买房如何避开奇葩户型？如何挑选出好的户型？
购房者在选房的时候要选好房，房屋会很舒适，否则以后会遇到很多问题！每个人都希望自己在买房的时候能选到让自己满意的房型，但是在不停的看房过程中会发现，并没有让自己完全满意的。大家都希望自己在买房的时候能够选择到让自己满意的户型，但是可在不停的看房过程中发现，并没有让自己完全满意的差不多，不是这里有问题，就是那里有问题。所以，今天小编就为大家总结一下公寓户型选择的那些禁忌，希望大家能避开烂户型，买到好房子。
很多房屋不是方方正正的，呈现出一种奇怪的形状，或像一把手枪，或明显缺角，或明显突出，看了房屋平面图会觉得怪怪的。建议。这样的房子不能要。除了一些传统的讲究外，它最大的缺点是房间空间利用率太低，不能有效利用一些边角料，宁可再花钱，也不买回实用的空间，是一种很大的浪费，另外，这也会给装修门头模型设计带来很大的麻烦，有很多限制，所以，一般不要选择这种房子。
很多门头模型在进门后没有门廊，室内景物一览无余，这样会使建筑缺乏行政级别的感觉和不正当的亲密性。门廊的设计多种多样，通常有 "封闭式 "和 "屏风式 "两种设计，前者可以多占几个空间，后者则是一个完整的方形大厅的屏风。如果没有，就不要选择。通透性，主要是指通风和采光的模式，最好是两侧都能采光和通风，其次是相邻两侧采光，只有一个最差的采光通风效果，另外，厨房和厕所是湿气较重的两个区域，要尽量独立采光通风，卧室最好是能有通风的地方，这样对家人健康有利。
现在，不正当的近距离性的居住，越来越得到大家的重视，买房子的时候大家对的考虑也很多，所以，在门型设计上，尽量有门廊，与外界的距离也要有，不能一开门就把全家人都在视觉上感知，也不能有自己家里不管的事情，做一个可以相邻的人；甚至更远的人看到的情况，如果一个户型，明显隐私保护不够，小编还是建议不要选择。
遇奇葩户型怎么办？教你这么对付户型的缺陷！
随着生活条件的提升，很多人通过自身的努力在大城市有了属于自己的家，但是很多时候因为第一次买房，缺乏经验，往往会选错户型，买到户型比较有缺陷的。但是没关系，今天小编就给大家分析几个缺陷户型的对付方式，大家可以学习经验。
户型虽然方方正正，但面积过小，窗户在正中间，要设计成卧室的话，并不是特别的适合。那么该如果解决呢?
如上图，可以设计成一个书房，窗户边可以安装榻榻米，解决了窗户在正中间的缺陷。座谈时可以边聊边欣赏美景，而且通风。左右两边可以设置柜体，增加收纳功能，也能更好的利用空间，不浪费一平米。
家里装修时总会剩下很多边边角角，尤其像是这样的阴角，不做点什么又觉得浪费，要做点什么又觉得不知道怎么做，该怎么办呢?
其实很简单，可以利用墙边和阴角设计衣帽间，增加柜体，让每个角落都能够得到利用。这种设计是最适合衣物特别多的女生，女生们可要记住啦。
买房最怕遇到这种空间本来就小，还遇到承重墙的户型。这样看实在是有点难看，窗户这边的空间比较小，要设计好也是个难题，该怎么做呢?
其实不难，我们可以设计成衣帽间和书房结合，上方的空间也不会浪费，设置柜体，增加收纳。窗户边的空间正好合适书桌的大小，而且正对着窗户，光线好，工作起来也会觉得比较有精神。
这个是一进门就有承重墙伫立的户型，挡在中间，非常的不好对付，那又该怎么办呢?
看图，只要在承重墙和墙面的距离间设置吧台，形成隔断，在墙边设置座位和柜体，增加收纳性和功能性。
客厅的墙面正好是承重墙，而且还凸出来了。买到这样户型的亲可能会哭晕在洗手间吧。其实很好解决哦，看下文：
我们可以把缺陷变得自然，设计成背景墙就是最好不过了。同样是利用墙边设置柜体，更好的解决户型缺陷。
复式楼常有的问题，楼梯下的空间该如何利用呢?用来摆放杂物的话既浪费空间也不美观，有更好的方案吗?
