危房的标准是什么,怎样鉴定?
危房认定标准为房屋承重构件已严重损害、房屋结构出现不稳、承载力不可满足使用需求、房屋不可使用和居住；危房鉴定方式是由相关部门派专业人员实地勘测，全面分析，再把结果提交市级审定，确定危房等级及处理方式。
危房又称危楼，是危险楼房、危险建筑物的简称。一幢物业如变成危楼，会危及使用者及第三者的安全，业主有可能要承担民事或刑事法律后果。危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。
按照群众自建为主，政府给予适当补助的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：
1、五保户一级危房，户均补助二万元；
2、五保户二级危房，户均补助零点五万元；
3、五保户三级危房，户均补助零点三万元；
4、低保户一级危房，户均补助二万元；
5、困难户一级危房，户均补助一万元；
6、一般户一级危房，户均补助零点五万元；
7、低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助零点三万元；
8、低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助零点二万元；
农村危房改造工程政府补助以户为单位，由户主提出申请，申请人必须同时具备下列条件：
1、拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；
2、属于二零零八年农村危房摸底时统计在册的危房户；
3、属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。
【法律依据】
《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》
第一条 为规范和加强中央农村危房改造补助资金管理，提高农村危房改造补助资金使用效益，根据国家关于农村危房改造的相关政策、财政部专项补助资金管理和国家发展改革委中央预算内投资管理有关规定，制定本暂行办法。
危房鉴定4个等级是什么
一、危房鉴定4个等级是什么
1、危房鉴定的等级分为：
（1）A级，结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全；
（2）B级，结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；
（3）C级，部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；
（4）D级，承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
2、法律依据：《城市危险房屋管理规定》第八条
鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：
（一）受理申请；
（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；
（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
（四）检测验算，整理技术资料；
（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
（六）签发鉴定文书。
二、危房鉴定流程是什么
危房鉴定流程如下：
1、申请。房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构提出书面申请；
2、断定。断定组织接到断定请求后，应及时进行断定。断定组织进行房子安全断定应按下列程序进行，受理请求；初始查询，摸清房子的历录各种损坏数据和状况史和现状；现场查勘、测验、记载各种损坏数据和状况；检测验算，收集技能资料；全面剖析，论证定性作出归纳判别，提出处理主张；签发断定文书。
房屋怎样鉴定为危房
房屋鉴定为危房的方法如下：
危房的鉴定标准应以住房城乡建设部发布的《危险房屋鉴定标准》为准。
根据《城市危险房屋管理规定》第六条规定，市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
第七条规定，房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。
鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：
1、A级。
结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构是安全的。
2、B级。
结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件属于危险状态，但不影响主体结构的，基本能够满足正常使用要求。
3、C级。
部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，构成局部危房的，一般需要加固或局部改造。
4、D级。
承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房，一般应整体拆除。
以上内容参考：百度百科-城市危险房屋管理规定
怎么样才算是危房
房屋结构已经丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的属于危房。可分为严重危房，一般危房以及轻微危房。严重危房指建筑物已严重倾斜，混凝土保护层脱落导致钢筋外露，结构中承重墙体有严重开裂现象，且裂缝宽度在三毫米以上。若是木结构建筑，其主要受力量柱等结构已严重腐朽或垂直变形等，均属严重危房。一般危房指砖混结构建筑承重墙部分开裂，站到承重墙总轴限数的30%以下，且裂缝宽度在三毫米以内，木结构建筑梁柱部分腐朽，钢筋混凝土梁槽形板肋下产生高大裂纹，建筑物的垂直度外倾超过规定要求。轻微危房只个别承重墙体产生的裂缝在三毫米以内，或门窗上不出现少量裂缝。房屋怎样鉴定为危房
危房的鉴定主要有以下标准：
危房鉴定标准是：
1、结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全；
2、结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；
3、部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；
4、承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
根据《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》第四条，地方各级财政、发展改革、住房城乡建设部门要切实落实农村危房改造地方补助资金，加快推进农村危房改造工作。
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