安置房属于哪个部门管理？安置房属于集体土地还是国有土地？
安置房属于哪个部门管理？
安置房归属于当地房管部门管理方法。安置房是政府开展城市道路建设和其它公共设施建设项目的时候，对被拆迁居民开展安装修建的房屋。
安置房有什么优点?
1、是准现房。有一些安置房的交通便利，住宅小区较健全。
2、房型适度。以小两房、小三房、一部分中三房为主导，即总建筑面积120平米之内的户型占绝大部分，因为大部分为高层建筑。
3、品质有一定的确保。政府部门统建的房屋品质相对稳定。
4、所在位置好。安置房借助地理优势和住宅小区优点，增值比例与经济增速周期时间符合，涨幅迅速更为重要，这种安置房要是没有产权，价钱广泛要比市场价低。自然，还有一个客观因素，安置房的居民通常享有好几套楼盘，使之有售卖的需求与很有可能。
动迁安置房和商品房有哪些区别?
1、安置房和商品房的土地性质不一样，安置房新土地属于土地划拨，因而与选购的正常的商品房(商品房开发设计，房地产商获得土地是根据出让方式)也是有区别的。但动迁安置房假如展开了产权备案并获得房屋所有权证，也可以进行挂牌交易。因此需看房地产商是不是对安置房开展产权备案。
2、商品房的产权是完备的，可是安置房的产权不一定详细，许多安置房的土地性质是土地划拨，也就是没有交纳土地出让金，安置房就不是完全产权，即具备真正的房屋权。而商品房是绝对产权，即真正的房屋权和完全的土地使用权证，土地性质是转让，其实就是支付了土地出让。
3、商品房交易双方明确买卖意愿以后就可以办理房产过户的流程了，可是安置房不一样，安置房就是指因城市规划建设、土地规划等因素开展动迁，而布置给被拆迁户或承租方定居所使用的房屋。由于其安装对象是特定拆迁安置户，此类房屋的交易除受国家法律、法规的标准以外，还得到地方政府有关的地方政策的管束。
安置房属于集体土地还是国有土地？
安置房归属于国有土地出让。中国是共产主义国家，每一个网络资源(土地资源，煤矿业，原油……)都是国有制，可是我国给予每一户中国公民固定不动新土地作为农村宅基地(不能交易)，可是动迁以后的安置房就比较宽松很多，中国公民拥有房屋的使用权，土地的使用权，能够对房屋开展交易。
安置房和商品房的区别有什么?
1、土地性质。安置房和商品房的土地性质不一样，安置房新土地属于土地划拨，因而与选购的正常的商品房(商品房开发设计，房地产商获得土地是根据出让方式)也是有区别的。但动迁安置房假如展开了产权备案并获得房屋所有权证，也可以进行挂牌交易。因此需看房地产商是不是对安置房开展产权备案。
2、产权区别。商品房的产权是完备的，可是安置房的产权不一定详细，许多安置房的土地性质是土地划拨，也就是没交纳土地出让金，安置房就不是完全产权，即具备真正的房屋权。而商品房是绝对产权，即真正的房屋权和完全的土地使用权证，土地性质是转让，其实就是支付了土地出让。
3、交易限制。商品房交易双方明确买卖意愿以后就可以办理房产过户的流程了，可是安置房不一样，安置房就是指因城市规划建设、土地规划等因素开展动迁，而布置给被拆迁户或承租方定居所使用的房屋。由于其安装对象是特定拆迁安置户，此类房屋的交易除受国家法律、法规的标准以外，还得到地方政府有关的地方政策的管束。
拆迁安置房是集体土地还是国有土地？可以过户吗？
国有土地，可以过户（要有证）
中国是社会主义国家，所有的资源（土地，煤矿，石油??）都是国有，但是国家给予了每一户公民固定的土地做为宅基地（不可买卖），但是拆迁之后的安置房就宽松许多，公民有着房屋的所有权，土地的使用权，可以对房屋进行买卖！
有证的拆迁安置房当然可以买卖！
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护，而其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。也就是说，如果拆迁安置房有相关法律证件，其交易与普通房屋没有任何差别！
拆迁安置房的土地性质
拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型：集体土地性质的拆迁安置房、国有出让土地性质的拆迁安置房、国有划拨土地性质的拆迁安置房。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
农村安置地属于什么性质土地
法律分析：属于集体土地宅基地性质。在集体土地上由村里统一规划建房，安置时按本集体经济组织内的成员人口分配住房面积。这种房屋属于小产权房，只供农业人口解决居住问题，土地性质是集体土地宅基地性质，不允许上市交易。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
安置房是个人产权还是集体产权？怎么区分？
一、都有可能，主要是看土地证的性质是国有还是集体的。
1、如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，房屋产权是属于被安置人个人所有的，但是如果想上市交易，需要在取得所有权的5年之后。
2、如果是因房产开发等因素而动拆迁的情况，这类安置房与商品房是没有区别的，都是被安置人的个人财产。
二、从以下几点区分：
1、商品房（大产权房）是要”五证”俱全的,可以按揭。而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2、个人产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），集体产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3、个人产权房是可以办理出预售证的，而集体产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4、个人产权房是可以网签，在房管局做备案的，集体产权不能在房管局做备案的。
5、个人产权房是可以支持银行按揭贷款的，集体产权房是不能做银行抵押贷款的。
扩展资料：
安置房与小产权房的区别：
1、安置房与小产权房较大的区别在于：是否能取得房屋所有权。
2、产权的取得方式：
安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
小产权房因违背国家法律规定而无法取得房产证，实践中，很多地区的小产权房都有由乡政府颁发的产权证，该种房屋亦被俗称为乡产权房，根据现有法律规定，有权颁发房屋权属证书的机构应是县级以上房屋土地主管部门，而乡（村）级政府或其他机构无权制作颁发产权证，所以乡政府颁发的产权证只能证明买受人对该套房屋享有使用权，而不能产生确认买受人对该套房屋享有所有权的法律效果。
3、建设方式：
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。是可以上市进行自由交易的房屋。
小产权房是在集体土地上建设的房屋，不得自由交易，只能出售给同村的村民。
参考资料来源：百度百科--安置房