同样的，可以变身书房。还是利用墙边的空间，设置柜体，摆放书桌，就形成了颜值颇高的书房，中间的位置还可以当做会客室，方便省空间。
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如何一眼看穿奇葩户型 买房一定避免乌龟房
看房选房的过程中，怎样才能一眼看穿奇葩户型呢？买房一定要避免诸如“手枪房”、“乌龟房”等奇葩户型。
手枪房
乌龟房
户型图上的家具比例并不真实，所以要还原。
交房前看到的图纸是这样的：客厅不仅能放下沙发，一旁还有空间放饮水器和盆栽。但是房子到手后看到的是这样的：沙发稍微大一点都容不下，更别说饮水器和盆栽了。因此，为了防止这样的事情发生，购房者还需要多留意户型图，有的开发商不标注尺寸，即使标注，也基本上都是建筑尺寸（包括墙体的尺寸）。有的开发商恨不得把户型图设计成 3D 的，填满家具家电，但事实上，这些家具并不是等比例画上去的，实际空间并不足够放置户型图上的家具。
排除狭长通道，户型空间利用率更高！
一些开发商的楼盘设计的户型是各种奇葩，层出不穷，手枪、乌龟、三角裤……不断挑战购房者的想象力。
所谓手枪房、乌龟房，就是设计的各个房间结构在户型图呈现的整体视觉。例如手枪房中，各个房间或并排或呈现直角转弯，其中必有各种门和狭长的通道进行连接，不仅多余的通道浪费了大量空间，实际居住也很不合理，卧室与卫生间距离较远，厨房与饭厅间相隔一间卧室等。
选择适合自己的房子其实是一门大学问，多花些时间在选择户型上是必要的。购房者尽量不要太冲动，看完样板间要多考虑今后居住的实际情况。
除了户型图，楼层平面图也很重要。
“原本设计的休闲阳台，怎么变成了通风巷道？”一购房者反映，图纸上两面采光的阳台，交房后发现一面是与邻居的隔墙，仅剩另一面不到1米的采光通风口。也就是说，由于不是独栋建设，只有左右两侧单位的住户享受了所谓的休闲阳台。
对此，专业人士表示，通常我们看到的户型图是没有楼座分布的，不能实际呈现未来可能出现的建筑物遮挡、楼间距狭窄、影响采光等问题。所以，买房时除了要看户型图，楼层平面图也是很重要的。
（以上回答发布于2016-07-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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六种奇葩户型介绍及其化解方法？
现在到处高楼林立，自建房也只能在农村才能看到，这样开发商为了便利或是一些其他原因会不在意一些风水问题，因此就会导致户型上带有恶煞，在风水上是不利于人们的运势的。那么本期的户型风水带你了解六种奇葩户型介绍及其化解方法。 1、卫生间位于中心位置的房子厕所的位置在居家中，是十分重要的。若是将房屋的平面九等分，位于正中那一块为家中“中宫”，居家厕所的位置不能在“中宫”上，即所谓的“厕占中宫”，对家中的财运与家人身体都不好。 化解方法：1、在卫生间门上挂门帘，同时在门上挂一串五帝/六帝/十帝钱解煞。2、卫生间里摆放一杯粗盐，不要加盖。卫生间里平常保持干净。3、若建筑已将马桶放在中宫位上，试着将洗脸盆和马不买奇葩户型就妥了？看好楼层平面图才关键
这些天在网上意外“走红”的奇葩户型，真是让我们大开眼界！网友纷纷吐槽：“神一样的存在”！当然了，很多朋友会说：买房当然要看户型啊，不好的户型肯定不要的！
但是，光看户型是不够的，我们看看下面的案例，你就知道了，楼层平面图更为关键！
案例一：采光问题
这个户型乍一看非常不错，格局方正、南北通透、动静分区、明厨明卫，住起来绝对没毛病。但是，把它放到楼层平面图里你就发现问题了：
这时候再看，会发现与对称成镜像的隔壁户型放在一起，厨房和卫生间的窗户处在狭长的采光井里，采光和通风并不好。这种情况还比较普遍，如下：
除了采光井影响通风采光之外，还有一种户型遮挡日照的情况：
这种情况下，南户会遮挡东西户的采光，西户上午的日照差一些，东户下午的日照差一些。选择户型的时候，购房者需要结合自己的实际作息时间将这个要素考虑进去。
另外，外立面造型也可能影响采光。如下图就是典型的代表：外立面飘板突出太长，影响飘板下住户的采光。
案例二：隐私问题
除了案例一中提到的平层图中影响采光的3种情况之外，还有一种常见的影响住户隐私的情况。
像这种“品”字形、“蝶”形的平层排布上，户型的隐私性极差，边户和中间户很容易“一览无余”，处处不方便。所以，一定要通过楼层平面图，观察同楼层不同户型之间的窗户设置是否不利于私密性。
案例三：布局问题
因户型布局问题也会造成的诸多缺陷和不便，比如入户门正对电梯、相邻户型入户门打架、卧室紧挨着电梯（影响正常休息）等。
（入户门正对电梯，影响隐私和安全）
（卧室紧挨电梯，容易受到噪音影响）
（相邻户型入户门打架，影响出行和安全）
以上问题着实影响着购房者日后日常居住的舒适度，但只看户型图很难发现，只有在楼层平面图上才能看到。而且一般情况下，售楼部提供的置业单只会放单个户型图，所以很多购房者会忽略这些问题。
总而言之，买房是大事，一定要事无巨细，好好挑选，千万不要以为只看户型图就OK了，一定要看楼层平面图，仔细研究会发现好多问题。
（以上回答发布于2017-11-02，当前相关购房政策请以实际为准）
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