如何辨别房产证的真假？
1、建房注册号。
房产证是由建设部监制，建设部对每个能够发证的市（县）发证机关进行了注册登记，并予以编号。在辨别时，要看房产证是否有编号，编号是否是建设部公告的全国统一编号。
2、发证机关（盖章）。
这里要注意两个方面：一是规范的发证机关是市（县）的房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。别的任何单位或部门都无权发证，它们发的权证都属于非法、无效的；二是所盖印章均为套印，印迹清晰、干净、均匀，手工盖印是不可比的。
3、团花。
在封面里页有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅，纹理清晰。手触有凹凸感。
4、暗印、水印。
所用纸张为印钞纸，浅粉底色，并印有等线宋体“房屋所有权证”底纹暗印。将纸对着光亮处，则可见高层或多层水印房屋。其抖动时声音清脆，可通过手摸和听声区分真假。
5、编号。
在封面三页，即“注意事项”页右下角有印钞厂的印刷流水编号。同一发证机关的权证号码是连续的。首页花边框内上端有由发证机关编列的权证号码。此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致。
6、房产证编号页上边框最内侧线为“FWSYQZ”字母组成（房屋所有权证汉语拼音打头字母顺序排列而成），第一页边缘花边细线处为26个英文字母的随机排列。1、和钞票对比
印制房产证的纸张是印钞纸，这也是假证突破不了的最大瓶颈。假证一般用普通纸张印制，比较粗糙，我们可通过比对纸张的挺括度、颜色来辨别房产证的真伪。
2、和同时期房产证对比
找一本同年代、同版本的房产证进行字体、字号、印章对比。迄今为止我还没有见到任何一本假的房产证在这些方面的高仿品。
3、查看房产证编号
每个有权利发放房产证的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。在辨别真伪时除要注意该产权证是否有编号，还要核对该编号是不是建设部公告的全国统一编号。
4、查看房产证封皮
真品房产证的封皮使用的是进口涂塑纸，而假房产证很多是用镀膜纸，用手就可将塑料镀膜撕下。另外可通过对封面国徽的观察来辨别——真品的国徽是清晰、精美的。
真品房产证在封面里页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，假证在这里往往印制粗糙，线条刻板。在房产证发证机关盖章页上，具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，其花纹细腻清晰也是假证做不到的。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
如何查询房产证真伪？方法是什么？
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证真伪查询方法有：
1、看纸张质量。一般真正的房产证的内页制作采用的是专业水印纸，它的之中纸张类似于人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来堵塞，而假的房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊；真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声；假的纸张手感一般、柔软。
2、看房产证封面。真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳呈深红色，字体纹理清晰醒目；假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。
3、看发证机关盖章。真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
如何辨别房产证的真假
1、印制房产证的纸型是印钞纸，这也是假证提升不上的较大短板。假证一般用一般纸型印制，较为不光滑，大家可根据核对纸型的笔挺度、色调来鉴别房产证的真假。
2、根据网址或查询电话一下发证编号，这一序号与房产证一一对应，可以说是房产证的身份证编号。
3、找一本同时代、同版本号的房产证开展字体样式、字体大小、图章比照。目前为止我都_有看到一切一本假的房产证在这种层面的高仿奢侈品品。
4、真品房产证具备与RMB相近的水印设计，对光线观查能够见到老宋体“房子所有权证”底纹背景暗印，通过光源由此可见高层住宅或双层图片水印房子。
5、每一个有支配权派发房产证的市、县发证机构的建房子许可证号全是不一样的。在鉴别真假时除要留意该产权证是不是有序号，也要核查该序号是否建设部公示的全国统一序号。
6、真品房产证的封面应用的是_口涂塑纸，而假房产证许多是用镀膜纸，用力就可将塑胶镀膜撕掉。此外可根据对封面图国徽的观查来鉴别——真品的国徽是清楚、精致的。
7、真品房产证在封面里页中有印制清楚、顺畅的“翠绿色双色皱纹构成的五瓣累加团花”，假证在这儿通常印制不光滑，线框呆板。在房产证发证机构盖公章页上，具备前后左右平等宽对称性的咖色花纹边框，其纹路细致清楚也是假证没法做到的。
房产证是十分关键的有效证件，业主需谨慎存放房产证，未到签订一刻也不愿意随便提供给顾客看。
如何辨别真假房产证？
新的房产证有简单的识别方式，是枣红颜色，34开纸，纸张比较硬，是印钞纸，跟人民币是一样的纸张，有很多水印在顶上，平面上有很多的高的建筑；旧的房产证就是简单的白纸，没有太好的识别方式。为了能够避免受骗，我们可以要求我们的业主提供原始购方证明，或者是购房发票收据之类的东西。
真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。真房产证还在封三右下角印上了“北京印钞厂证券分厂印制(2000)”的字样。房产证封二团花的花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给造假者以任何可乘之机。
房产证面页采用房产证专用浮雕底纹。真房产证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。首先，识别房产证的真假最保险的做法就是到当地的房管部门进行查询。这是要看印花税票上有无条形码，您可以持房产证到该部门，用仪器扫一下条形码，是真是假立即能见分晓。
其次，自己也可以通过房产证的纸质以及里面的内容等是否规范来判断真假，如下：
第一，真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，纸张较厚，有防伪底纹，封面硬实，有纹理，而假房产证则刚好相反，纸张较薄;第二，房地产权证表述上有一些规范，如土地使用性质是国有、建筑建构是钢筋混凝土等，假房产证往往不是这样表述的;第三，登记机关的印鉴也是辨别真假的重要标准;
第四，附在房产证后边的宗地图是不易被复制的，如果是真的房产证，其上面有规范的宗地图，而假房产证往往没有宗地图或只有不规范的宗地图;第五，真的房产证打印字体的颜色比假房产证的字体颜色要淡一些。肉眼识别房产证真伪，可以看字迹是否清晰。
以上便是如何辨别房产证的一些常识。如果您对房产有疑问并且无法确认房产证真假，建议放弃购买，以免陷入纠纷。您在购买房子之前对这些购房常识应该有所了解，如不了解可以咨询房地产方面的律师，尽量保证买到放心而满意的房子。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
如何鉴定房产证的真假
真假房产证的区别
1.看封面
真：封面硬实，有纹理，摸起来有凹凸感，深红色，字体纹理清晰醒目。
假：封面光滑，暗红色，封皮较软。
2.看建房注册号
真：为机器印制，呈线状。
假：使劲一蹭，会掉色，真的则没有变化。
3.看内页附记内容
真：内容包括产权来源、其中分摊面积等。
假：附记通常为空白。
4.看纸和骑缝章
真：房屋分户图纸是专用纸、纸张较厚。骑缝*清晰可见。
假：图纸很薄，似一般的A4纸，骑缝章模糊或没有骑缝章。
5.看发证机关盖章
真：第一页上的盖章是由机器套红印制。
假：手工雕刻的公章，反面很容易看到透过来的印章痕迹。
6.看防伪底纹
真：底纹采用浮雕文字，字迹清晰线条光滑。
假：颜色深浅、色彩很难做到统一。
7.看微缩文字
真：内页花边里藏有微缩文字，用肉眼看似乎为一道虚线。在放大镜底下则清晰可辨。
假：字迹模糊不易辨认，或没有微缩文字。
8.看底纹浮雕
真：采用房产证专用浮雕底纹，立体感强。
假：底纹为扫描复制，线条臃肿或有断线。
9.防伪团花
真：花芯为劈线，在花芯中藏有一个双线小花。
假：由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。
提醒，对于肉眼难以辨别的防伪底纹，微缩文字，用放大镜看非常清晰。
