房产证加名字需要哪些手续有贷款

有贷款 房产证加名字 的手续主要是: 去银行办理 抵押 变更手续(具体事宜请咨询各银行);带好三证( 结婚证 、 身份证 、 房产证 )正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心;在预检窗口告知是来 办理房产证 增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 办理 房产证上加名字 所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

贷款房产证加名字怎样走流程


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房屋贷款相信大家都不陌生,它为买房者大大的减轻了压力,因此大部分家庭都会选择贷款买房。但是买完房后如果想要给房产证加名字行不行呢?贷款房产证加名字流程有哪些呢?我们一起看看相关知识吧。
一、房产有贷款可以加名吗?
据相关法律法规,若房贷没有还完的情况下,是不能办理“增加共有人”也就是“加名”等业务的。因为在房产证上加名字代表房屋所有权变更登记,而变更的前提是房屋未处于权利限制状态。现在大多数年轻人选择贷款按揭买房,商品房处于抵押状态,是不能办理变更登记的。
二、贷款房产证加名字流程
只有贷款还清,抵押状态解除后,房产证才能加名字。所以想要加名字的话要申请提前还款。首先上银行领取结清证明、它项权证等等,再带上房产证、产权人身份证上房管局办理与贷款银行的解押手续。现产权人及共有人带身份证、户口本、婚姻证明等一同到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
三、全无贷房产证怎么加名字
带上结婚证、身份证、房产证等原件及复印件,到房屋交易中心,工作人员开始审核提交材料,若审核通过的话,工作人员开始办理房产证。房产证上加名字的费用为:110元费用+80元手续费+25元籍图费+5元贴花费。一般来说,20天左右可以拿到房产证。
文章结语:贷款房产证加名字流程的相关知识就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识。请继续关注齐家网资讯平台,后续将为大家呈现更多精彩内容。

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有房有贷的房产证上加名字需要哪些手续该怎样办理费用是多少?谢谢

1. 先去银行办理抵押手续变更; 2. 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100 元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。 3、 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 4. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 5. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。

房产证上想加上妻子的名字需要办理哪些手续?

房产证加名字需要哪些手续和费用分下列两种情况:
有房无贷 办理流程是:
1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费。明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
有房有贷 办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
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房产证上加名字需要什么手续费吗

有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。2、有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。贷款是纯公积金的,还需另外支付100元。如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款,还需另外支付200元。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。