按照排号的日期，进行房产交易的下一步就可以了。
4、到税务局缴纳税费的时候，税费方面双方都是有费用的，出售房屋的一方如果享受了政策，基本就没有其他的什么费用了，就算需要缴纳其他的费用，数目也是比较少的。
5、手续都办理完毕以后，等到领证的时间一到，购房的一方拿着自己的相关证件就可以领证了。
