男方婚前买的房，婚后卖了，重新买了房子，但是证上是两个人的名字，离婚时女方可以要求平分吗
你好，关于你咨询的房产分割问题。理论上是可以要求平分的，因为虽然婚前买的房，是婚前的个人财产，但是婚后重新买房，并且在房产证上有夫妻二人的名字，那么已经转变为夫妻共同财产。
一般来说，属于婚前个人财产的房产有以下情况会出现转化问题，第一、房产证加上对方的名字；第二、房屋出售后所得的款项混同购置了其他资产；第三、婚后对房产进行了装修等工作使得房产增值，那么增值部分属于夫妻共同财产。另外，婚后把房子出租了，取得的租金一般而言也属于夫妻共同财产。不排除一些特殊情况的出现，导致房产所有权的归属可能会发生变化，具体建议咨询律师。
【法律依据】《民法典》第209条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫 妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第1065条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
房产证上是男方的名字，结婚后可以改成夫妻双方的名字吗？
引言：很多夫妻在结婚之前，女方会要求男方有房有车。房子作为婚房，房产证是否可以在婚后改成夫妻双方的名字呢？或许将女方的名字加上会让女方感到有安全感，其实这是可以的，但是男方却还是需要小心和注意。
房产证作为婚房，写的是男方的名字，但女方如果要求将自己的名字添加上去，而男方也同意，那么可以到相关的办事处将这个房子的名字改成两个人，这样可以给女方在生活上减轻一些心理压力。但是男方也需要注意一些安全问题，房产证上的名字一旦改为两个人，那么原本的婚前财产变成这两个人共同所有的财产。
那么，如何才能将房产证名字多加一个人呢？其实也非常的简单，首先需要夫妻双方准备好材料，如果这个方式贷款的房子贷款还未还完，还需要银行进行相关的认证和同意，如果银行同意加女方的名字，那么就可以，如果银行不同意，那么还是不行的，但是如果房子是已经付完全款，所有权全部都归自己的话，那么可以直接到房管所上交100元左右，将自己妻子的名字在房产证上。
这套房子作为婚前财产，如果房子仅仅写的是男方的名字，那么这套房子所有权，即使结婚了，也仍然全部都归属男方。但是如果加上了女方的姓名，那么这个房子就属于二人共有财产，即使女方在改名之后，第二天要求离婚，那么这套房子她也拥有一半的所有权，所以男方在加女方的名字时需要仔细考虑清楚，斟酌其中的利弊。再者，如果对房子的要求是婚前的话，那么就需要按婚前约定的方法来。
