外地人买房被限购，可以通过哪些方法买房？
一、按规则提供社保或者个税证明
在限购城市的购房请求中，普通会请求外地人满足一定的社保条件，因而假如购房者到达了这个条件一样是能够买房的。小编为大家简单举例子阐明一下：
上海：外地人在上海买房需满足：购房者应为已婚人士；在上海无房；能提供自购房之日起算的在本市累计交纳5年以上的社保或个税交纳证明(一次性补交的不予供认)。
西安：限购区域内，外地无房购房者只要满足社保请求（可以提供2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明）才干购置1套住房。
南京：非南京户籍家庭无房能够在南京购置一套住房，并且应提供3年内在南京累计交纳2年及以上个人所得税交纳证明或社会保险证明（城镇社会保险）。
二、先落户后买房
由于在限购城市，本地人买房的条件愈加宽松，因而假如外地人可以落户就不用提供个税或者社保证明了。但是外地人为了取得买房资历落户有哪些办法呢？
1、人才引进落户：在多个城市都有人才政策能够为契合请求的高层次人次提供落户效劳。以天津人才落户政策为例：本科生40岁以下，硕士45岁以下，博士不受年龄限制，可办理落户。
2、单位集体户口可买房：在一些城市局部企业可为员工办理集体户口，集体户口和本地户口根本是一样的效能。
3、投靠落户：在一些城市，购房者能够依据投靠的方式停止落户。
但需求提示购房者的是，并不是落户就能买房。以成都为例，在成都假如新迁入户口缺乏24个月，买房时同样要遭到一些列请求的限制。
三、公司名义买房
目前各城市限购令的主体是普通家庭，包括夫妻和未成年子女；所以假如购房的主体由家庭中的个人变为单位或公司，状况则不一样，多数不受限购政策的影响和限制。固然单位公司买房不受限，但是假如要从单位将房产过户到个人，仍然是受限购政策影响的。
四、房屋赠与外地人
在某些城市规则中，赠与房产不受限购政策影响，以武汉为例，有很多人以亲友名义在武汉买房，在办理出房屋产权证后再经过赠与的方式将房子停止过户。房屋赠与不需求被赠与人具备购置资历，但是赠与需求承当税费。
五、买商业性质的房屋
在大局部限购城市的规则总，商业性质房屋不收限购限贷政策影响（北京除外），因而购房者能够购置商业性质的房屋，但需求留意商业性质房屋的性质为办公、商业，产权年限多为40年或50年，且税费较高、商水商电，生活本钱较高。在一些一线大城市，也要政策出台，严厉控制商业房屋改成住宅运用，因而寓居风险较大。
因条件不达标被限购 但又想要买房怎么办？
随着楼市调控的不断升级，越来越多的城市都纷纷加入了限购行列，在限购政策下，越来越多的购房者都失去了购房资格，那么问题来了，限购后没了购房资格还想买房，该怎么办呢？对此，小编要说的是，你不妨试试以下这7招。
一、缴满社保后再买
很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。也就是说，如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的社保或个税年限后，再买房吧。
二、买不限购区域
有的城市实行的是全城限购，也有一些城市实行的是分区域限购，如果你所在的城市实行的是分区域限购，那么当你因限购而没有购房资格时，不妨去买不限购区域的房子，这样你就可以轻松解决难题。
三、买非限购的房产
一般都是普通住宅限购，而40年产权、50年产权的房子都是非限购的，如果是出于理财的目的，可以考虑购买商业性质的住房。因此，大家在买房前，一定要注意看清城市的限购政策。
四、借名买房
当自己没有购房资格时，如果你着急买房，那么不妨借他人之名来买房，在楼市调控松绑后，再过户到自己的名下，但是，借名买房存在很大的风险，一旦对方不承认，你恐难以维权。因此，小编不建议大家采取这种高风险的方式。
五、结婚买房，以取得本市户籍
从限购政策来看，一般本市户籍家庭限购2套，或者是非限购，但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的朋友与本市户籍的人结婚，可以获得买房资格，注意，假结婚不可取，如果是恋爱中的小情侣，一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。
六、先卖房
如果你名下有房子，且房子是全款购买的，此时你想要换大房子，那么你不妨先卖掉名下的房子，然后再买房，这样一来就可以解决限购难题了。
七、将自己的入户迁入该城市
城市的解决户口方式有很多种，比如人才、投靠。如果你在该城市有户口了，取得了该城市的户籍，则可以买房了，如果你之前已经在该城市买了房子，只是未迁户口，若符合解决户口的条件，则可以把户口签入到该城市，这样你就是本地户口了，还可以再买一套房。
