解决定金合同纠纷原则有哪些呢？

定金合同纠纷处理原则有哪些

法律分析：1、定金罚则的适用规则。

债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2、实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。

定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，可视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。

3、迟延履行或者其他违约行为处理规则。

实践中如果当事人一方延迟履行合同的，应当按照延迟履行部分所占合同约定的比例，适用定金罚则。

4、合同部分履行时的处理规则。

全部不履行的，当然适用定金罚则，部分不履行，其不履行的部分仍在担保范围之内，定金的效力对其仍具约束力，部分不履行部分，应当适用定金罚则。当事人一方不完全履行合同债务，应当按照未履行部分与占整个合同的比例，未履行部分的定金额，适用定金罚则。

5、未按合同交付定金的处理规则。

双方当事人确定了定金条款和数额后，定金合同并不立即生效，以当事人实际交付金为准，但在具体执行过程中一方未支付定金，该合同不可强制执行，当事人不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。

6、合同中既约定定金又约定违约金的处理规则。

有些当事人在合同中既约定违约金，也约定定金，在一方违约时，对方要求违约金与定金条款并用。选择适用违约金条款或定金条款，就可以达到弥补因违约受到损失的目的;违约金相当于一方由于对方违约所造成的实际损失。

7、订约定金的处理规则。

当事人约定以交付定金作为订立主合同的担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。对立约定金作的解释，立约定金也被称为订约定金，实践中如果当事人违反立约定金的应当按照担保法第89条的规定进行处理。

8、第三人的过错导致合同不能履行适用定金罚则。

合同关系以外第三人的过错导致合同不能履行的，除该合同另有约定外，仍应对违约方适用定金罚则，合同当事人一方在接受定金处罚后，可依法向第三人追偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

解决定金纠纷按什么原则处理

法律分析：解决定金纠纷的原则有：1、定金罚则的适用规则；2、实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则；3、迟延履行或者其他违约行为处理规则；4、合同部分履行时的处理规则；5、未按合同交付定金的处理规则。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

购房定金合同纠纷怎么解决？

解决合同纠纷：

1.如果你履行了合同义务，如约洽谈，虽然最后没谈成，定金是必需要退回来的。

交付给开发商的定金，从法律性质上讲是作为其在约定时间与开发商订立购房合同的一个担保，只要你在约定的时间去和开发商商谈具体的购房合同，对你而言，已经履行了合同义务，谈没谈妥是另一回事，没谈成定金是要退回来的，可以向法院起诉。

2.最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

购房定金合同纠纷解决规则：

规则一：定金罚则的适用规则

规则二：实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则

规则三：迟延履行或者其他违约行为处理规则

规则四：合同部分履行时的处理规则

规则五：未按合同交付定金的处理规则

规则六：合同中既约定定金又约定违约金的处理规则

规则七：订约定金的处理规则

规则八：解约定金的处理规则

规则九：不适用定金罚则情形

规则十：第三人的过错导致合同不能履行适用定金罚则

购房定金合同纠纷最多的是“定金”和“订金”问题：

1.虽然定金和订金听起来是一样的，但却是两个完全不同的概念，而且在合同中出现所导致的结果也是天差地别。

2.订金：目前法律上没有明确规定，其效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，卖方违约时应无条件退款，买方违约时，可以与卖方协商解决并要求退款；如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。

3.定金：则一般按照合同标的额的比例(不超过20%)预付给对方当事人，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，卖方违约时“定金”双倍返还，买方违约时“定金”不返还，这就是著名的定金罚则。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

旅游定金合同纠纷处理原则有哪些

(一)定金罚则的适用规则；根据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 (二)实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则；根据《民法典》第五百八十六条第二款规定，定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 (三)合同中既约定定金又约定违约金的处理规则；根据《民法典》第

定金纠纷该怎么处理呢

如何解决因支付购房定金而产生的纠纷，可以遵循几个思路或原则：一是如果双方因开发商原因未能在认购书约定的时间内签订《商品房买卖合同》，如开发商将约定的房屋出售给第三方，买受人可以要求开发商双倍返还定金；第二，如果双方因购房者原因未能在认购书约定的时间内签订《商品房买卖合同》，如购房者放弃购买约定的房屋，购房者将无法主张退还定金；第三，在认购书约定的时间内，买受人与开发商协商，双方不能就《商品房买卖合同》的具体条款达成一致。这种情况不能归咎于双方，买受人可以要求开发商退还已支付的定金；第四，如果开发商销售不具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或者销售不具备使用条件的现房，买受人可以要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。鉴于定金一般金额不会太高，双方协商解决定金纠纷是首选。如果客观上不能达成一致，可以根据定金协议中约定的仲裁机构申请仲裁，也可以直接向法院起诉解决。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。