转让宅基地需要满足哪些条件
宅基地转让 需要具备的条件有： 1、遵循一户一宅原则。 在 农村宅基地转让 过程中，要求被转让方不能拥有宅基地，这样才符合一户一宅的原则。符合这个条件的大多数都是农村刚成家和父母分户的年轻人。 2、仅限于村集体成员。 农村宅基地是属于村集体所有的，农民只是享有使用权，而且国家有规定，宅基地只能在村集体内部进行转让。也就是说，你家的宅基地只能转给你同村的成员，不能转让给其他人，如果违反规定，一经查出宅基地就会被村集体收回。 3、需征得集体组织同意。 宅基地转让必须要通过村委会、乡(镇)国土资源管理所、县(市)国土资源局逐级审核，上报给市人民政府批准，审核通过后才能落实，否则是无效的。 4、房屋也要一并转让。 在转让时，如果没有一并转让房屋，容易引发经济纠纷。国家有“地随房走”的规定，所以，在签订转让合同时要将房屋和宅基地一起转让出去， 宅基地使用权 是不能单独转让的。
宅基地使用权中转让的条件是什么?
宅基地使用权 转让的条件为： 1、转让前征得村委会的同意； 2、受让人具有村 集体经济组织 成员资格； 3、受让人没有宅基地使用权； 4、受让人符合 申请宅基地 的条件。根据《 土地管理法 》第六十二条第五款、第六款农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。根据《民法典》第三百六十三条的规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法的相关规定。《土地管理法》第六十二条第五款、第六款农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
宅基地转让的条件是什么
法律分析：宅基地转让的条件是：
1、转让人拥有二处以上的农村住房；
2、同一集体经济组织内部成员转让；
3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
4、转让行为征得集体组织同意；
5、宅基地使用随访一并转让。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 第一款 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
宅基地转让条件有哪些
目前国家正在大力整治农村一户多宅乱象，多出来的宅基地可能要面临收费，这时候有些农户就想把宅基地转让出去，转让的时候必须要满足以下条件才行：1.转让方必须是村集体成员如果你想把你家宅基地转让出去，转让方必须是同一村集体成员。如果不是同一村体成员，转让就属于不合法，不合法的转让，在法律上没有支持，也就是没有法律上的承认，后续有任何问题，不能够通过法律的途径来解决。2.必须持有宅基地证在以前很多农村宅基地是没有证明的，如果你想要把你家宅基地转让出去，就必须要有一份宅基地证才行，证明这个宅基地你有使用权利，你可以将它转让出去，如果没有证明的话，就不能进行转让。3.必须有两处宅基地现在国家强调的是一户一宅政策，以前拥有几处宅基地的农户居民就会浮现出来，一个人有好几处宅基地，并且面积加起来也早就超过了规定的面积。分配不均衡会导致有些人没有地宅基地，而有些人有好几处。这种情况应该也是可以将它转让的。假如你家只有一处宅基地，是不可以进行转让的。4.必须要有协议把宅基地转让出去的话，必须要有协议，协议上面必须要有接收双方人签字，还要有见证人签字以及村委会证明签字。这所有的证明签字之后，再由转让方拿着自己的宅基地证，到当地的国土局去办理相应的手续。以上4点就是宅基地转让必须要有的条件，缺一不可。
