想问商业性质房产证能办人户分离吗
商业性质房产证能办理人户分离，办理流程如下：
1、先带好户口本，身份证，房产证去居住地居委会登记，填写寄宿信息的表格，然后联系居住地街道，预约办理人户分离回执时间。
2、带好房产证，户口本，寄宿信息表格，出生证明，监护人身份证去街道办事处办理，回执当场就可以拿回来的。
人户分离的材料如下：
1、本人办理
2、身份证与户口本验原件收复印件；
3、居住地的住所证明（验原件收复印件）；
居住在自购房的，须提供相应的房产地产权证；居住在租凭住房内的，须提供房屋部门出具的《房屋租赁合同登记备案证明》或社区中心出具的《居住房屋租赁合同登记备案通知书》；居住在亲戚朋友家的，须提供（村）委出具的寄宿证明及房地产权证
4、如未成年人，可由监护人，携带未成年人身份证件（身份证或户口本），监护关系证明（如独生子女证/出生证等），及监护人本人身份证（验原件收复印件）。
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上海办理人户分离可以用新房购房合同吗？因为新房已经交房，但是房产证因为开发商大产证没下来所以不能办
应该是不行的。我们家去年也是碰到这个问题。期房可以过户吗
已购的期房可以转让吗 如果期房想要转让出去，首先要符合下述四项规定，才可以办理预售转让手续。开发商与买房人所签订的商品房买卖合同必须在在有效期内；商品房预售合同已经生效交办理了预售登记或交易手续、需要交清相关的税费；在预售房屋还没有实际交付之前；转让行为应当符合当地有关法规、政策，没有违法行为。 尚未付清预售商品房总价款的，预购人应当在征得房地产开发企业同意后，与受让人订立预售商品房转让的合同；已经付清预售商品房总价款的，预购人可以与受让人订立预售商品房转让的合同，并书面通知房地产开发企业。是贷款买房的，也视为付清了总房款。实践中，预售商品房转让的合同一般为合同权益转让书。 就商品房预售合同而人户分离户口咋办啊
1、《本市户籍人户分离人员居住登记申请表》；
2、本人居民身份证，《居民户口簿》或加盖单位人事、保卫部门印章的《集体户口个人信息页》复印件等有效身份证明；
3、居住房屋产权证明、租用公房凭证或由房屋行政管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。
4、社区事务受理服务中心收到居住登记办理申请后，对材料齐全的，应当当场受理；对材料不齐全的，应当告知申请人需要补齐的内容，并将申请材料退还申请人。
5、社区事务受理服务中心受理后，经审核，对符合办理要求的，当场打印《本市户籍人户分离人员居住登记申请（回执）》，交申请人备存备查。
6、携带上述材料到当地派出所即可办理。
扩展资料
《上海市户籍人户分离人员居住登记办法（试行）》
第八条（申请）
本市户籍人户分离人员迁往现居住地，应当前往现居住地所在街道、镇（乡）社区事务受理服务中心申请办理居住登记。
本市户籍未成年人的居住登记，由其监护人负责申请办理。
第九条（所需材料）
本市户籍人户分离人员办理居住登记时，应当提供以下材料：
（一）《本市户籍人户分离人员居住登记申请表》；
（二）本人居民身份证，《居民户口簿》或加盖单位人事、保卫部门印章的《集体户口个人信息页》复印件等有效身份证明；
（三）居住房屋产权证明、租用公房凭证或由房屋行政管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。
本市户籍人户分离人员申请办理居住登记时提供的各类材料应当真实有效，严禁弄虚作假。
第十条（受理）
社区事务受理服务中心收到居住登记办理申请后，对材料齐全的，应当当场受理；对材料不齐全的，应当告知申请人需要补齐的内容，并将申请材料退还申请人。
第十一条（凭证发放）
社区事务受理服务中心受理后，经审核，对符合办理要求的，当场打印《本市户籍人户分离人员居住登记申请（回执）》，交申请人备存备查。
第十二条（居住地认证）
市实有人口信息管理系统提供本市户籍人户分离人员居住登记信息的网上电子认证。
有关部门按照规定，提供相应服务事项。
第十三条（居住地变更）
本市户籍人户分离人员办理居住登记后居住地发生变化的，应当前往现居住地街道、镇（乡）社区事务受理服务中心重新办理居住登记。
参考资料来源：百度百科-上海市户籍人户分离人员居住登记办法（试行）
夫妻买的期房，中间离婚了，现在还没办房产证，离婚协议上写的归一方，要去掉没分房产人的名字该怎么办？
夫妻买的期房中间离婚了，现在还没办房产证，离婚协议写的归一方，要去掉没分房产人的名字，需要拿着离婚协议书进行公证。公证书必须表述双方的真实意思。办理房产证的时候进行房产登记可以只写一个人的名字。