在买房时过程中，因为条件不达标被限购，但又想要买房怎么办？可以通过上面七种合理、合规的方式，不过，必须要提醒的是，通过假结婚、假离婚、借名买房，都有很大风险，不可取。
来源：网络
父母无房去儿女城市买房城市限购怎么办？
在异地买房被限购政策该怎么办 假如要在异地买房得话，最先需要掌握本地的限购政策是如何的，看自身是不是合乎本地的购房条件。依据现阶段各限购政策的一些关联性，要想在异地买房得话能够 从以下内容下手： 1、按照规定出示个人社保或是个人所得税证实 在限购政策城市的买房规定中，一般会规定外省人考虑一定的个人社保标准，因而假如购房者做到了这一标准一样是能够 买房的。例如：（1）上海市：外省人上海市区买房需考虑：购房者应是己婚人员；上海市区无房；能出示自买房生效日算的在当地总计缴纳五年以上的个人社保或个人所得税缴纳证实(一次性补缴的不予承认)。 （2）西安市：限购政策地区内，异地无房购房者仅有考虑个人社保规如果买房数量受到限制，又想买房，有哪些解决措施？
房地产一直是限制人口引进的一大缺点，包括现在很多城市都制定了购买房子的数量，这对于很多囤房的人来说确实有了很大的威胁，特别是最近上海也发布了他们的新的一轮购房限制法令，这在一定程度上是能解决炒房的问题。
但是很多专家指出，这种方法其实是治标不治本的，因为房价可能类似于古董一样，它在总体的趋势上是上涨的。虽然在整体上是有波动的，但是对于整个上涨趋势是没有什么影响的。
对于这种限制令很多有钱买房的，总会想出一些奇招去购买房产，我记得有一条是夫妻离婚以后他的房产是按个人来算的，就是你可以继续买一套房，在你离婚之后，所以很多人都是假离婚，然后买了一套房以后，再过了一段时间又重新复合。还有一个方法就是你做过有非常多的亲戚或者你的父母都可以把你买的房子带到他们的名下，再到后面以他们的名义把房子转赠给你。对于现在很多购房者其实没有太多的钱，他们很多都是从银行贷款，他们用自己的房产去抵押信用贷款，然后再购置新的房产，等房产价格高之后再抛出来，这就是一个炒房的过程，甚至有些企业购置新的地产的时候，把周围的住宅区的房价整体提高，在跟周围的炒房继续进行合作，收益再按比例进行分红，这也是一个方法。这个炒房在一线城市是特别火的，特别是在深圳和上海。
虽然新的政策出台以后确实会炒房有一定的影响，但是现在很多操作者都会想办法打破这个规定，就按法律的控制，想出更多的方法去过制房产。
但是我是真的不建议大家去炒房，房子是用来住的，而不是用来炒的，我们也没有必要买那么多的房子，对于炒房的人来说，国家目前的法律也在慢慢加强打击那些炒房的人，所以对于炒房者来说，现在是越来越难生存下去。包括上海最近公布的，你的购置税从两年变成5年，也加强了贷款信贷的要求要严管贷款，这一行业其实对很多想去炒房的人来说是一个非常大的困难，因为他们没有资金去购置新的房产。
所以我也希望国家能加强相关的法律实施，因为它限制大多数人才的引进。导致现在很多高新技术城市，人才引进不足。
没有本市户籍可以买房吗
有许许多多的在外地打拼的人，会想在打工的城市买下一间属于自己的房子，长期生活下去。但是买房也有许多因素考虑，比如户籍，那么没有本市户籍可以买房吗?没有本市户籍可以买房，但需要满足当地异地户籍的买房标准，比如北京市、上海市、深圳市等城市规定异地买房者出示五年的个人社保或个人所得税就可以了，广州市规定三年的个人社保或个人所得税。具体能买多少套，也需要看当地的限购政策。
没有本市户籍买房的几种方式1、缴满社保后再买
限购城市要求本市户籍才能买房，外地户籍满足一定条件也是能买房的，最常见的就是对社保或个税提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了，广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或2年不等，如果你的社保或个税符合条件，一样是能买房的。如果差的时间比较短也可以等到交够了再买房。
2、先解决户口问题
前一段时间很多城市开放户籍限制，所以想要买房购房者可以去看看是否可以办理户口转移，将自己的户口先转移到想买房的城市，这样就能顺利买房了。还有的城市实行分区限购政策，所以购房要了解自己所处的区县是否限购，如果没有限购也能顺利买房。
解决户口的方式其实有很多种，人才政策、投靠落户、结婚落户等都是落户最简单的方法，购房者可以了解该城市的户口政策，这样你就属于本市居民，自然买房更容易。
3、买不限购的房产
并不是多有房产都限购的，在北京普通住宅和商业住宅都受限购政策限制，但在其他城市基本上商业性质的房产都不受限购政策的影响，如果不考虑落户或上学等问题，买商业住宅或工业性质一样可以满足基本的生活需求。
4、结婚买房
如果你的另一半是本市户口的话，你可以先结婚在买房，在限购政策中是以家庭为单位的，如果家庭成员有一方是本地户籍，那么就可以按照本市户籍来看待。
