办房产证可以加朋友的名字吗
只要财产拥有者同意，房产证可以加朋友的名字
可通过赠与、买卖及析产登记三种方式进行。如父母想在房产证上加子女名字，可选择房屋赠与方式；兄弟姐妹加名的话，可考虑选择买卖方式。但以上情况均要满足房屋已还清贷款的前提。
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房产证可以加朋友的名字吗
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通常房产证上写着谁的名字该房产就是属于谁的，最近有朋友问小编，房产证可以加朋友的名字吗?房产证上加名字办理费用是多少呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！\r\n \r\n \r\n\r\n一、房产证可以加朋友的名字吗\r\n \r\n\r\n房产证是可以加朋友名字的。房产证上加名字主要分为三种情况：\r\n \r\n\r\n1、有房无贷\r\n \r\n\r\n①准备好结婚证、身份证、房产证原件及复印件。\r\n \r\n\r\n②再到当地的房地产交易中心的预检窗口告知需要办理房产证增加手续，窗口的工作人员会对申请人提交的材料进行审核，若材料齐全的话，会给申请人一个号码，之后只需凭号码到办理相关业务的窗口进行办理。\r\n \r\n\r\n③一般办理房产证加名需要的手续费为：110元。\r\n \r\n \r\n\r\n2、有房有贷\r\n \r\n\r\n①首先到当地的银行办理抵押变更手。\r\n \r\n\r\n②办理房产证加名字所需的费用除了以上的110元手续费之外，若使用的是纯公积金的话，还需另外支付100元;使用公积金贷款的还需另外缴纳200元。\r\n \r\n \r\n\r\n3、如果是还没有办理结婚证的情侣或没有血源关系的朋友需要在房产证上加字的，手续会比较复杂一些，具体需要缴纳的手续费用如下：\r\n \r\n\r\n①根据房屋的面积计算，每平方米2.5元缴纳交易费。\r\n \r\n\r\n②房屋不满五年的，应根据5.5%的营业税以及1%的个人所得税，房产证满五年的则不需要缴纳。\r\n \r\n\r\n③万分之五的印花税。\r\n \r\n\r\n④准备四本合同，每本大概5元。(具体价格应根据当地的收费标准而定)\r\n \r\n \r\n\r\n小编总结：以上就是小编为大家分享的房产证可以加朋友的名字吗，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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房产证可以加朋友的名字吗？
房产证可以加朋友的名字。根据相关法律法规，当事人属于房产所有人，对房产有自由处置权，可以在房产证上加上朋友名字，成为房产共有人。
法律分析
如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不利的，有失公正。为了防止效益的流失，对于一套具体的热能计量设备，供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度，约定某一流量值为“约定下限流量”，而且约定若实际流量小于该约定值，按照下限收费流量收费。县级以上人民政府计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构，或者授权其他单位的计量检定机构，执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员，必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民政府计量行政部门根据本地区的需要，建立社会公用计量标准器具，经上级人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。企业、事业单位根据需要，可以建立本单位使用的计量标准器具，其各项最高计量标准器具经有关人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。计量检定工作应当按照经济合理的原则，就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由国务院计量行政部门制定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
房产证能加没有关系的朋友的名字吗
可以。房产证可以加无关系者但是相当于过户。婚前房产证加名是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。领结婚证之前，男女双方相当于没有法律上的配偶关系，这时候房产证加名字等同于房屋产权一般的交易，需缴纳不菲的税费。如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可具体看当地的政策。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、增值税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需交纳少量工本费即可。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。购房房屋证俗称房产证。指的是买卖双方通过合法途径，进行了正规的房屋买卖交易，买方取得了该套房屋的合法所有权，并且可以依法对该套房屋行使使用、交易等的权利的证件。
房产证加名字所需的证件材料和注意事项:
1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
房产证加朋友名字需要哪些手续
房产证加朋友名字需要的手续：
1、在有房无贷的情况下，房产证上加名字的办理流程是：
（1）带好三证；
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；
（3）缴纳办理房产证上加名字所需费用；
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2、有房有贷：
（1）先去银行办理抵押变更手续；
（2）支付办理房产证上加名字所需费用；
3、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
